地下室維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[地下室具體地址]的地下室出現(xiàn)[具體問題，如滲漏、墻體裂縫等]等問題，需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地下室維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.地下室地面維修：包括對地下室地面出現(xiàn)的裂縫進行修補、對磨損嚴(yán)重的地面進行修復(fù)或重新鋪設(shè)，確保地面平整、無滲漏。2.地下室墻體維修：針對墻體出現(xiàn)的裂縫，采用專業(yè)材料進行填充和加固處理；對墻體滲漏部位進行防水處理，防止地下水滲入地下室。3.地下室防水維修：對地下室整體防水層進行全面檢查，對破損或失效的部位進行修復(fù)或重新施工，確保地下室防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.地下室排水系統(tǒng)維修：清理排水管道，確保排水暢通；對排水坡度進行調(diào)整，防止積水；檢查排水泵，確保其正常運行。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.地面維修后應(yīng)達到平整、牢固，無明顯裂縫和滲漏現(xiàn)象，能承受正常使用荷載。2.墻體維修后，裂縫填充牢固，墻體表面平整，防水處理有效，不再出現(xiàn)滲漏問題。3.防水維修后，地下室應(yīng)達到良好的防水效果，在規(guī)定的水壓和時間內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。4.排水系統(tǒng)維修后，排水暢通，無積水現(xiàn)象，排水泵能正常啟動和運行。（三）維修材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的維修材料，如水泥、防水材料、管材等，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。2.乙方在維修過程中應(yīng)使用專業(yè)的維修設(shè)備，如切割機、電焊機、打壓泵等，確保維修工作的順利進行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)在乙方維修工作不符合要求時，要求乙方進行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供地下室的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解地下室的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如提供水電接入、材料堆放場地等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)實際維修情況與本協(xié)議約定不符或存在其他需要變更的情況，有權(quán)與甲方協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄，影響環(huán)境衛(wèi)生。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量檢驗情況等，并負(fù)責(zé)對維修部位進行保修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次地下室維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備、運輸、稅費等全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作的[x]%，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進行，乙方有權(quán)順延維修期限，并要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成維修期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用維修材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料和設(shè)備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在維修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙