大產(chǎn)權房子購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的大產(chǎn)權房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋結構為______，建筑層數(shù)為______層，所在樓層為______層。房屋用途為______，土地性質為______（出讓/劃撥）。2.房屋現(xiàn)狀該房屋為毛坯房/精裝修房，交付時房屋內的裝修、附屬設施及設備等情況如下：裝修情況：______（詳細描述墻面、地面、天花板、門窗等裝修情況）。附屬設施：______（如電梯、樓梯、消防設施等）。設備清單：______（列舉包括但不限于家電、家具、水電設備等）。該房屋已取得的產(chǎn)權證書編號為______，產(chǎn)權登記人為______。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應保證對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本合同簽訂后______日內，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權證書、購房合同、契稅完稅證明等相關資料原件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的費用由______方承擔。4.甲方應在本合同約定的交付期限內，將符合本合同約定的房屋及相關附屬設施設備交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋及附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。5.甲方應如實告知乙方該房屋的使用狀況、質量問題、周邊環(huán)境等相關信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應在簽訂本合同前，對該房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權情況等進行充分了解和核實，自愿承擔因購買該房屋可能產(chǎn)生的一切風險和責任。4.在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行各項義務。5.乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。三、房屋價款及支付方式（一）房屋價款該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方選擇以下第______種方式支付：一次性付款：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前______日內，將全部剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關資料。如貸款申請獲批，乙方應在銀行放款后______日內，將扣除貸款金額后的剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的______日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足剩余房款。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。在______年______月______日前，支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前______日內，支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。四、房屋交付（一）交付時間甲方應在______年______月______日前，將該房屋交付給乙方。（二）交付手續(xù)1.雙方應在房屋交付前，共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署《房屋交接清單》，明確房屋及附屬設施設備的交付狀況。2.甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡等相關物品，并協(xié)助乙方辦理房屋的水、電、燃氣等過戶手續(xù)。3.如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應負責在______日內進行整改，直至達到合同約定標準，并承擔整改費用。整改完成后，雙方應重新進行驗收。五、產(chǎn)權過戶1.雙方應在本合同簽訂后______日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因政策調整、法律法規(guī)變化或相關部門要求等原因需要乙方或甲方額外提供資料或繳納費用的，由______方負責承擔。3.如因甲方原因導致房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)無法在本合同約定的時間內辦理完成，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因導致房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)無法在本合同約定的時間內辦理完成，每逾期一日，乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋總價款的______%向對方支付違約金。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________