堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處堆場(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.堆場(chǎng)位置：該堆場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該堆場(chǎng)面積為[x]平方米。3.現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)地面情況：[詳細(xì)描述地面的平整程度、有無(wú)坑洼等情況]。配套設(shè)施：房屋：場(chǎng)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有[房屋數(shù)量]間房屋，建筑面積共計(jì)[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，目前房屋的使用狀況為[描述房屋是否空置、出租等情況]。機(jī)械設(shè)備：包含[列舉主要機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)及數(shù)量]等機(jī)械設(shè)備，設(shè)備目前的使用狀況及是否正常運(yùn)行[詳細(xì)說(shuō)明]。水電設(shè)施：供電情況為[供電方式、電壓等級(jí)等]，供水情況為[水源、管徑等]，水電設(shè)施目前是否能正常使用[詳細(xì)說(shuō)明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該堆場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含堆場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物及所有配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何原因調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理堆場(chǎng)的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有）。待過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢（或具備辦理?xiàng)l件）且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的堆場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，保證該堆場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知堆場(chǎng)的現(xiàn)狀、使用情況、相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息及其他可能影響乙方使用的重要事項(xiàng)。在本協(xié)議簽訂后至堆場(chǎng)實(shí)際交付前，負(fù)責(zé)妥善保管堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞，確保交付時(shí)堆場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的狀況與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理與堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的堆場(chǎng)。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)和處分。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收堆場(chǎng)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用堆場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收堆場(chǎng)后的相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用及其他因使用堆場(chǎng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理與堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件、資料等。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容：堆場(chǎng)的土地使用權(quán)（如有合法手續(xù)需辦理過(guò)戶(hù)的，應(yīng)提供協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)的相關(guān)文件）。地上建筑物、附著物及所有配套設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋、機(jī)械設(shè)備、水電設(shè)施等，并確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行（如有需要，應(yīng)提供設(shè)備的使用說(shuō)明、維護(hù)記錄等資料）。與堆場(chǎng)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、合同協(xié)議、發(fā)票等資料。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的堆場(chǎng)及相關(guān)物品和資料后，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，直至符合交付要求。乙方驗(yàn)收無(wú)異議后，應(yīng)簽署書(shū)面的接收確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的堆場(chǎng)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若甲方擅自處置或損壞堆場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。如乙方解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收堆場(chǎng)后，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用堆場(chǎng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。如甲方解除本協(xié)議的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同