場地合租合同協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租場地，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合租場地基本情況1.場地位置：位于[場地詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房間號等詳細(xì)信息]。2.場地面積：該場地總面積為[x]平方米，其中甲方使用面積為[x]平方米，乙方使用面積為[x]平方米（具體以實際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：該場地僅用于[合租場地的具體用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知對方；如雙方均未提出續(xù)租意向，則本合同期滿自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[x]元，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體方式]。2.租金支付時間：采用月付方式的，應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。采用季付方式的，應(yīng)在每季度首月[具體日期]前支付本季度租金。采用半年付方式的，應(yīng)在每半年首月[具體日期]前支付半年租金。采用年付方式的，應(yīng)在每年[具體日期]前支付全年租金。3.押金：雙方各自向?qū)Ψ街Ц堆航鹑嗣駧臶x]元。租賃期滿或合同提前終止，在雙方結(jié)清所有費用及無違約行為的情況下，押金應(yīng)于[退還押金的具體時間]如數(shù)退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用其租賃區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方對公共區(qū)域的合理使用。2.義務(wù)：按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，遵守場地物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，如需對其租賃區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并不得影響場地整體結(jié)構(gòu)及乙方正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用其租賃區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督甲方對公共區(qū)域的合理使用。2.義務(wù)：按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，遵守場地物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，如需對其租賃區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并不得影響場地整體結(jié)構(gòu)及甲方正常使用。公共區(qū)域使用與維護(hù)1.雙方共同使用場地內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物、丟棄垃圾等。3.對于公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)及時通知場地管理方進(jìn)行維修；如因一方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費用分擔(dān)1.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由雙方按照各自租賃面積比例分擔(dān)，甲方每月應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費人民幣[x]元，乙方每月應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費人民幣[x]元。物業(yè)管理費應(yīng)于每月[具體日期]前支付給物業(yè)管理公司。2.水電費：水電費按照雙方實際使用量各自承擔(dān)。雙方應(yīng)在每月[抄表日期]抄表確認(rèn)各自的水電費用量，并于次月[繳費日期]前支付上月水電費。3.其他費用：對于場地使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費、電梯維護(hù)費等，按照實際發(fā)生金額及雙方租賃面積比例分擔(dān)。六、裝修與改造1.如一方需要對其租賃區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫜b修改造方案，并經(jīng)對方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及場地物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得破壞場地原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。3.裝修改造費用由裝修方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同提前終止時，裝修方不得拆除已形成附合的裝修物，如因拆除造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方未經(jīng)對方書面同意擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租租賃區(qū)域或違反本合同其他約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金人民幣[x]元，同時違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、合同解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同。3.租賃期滿或合同提前終止后，雙方應(yīng)在[x]日內(nèi)辦理場地交接手續(xù)，結(jié)清所有費用。如一方逾期不辦理交接手續(xù)或不結(jié)清費用的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同