墓地轉讓合同協(xié)議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墓地具體地址]的墓地一處（以下簡稱"該墓地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.墓地位置：該墓地位于[詳細地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墓地面積：墓地面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。3.墓地現(xiàn)狀：該墓地目前為[詳細現(xiàn)狀描述，如已平整、有墓碑等情況]，地上有[如有墓碑，詳細描述墓碑的材質(zhì)、樣式、尺寸等情況]墓碑一座（如有）。4.附屬設施：墓地周邊配套有[附屬設施的具體描述，如綠化、道路等情況]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該墓地的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在辦理墓地轉讓手續(xù)完成后的[x]日內(nèi)，乙方應將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的用途使用墓地。2.義務保證對該墓地擁有合法的處分權，保證該墓地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等，并承擔因該墓地權屬問題引發(fā)的一切法律責任。向乙方提供該墓地的相關證明文件，包括但不限于墓地審批文件、土地使用證明等資料的原件及復印件（原件供乙方核對后退還）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請辦理更名、過戶等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照合同約定的時間和條件交付該墓地，交付時應確保墓地的現(xiàn)狀與本合同約定一致。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、條件和方式交付墓地及相關證明文件，并協(xié)助辦理轉讓手續(xù)。按照合同約定的用途使用該墓地。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收墓地后，應按照國家法律法規(guī)及當?shù)貧浽峁芾硪?guī)定使用該墓地，不得擅自改變墓地的用途、范圍或進行違法違規(guī)活動。負責墓地的日常維護和管理，承擔因墓地使用和管理產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于墓地清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等費用。在使用墓地過程中，如需對墓地進行改建、擴建或增添附屬設施等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，費用由乙方自行承擔。四、墓地交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后[x]日內(nèi)，將該墓地交付給乙方，并向乙方提供墓地的鑰匙、相關證明文件及其他附屬物品（如有）。2.交付時，雙方應共同對墓地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。交付確認書應包括墓地的位置、面積、現(xiàn)狀、附屬設施等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件和方式交付墓地或協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變墓地的用途、范圍或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即恢復墓地原狀，并承擔因此給甲方造成的一切損失，同時乙方已支付的款項不予退還。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)