國(guó)有土地收購(gòu)合同協(xié)議?甲方（收購(gòu)方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被收購(gòu)方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體收購(gòu)目的]需要，擬收購(gòu)乙方擁有的國(guó)有土地使用權(quán)；乙方同意按照本合同約定將其合法擁有的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.土地位置：本次收購(gòu)的國(guó)有土地位于[土地具體坐落位置，精確到門牌號(hào)等]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以土地權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：地上建筑物及附著物情況：[詳細(xì)描述地上有無(wú)建筑物、附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等，例如：地上有[x]棟建筑物，建筑面積共計(jì)[x]平方米，建筑物為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]，目前使用狀況為[使用情況說(shuō)明]；附著物包括[附著物具體內(nèi)容]等]。土地使用及規(guī)劃情況：該土地目前由乙方[土地使用現(xiàn)狀說(shuō)明，如自用、出租等]，且符合[當(dāng)?shù)赝恋乩每傮w規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃情況說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供與土地相關(guān)的所有資料和文件，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。在乙方履行本合同約定義務(wù)后，有權(quán)獲得該國(guó)有土地的使用權(quán)。對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地勘察、了解，并有權(quán)提出合理的整改要求（如涉及）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地收購(gòu)款。承擔(dān)辦理土地收購(gòu)過(guò)程中依法應(yīng)由甲方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。在收購(gòu)過(guò)程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合相關(guān)部門的審核和審批工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得土地收購(gòu)款。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或延遲履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地?fù)碛泻戏?、完整的處分?quán)，土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向甲方提供與土地相關(guān)的所有真實(shí)、有效的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、土地出讓合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。負(fù)責(zé)處理土地收購(gòu)過(guò)程中涉及的地上建筑物及附著物的處置事宜（如有約定），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照甲方要求和相關(guān)部門規(guī)定，積極配合辦理土地收購(gòu)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃變更等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。三、土地收購(gòu)款及支付方式1.土地收購(gòu)款總額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次國(guó)有土地收購(gòu)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在土地收購(gòu)款中扣除。首付款：在乙方完成本合同約定的資料提供、地上建筑物及附著物處置（如有）等義務(wù)，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過(guò)后，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方將土地及相關(guān)資料正式交付給甲方后，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、土地交付及權(quán)屬變更1.土地交付乙方應(yīng)在收到甲方首付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上建筑物、附著物等按照現(xiàn)狀交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。交付內(nèi)容包括但不限于土地及地上建筑物的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃文件、土地使用合同等資料。2.權(quán)屬變更乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理國(guó)有土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。辦理權(quán)屬變更登記所需的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。土地權(quán)屬變更登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢（因政府部門原因?qū)е卵诱`的除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地收購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照土地收購(gòu)款總額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方已支付的定金不予退還。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地收購(gòu)款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地收購(gòu)款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照土地收購(gòu)款總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________