第一章工程慨況及編制依據(jù)

1編制依據(jù)

1.1巖土工程勘察報告；

1.2鷗鵬-鳳凰城8、9號樓工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖及施工圖審查報告；

1.3本工程的施工合同和補充協(xié)議；

1.4工程所涉及的主要的國家或行業(yè)規(guī)范、標準、規(guī)程、法規(guī)、圖集，地方

標準、法規(guī)；

標準、規(guī)范、文件一覽表

序號類別名稱編號或文號

1國家標準《工程測量規(guī)范》GB50026-2007

2行業(yè)規(guī)范《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

3國家標準《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002

4國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2011

5國家標準《混凝土質(zhì)量控制標準》GB50164-2011

9行業(yè)規(guī)范《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-2012

10行業(yè)規(guī)范《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010

11行業(yè)規(guī)范《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》JGJ98-2010

12國家標準《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011

13國家標準《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

14國家標準《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

15國家標準《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011

16行業(yè)規(guī)范《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011

17國家標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

18國家標準《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-93

19行業(yè)規(guī)范《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

20行業(yè)規(guī)范《建筑施工安全檢查評分標準》JGJ59-2011

21行業(yè)規(guī)范《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ33-2012

22行業(yè)規(guī)范《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

23行業(yè)標準《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2010

24標準圖集《西南地區(qū)通用民用建筑配件圖集》合訂本(■)

25標準圖集《西南地區(qū)通用民用建筑配件圖集》合訂本(二)

26標準圖集《框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)件圖集》西南G701

《碎結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和

27標準圖集11G101-1

構(gòu)造詳圖》

28標準圖集《鋼筋混凝土過梁圖集》川91G310

29地方標準《住宅工程質(zhì)量通病控制技術(shù)規(guī)程》DBJ/T50-074-2008

1.5企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康安全體系標準文件。

1.6公司多年來同類工程的成功施工經(jīng)驗；

1.7施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析;

1.8公司現(xiàn)有的優(yōu)秀技術(shù)人員儲備及精良的施工機械設(shè)備；

1.9重慶市有關(guān)建筑工程施工的有關(guān)規(guī)定；

1.10公司編制的本工程施工圖預(yù)算書及其他資料

2、工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程建設(shè)概況一覽表

工程名稱鷗鵬?鳳凰城8、9號樓

工程地址重慶市璧山縣濕地公園旁

建設(shè)單位重慶璧錦地產(chǎn)發(fā)展有限公司

勘察單位四川省地質(zhì)工程勘察院重慶分院

設(shè)計單位泛華建設(shè)集團有限公司

監(jiān)理單位重慶市建永工程監(jiān)理有限公司

質(zhì)量監(jiān)督部門璧山縣質(zhì)量監(jiān)督站

安全監(jiān)督部門璧山縣安全監(jiān)督站

總包單位重慶中鷗建設(shè)有限公司

工程主要功能或用途車庫、超市、住宅等

2.2本工程是重慶璧錦地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資興建的鷗鵬-鳳凰城一期二組

團8、9號樓，位于重慶市璧山濕地公園旁，緊鄰璧南河?；A(chǔ)配套設(shè)施較

完善，交通方便，用地較為平整，地基具有修建高層建筑的區(qū)位條件和城

市空間條件。

8號樓建筑面積19439.8肝，地下T層、地上建筑27層，建筑高度83.700

米，該建筑由裙樓商鋪和商業(yè)住宅組成，建筑設(shè)計使用年限為50年。

9號樓建筑面積16296.62nf,地下層、地上27層，建筑高度83.700米。

由裙樓商鋪和商品房組成，建筑設(shè)計使用年限為50年。

2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況

2.3.1結(jié)構(gòu)形式：車庫為框架結(jié)構(gòu)，其余為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)形式,

抗震等級為三級，

232地基基礎(chǔ)：采用人工挖孔樁基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、獨立柱基。

2.3.3碎結(jié)構(gòu)

233.1硅強度等級：

基礎(chǔ)：樁基為C30；地梁DL、樁帽、獨立柱基為C30；地梁DKZL、樁帽為

C40；素混凝土隔墻基礎(chǔ)、墊層C20；擋土墻為C50（抗?jié)B等級P6）。

裙樓：柱為C50,梁、板、墻為C30。

塔樓：梁板樓梯±0.000以下為C30,±0.000以上為C30；14.700m以下柱

墻為C50,14.700?26.700為C45,26.700?38.700為C40,38.700-50.700

為C35,50.700以上為C30。

23.3.2鋼筋：采用國家規(guī)范規(guī)定內(nèi)的HPB235級鋼筋(6巾=21ON/mm)、

HRB335級鋼筋(①ty=310N/mm)、HRB400級鋼筋(6fy=360N/mm)。

23.3.3受力鋼筋保護層厚度

樁基、樁帽均為50；地梁35；鋼筋混凝土側(cè)墻靠土側(cè)30,臨空側(cè)20；其

余柱30mm,墻15mm。

環(huán)境條件構(gòu)件類別受力鋼筋的混凝土保護層厚度(mm)

板15

梁25

室內(nèi)正常環(huán)境

墻15

柱30

板20

露天或室內(nèi)高溫梁30

度環(huán)境墻20

柱30

233.4鋼筋接頭

2.3.3.4.1受力鋼筋的連接接頭宜設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)

接頭。鋼筋接頭宜優(yōu)先采用機械連接接頭或焊接。焊接及搭接接頭的類型

及質(zhì)量應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》(GB50204-2011)的有關(guān)規(guī)定;

機械連接可采用等強直螺紋接頭，接頭應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《鋼筋機械連

接通用技術(shù)規(guī)程》(JGJ107-2010)的有關(guān)規(guī)定。機械連接接頭的質(zhì)量等級應(yīng)

符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。

23342下列情況應(yīng)采用機械連接接頭：框支柱、轉(zhuǎn)換梁縱筋；接頭位置在

梁端、柱端箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)的框架梁、框架柱縱筋。

2.33.4.3下列情況應(yīng)采用機械連接接頭：直徑N16的水平鋼筋和直徑N20

的豎向鋼筋。

23344縱向受拉鋼筋的最小錨固長度LaE(La)和最小搭接長度LE(L1)

見標準設(shè)計圖集(11G101-1)第33、34頁。

23.3.4.5受力鋼筋接頭位置應(yīng)相互錯開。

接頭型式接頭區(qū)段范圍受拉區(qū)受壓區(qū)

綁扎搭接1.3L25%50%

機械連接35d50%不限

焊接連接35d且250050%不限

2.33.5砌體

材料：本工程填充墻內(nèi)隔墻采用200厚MulO頁巖磚、200厚Mu3.5

燒結(jié)頁巖空心磚，外墻采用200厚Mu5.0燒結(jié)頁巖厚皮空心磚(壁厚2

25mm),采用M5.0水泥砂漿砌筑。

填充墻體高度＞4m時，應(yīng)每隔2m(或窗上下、門上)加設(shè)通長混凝土構(gòu)

造腰帶，縱筋應(yīng)與相連柱(構(gòu)造柱)的預(yù)留插筋焊接或搭接。

砌體墻轉(zhuǎn)角處、墻端、門窗洞邊及墻長超過5m時沿墻長每隔3m均需

設(shè)構(gòu)造柱。構(gòu)造柱斷面形式、配筋參結(jié)構(gòu)總說明。構(gòu)造柱的鋼筋應(yīng)錨入梁

板內(nèi)上下各La。鋼筋碎構(gòu)造柱必須先砌墻后澆筑碎。

2.4給排水工程設(shè)計概況

2.4.1給水

2.4.1.1室內(nèi)生活給水由小區(qū)室外市政給水管供給。

2.4.1.2管材：生活給水管及熱水管管材采用鋼塑符合管卡壓連接和PPR

管熱熔連接。

2.4.1.3閥門：生活給水管DN>50min時采用閘閥，DNW50mm時采用截止閥。

壓力要求：生活給水管上閥門工作壓力應(yīng)按管道上的工作壓力確定。

2.4.1.4管道留洞：所有管道穿樓板須預(yù)留洞，穿有覆土的頂板須埋防水套

管，穿地下室外墻的管道須預(yù)埋防水套管。按國標02s404（IV型）施工。

2.4.1.5安裝單位必須與土建施工密切配合，所有管道預(yù)留洞必須復(fù)核后預(yù)

留。所有管井待管道安裝完畢后再進行混凝土二次澆灌。

2.4.1.6水量計量：水表設(shè)在車庫墻體水表箱內(nèi)，每戶水表均采用普通水表。

2.4.2排水

2.4.2.1屋面雨水采取有組織排水，經(jīng)雨水立管收集后排入室外道路下的雨

水管道系統(tǒng)。生活污水、陽臺廢水排至室外生活污水檢查井。經(jīng)小區(qū)生化

池初步處理后外排。

2.4.2.2污水、廢水主立管及污廢透氣管主立管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水

管，粘接接口。陽臺排水管和屋面雨水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，

粘接接口。各層衛(wèi)生間污水管支管及橫管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，

粘接接口。

2.4.2.3潛水泵壓出段采用PVC-U硬聚氯乙烯給水管，粘接接口。

2.4.2.4塑料排水橫支管采用標號坡度：i=0.026o

2.4.2.5排水橫干管采用通用坡度:DN100：i20.01；DN50：iNO.005；DN200：

i20.005o

2.4.2.6所有排水管在全部轉(zhuǎn)彎處均應(yīng)設(shè)置足夠的清掃口，且應(yīng)設(shè)于易于操

作的地方。

2.4.3消防設(shè)計

室外消防用水量為20L/S,滅火時間2小時。

建筑物內(nèi)按GB50140-2005《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置手提式滅火器,

采用磷酸錢鹽干粉滅火器，按中危險級設(shè)計，每戶設(shè)兩具干粉滅火器MF/

ABC4。設(shè)于廚房。

2.4.4工作壓力、試壓要求

2.4.4.1管道試壓要求：試驗壓力按管道工作壓力的1.5倍進行試壓，但生

活給水管道不小于0.9Mpao生活供水管及各層生活給水配水管按照0.9Mpa

試壓。

2.4.4.2所有壓力管道都應(yīng)在安裝后按GB50242-2002《建筑給水排水及采

暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第4.2.1條做水壓試驗，壓力保持10分鐘無明顯滲

漏為合格。

2.4.4.3污水管（包括廢水管）做灌水試驗（安裝時應(yīng)考慮灌水試驗措施）,

灌水高度為一層樓，但排水管（或排水橫管）應(yīng)以最低用水設(shè)備至室外檢

查井或排水橫管之全高程灌注滿水試驗，在30分鐘內(nèi)不滲不漏為合格。

2.4.4.4雨水管按GB50242-2002《驗收規(guī)范》第5.3.1條要求做灌水試驗，

在每根立管上部雨水斗開始灌水試驗，在一小時內(nèi)不滲漏為合格。

2.5電氣工程概況

2.5.1電力系統(tǒng)

2.5.1.1由位于本工程內(nèi)的低壓配電室的低壓配電柜以放射方式引至室外

配電箱，在室外配電箱經(jīng)計量后送入各棟。

2.5.1.2為防止電氣火災(zāi)，在各戶配電箱總開關(guān)設(shè)置剩余電流保護，其動作

電流為300mA,動作時間為0.4so

2.5.1.3各種斷路器的瞬時脫扣整定電流，除注明者外，其余按下述范圍整

定：1）斷電線路：5?10倍脫扣器整定電流；2）保護電動機線路：10?12

倍脫扣器整定電流；3）漏電開關(guān)額定漏電動作電流為30mA,額定漏電不動

作電流為15mAo

2.5.2照明系統(tǒng)

2.5.2.1已作照明設(shè)計的場所，施工時僅預(yù)埋管線，各燈具、插座、開關(guān)等

電器元件的型號、規(guī)格由建設(shè)單位根據(jù)使用和裝修要求，自行確定。（廚房、

衛(wèi)生間等潮濕場所的開關(guān)、插座、燈具應(yīng)選用防水、防潮的產(chǎn)品）

2.5.2.2照明開關(guān)，除注明者外，均采用?250V、10A暗裝。

2.5.2.3插座除注明者外，單相者采用單相二、三級?250V、10A暗裝，三

相者采用三相四極?380V、10A暗裝。

2.5.2.4導(dǎo)線根數(shù)在平面圖中標注：三根及以下導(dǎo)線不標根數(shù)，除接單極燈

具開關(guān)導(dǎo)線為二根外，其它不標注者均為三根。

2.5.3線路敷設(shè)

2.5.3.1本工程照明分支線路，除注明者外，采用BV-450V/750V2.5mm2

導(dǎo)線穿PVC管（管徑DN32及以下）或鋼管（DN32以上）或線槽敷設(shè)，在有

吊頂?shù)膱鏊笤O(shè)在吊頂內(nèi)時，須用鋼管保護，否則喑敷在頂板或槽內(nèi)。

2.5.3.2照明開關(guān)及線路，一律暗敷在墻內(nèi)。

2.5.3.3插座線路，除注明者外，單相插座采用BV-450V/750V3X2.5mm2

導(dǎo)線，穿DN25PVC管暗敷在頂板或沿墻敷設(shè)，或SC20鋼管在吊頂內(nèi)明敷。

2.5.4防雷與接地

2.5.4.1本次設(shè)計均按第三類防雷建筑物進行設(shè)計。（預(yù)計年雷擊次數(shù)為：

0.1423次/年）

2.5.4.2建筑物防直擊雷采用沿建筑物屋頂構(gòu)架及屋面敷設(shè)避雷帶，在屋面

上裝設(shè)不大于10mX10m或12mX8m的網(wǎng)格。突出屋面的金屬物應(yīng)和避雷帶

連接。屋面避雷帶用610鍍鋅圓鋼貼裝在坡屋頂構(gòu)架上，施工方法按國家

標準圖冊施工。

2.5.4.3利用建筑物鋼筋混凝土柱內(nèi)通長焊接的主鋼筋（每組鋼筋界面應(yīng)大

于2X616或4X612）作為防直擊雷裝置的引下線，起其水平間距不大于

25m。利用建筑物樁基、地梁、底板內(nèi)的鋼筋作自然接地體。每根引下線上

部與屋面避雷帶焊接，下部與底板的主鋼筋焊接，構(gòu)成良好的電氣通路，

組成可靠的防雷和接地系統(tǒng)。

2.5.4.4所有電氣設(shè)備的金屬外殼及正常情況下不帶電的其他設(shè)備的金屬

外殼，如配線用的鋼管、電氣安裝構(gòu)件、電纜支架、橋架、室外路燈金屬

桿、金屬界線盒及水管、風(fēng)管、空調(diào)機、鋼構(gòu)架等，均須與PE線相連接。

進入建筑物的一切金屬管道，如：水管、風(fēng)管、氣管、油管、電纜等均須

埋地引入，并在進戶處與接地裝置連接。

2.5.4.5各棟所有需要接地的設(shè)備，電氣安全保護接地、防雷設(shè)施、通風(fēng)以

及其它需要接地的設(shè)備，共用同一接地裝置，接地電阻不大于1歐姆，施

工后進行實測，當(dāng)不能滿足要求時，應(yīng)增加人工接地極。

2.5.4.6本小區(qū)配電系統(tǒng)的接地為TN-S制，即工作零線（N）線與接零護線

（PE線），從各棟入戶總配電箱重復(fù)接地點開始分開，分開后二者不得混淆,

N線對地絕緣，N線為淡藍色，PE線為黃綠色。A、B、C三相分別為黃、綠、

紅色。所有配電箱應(yīng)分別設(shè)在N線及PE線端子。入戶總配電箱處預(yù)留接地

鋼板。

2.5.4.7局部等電位聯(lián)結(jié)：在住宅內(nèi)衛(wèi)生間洗手盆下距地0.3m處預(yù)留40X

40鋼板作為衛(wèi)生間局部等電位連接點，該點與本層樓板鋼筋、引下線焊接

通。衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)詳見02D501T《等電位聯(lián)結(jié)安裝》。

2.5.4.8防雷和接地裝置施工時，電氣專業(yè)人員應(yīng)密切配合土建專業(yè)，按施

工程序做好樁基、地梁、條基等基礎(chǔ)接地裝置組建之間以及引下線、圈梁、

避雷帶等防雷裝置各處的連接點施工，及時留出所需外引鋼筋或預(yù)埋鋼板,

并做好各項檢查和電阻測試工作。

2.6自然條件

2.6.1氣象條件

重慶地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，主要有關(guān)的氣象資料見下表:

一

一

一

年

低

最

多最大

年平均歷年最雨.季均最冷最高

平

氣

最熱溫瞬時

降水量大降水溫氣溫風(fēng)向

(月氣(月

(月份)}風(fēng)速

(mm)量(mm)份)“}份)CC)(℃)

(m/s)

ESE

1181.21635.25?918.117?8-3.742.133.3

ENE

2.6.2工程地質(zhì)及水文條件

2.6.2.1工程地質(zhì)條件

2.6.2.1.1人工素填土：場地按設(shè)計高程整平后，大部分地段存在填土，多為

新近回填，密實度松散，承載力較低，不能作本工程基礎(chǔ)持力層。

2.621.2粉質(zhì)粘土在場地分布較廣，厚度不均勻，不宜作為基礎(chǔ)持力層。

2.621.3強風(fēng)化基巖：巖芯多呈碎塊狀、薄餅狀，，強度較差，承載力較低,

不宜作基礎(chǔ)持力層。

2.621.4中等風(fēng)化基巖：中等風(fēng)化基巖完整性較好，巖芯一般呈長柱狀，少

量短柱狀，巖石新鮮，巖質(zhì)較硬，強度高，是擬建工程良好的基礎(chǔ)持力層。

2.6.2.2工程水文地質(zhì)條件

場地分布不含地下水。

2.6.23周邊及周邊地下管線

本工程位于新開發(fā)地區(qū)，場區(qū)內(nèi)無市政污水管，箱涵、自來水取水管、

電纜等地下管線，無任何文物。

2.7工程特點、重點、難點

突出問題情況說明施工中需要采取的措施

本工程的梁鋼筋均為二、三直徑大于等于22的鋼筋連接采

鋼筋連接

級鋼。用機械連接。

外防護架施工本工程建筑高度100米，交針對具體特點制定特殊部位專

是本工程的一叉作業(yè)比較多。安全防護是

項方案。

個重點和難點本工程的一大重點和難點。

3編制原則

本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時對項目管理機構(gòu)設(shè)置、

勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分

項工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工措施、

降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性，是確保

優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟技術(shù)文件。

3.1嚴格遵守施工合同協(xié)議明確的條款內(nèi)容、技術(shù)標準和質(zhì)量要求。

3.2嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家和地方、行業(yè)制定的標準、規(guī)范、規(guī)程。

3.3堅持實事求是、切實可行、力求技術(shù)的先進性、經(jīng)濟的合理性并可保證

實現(xiàn)的原則。

3.4本方案力求作到全面性、可行性、針對性、先進性、科學(xué)性、合理性、

經(jīng)濟性和實事求是的精神，作到質(zhì)量好、工期短、操作簡化、能夠?qū)崿F(xiàn)。

3.5對安全文明施工、防止噪聲、保護環(huán)境、防止污染的施工工藝、方法、

措施要得力和有效實施且簡便。

3.6項目質(zhì)量管理按GB/T19002--IS09002質(zhì)量保證模式運行。

3.7堅持自始自終對施工現(xiàn)場全過程嚴密監(jiān)控，以科學(xué)的方法實施動態(tài)管理,

靈活實施動靜結(jié)合的管理原則。

3.8實現(xiàn)項目法管理，通過對勞動力、設(shè)備、材料、資金、技術(shù)方案、時間

與空間條件的優(yōu)化處理，實現(xiàn)成本、工期、質(zhì)量、安全及社會信譽的預(yù)期

目標。

第二章施工部署

1工程目標

1.1質(zhì)量目標

嚴格按照IS09001國際質(zhì)量管理標準建立項目質(zhì)量管理體系，并實施

嚴格科學(xué)的質(zhì)量管理手段和方式，確保本工程質(zhì)量達到合格標準。

1.2工期目標

科學(xué)組織，統(tǒng)籌計劃，合理安排，確保在530天內(nèi)完成本工程所有合

同內(nèi)容。嚴格按照與業(yè)主簽訂的施工合同及協(xié)議執(zhí)行。

1.3安全目標

嚴格按照OHSAS18000國際職業(yè)健康安全管理標準建立項目安全生產(chǎn)

管理體系，并實施嚴格科學(xué)的安全生產(chǎn)管理手段和方式，杜絕重大傷亡事

故、并確保本工程的工傷事故頻率控制在1%。以內(nèi)，爭創(chuàng)安全標化現(xiàn)場。

1.4文明施工目標

嚴格按照國家、重慶市以及本企業(yè)的有關(guān)文明施工管理和CI標化管理

規(guī)定執(zhí)行，努力將本工程現(xiàn)場創(chuàng)建成為建筑文明工地。

2組織機構(gòu)

遵照《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》及我司項目管理的有關(guān)要求，實行項

目經(jīng)理負責(zé)制。根據(jù)本工程特點，我公司確定將工程作為精品工程重點施

工。為確保工程需要，管理有效，本工程實行項目法管理。按照項目法管

理要求，組建精干的項目管理班子，由項目經(jīng)理在現(xiàn)場對業(yè)主履行合同，

選擇具有豐富工程施工技術(shù)和經(jīng)濟管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理全面負責(zé)本工程的

施工管理，組建成立“重慶吉旭建筑有限責(zé)任公司鷗鵬?鳳凰城一期8、9

號樓工程項目部”，項目經(jīng)理部代表公司在本工程中行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、

指揮、管理、監(jiān)控等六項基本管理職能，負責(zé)從工程開工到竣工交付的全

過程管理，全面管理工程的各項生產(chǎn)、技術(shù)、安全生產(chǎn)及文明施工，確保

優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成各項工程施工任務(wù)，履行合同規(guī)定的職責(zé)

和義務(wù)。公司是項目經(jīng)理部強有力的后盾和保障，負責(zé)本工程施工力量、

施工安全、技術(shù)質(zhì)量、工程進度的總體指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。

2.1施工管理組織機構(gòu)設(shè)置原則

體系完善、功能齊全、人員精干、技術(shù)過硬、管理到位、分工明確、責(zé)

任落實。

2.2組織機構(gòu)說明

2.2.1本機構(gòu)直屬于重慶吉旭建筑有限責(zé)任公司，代表公司在現(xiàn)場履行合同

義務(wù)和責(zé)任，接受地方政府領(lǐng)導(dǎo)，服從有關(guān)政府部門監(jiān)督，為工程著想，

主動接受建設(shè)單位、監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，搞好服務(wù)。

2.2.2項目中組織機構(gòu)全部管理人員均由從事過大型工程施工管理的各專業(yè)

技術(shù)人員組成，具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平，能與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理

等單位進行順利溝通，便于工作的順利開展。

2.2.3施工力量：采用有資質(zhì)的勞務(wù)公司對本程勞務(wù)分包、一個機械修理隊

和一個半成品加工隊，根據(jù)任務(wù)需要，適時進場。

2.2.4公司選派施工經(jīng)驗豐富、責(zé)任心強、技術(shù)過硬的各項管理人員進駐現(xiàn)

場，參加工程管理班子，加強項目管理。

2.3施工組織管理網(wǎng)絡(luò)

項目組織機構(gòu)的示意圖如下圖：

各作業(yè)層勞務(wù)隊伍

項目經(jīng)理部主要管理人員名單

姓名職務(wù)職稱職務(wù)工作范圍

郭海賓項目經(jīng)理工程師全面工作

廖斌執(zhí)行經(jīng)理工程師生產(chǎn)管理

樊珂土建技術(shù)負責(zé)人工程師施工技術(shù)管理

范勇安裝負責(zé)人助工安裝技術(shù)管理

張裕和施工負責(zé)人工程師現(xiàn)場施工技術(shù)

陳曉霞質(zhì)檢負責(zé)人助工質(zhì)量控制

杜錫剛安全負責(zé)人助工安全控制

米曉容檔案負責(zé)人助工資料填寫、匯總

陳紅材料負責(zé)人助工材料組織供應(yīng)

3任務(wù)劃分及總、分包管理

3」總包合同范圍

本工程合同承包范圍按照施工合同應(yīng)包括以下一些內(nèi)容：

以發(fā)包人提供的施工圖紙、說明及經(jīng)發(fā)包人簽章確認的設(shè)計交底記錄、

圖紙會審紀要、設(shè)計變更通知（或技術(shù)核定單）為準，工程施工范圍包括:

基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)、屋面工程、樓梯欄桿、樓地面工程、

室內(nèi)初裝修、防水工程、室外裝飾裝修、外墻保溫工程、生化池、室外構(gòu)

架、以及室內(nèi)外給水、排水、電氣安裝、其它安裝工程的預(yù)留預(yù)埋、車庫

頂板以上高度1m以內(nèi)回填工程，以及甲方指定分包的防雷接地和室外管網(wǎng)

工程（含中庭范圍內(nèi)管網(wǎng)）及道路工程（以附圖劃分范圍為準）、環(huán)境附屬

工程（環(huán)境擋墻、構(gòu)筑物、水池等）等除甲方直接分包的內(nèi)容以外的所有甲

方指定工程。

3.5總分包管理

項目總、、分包管理是在理解和接收業(yè)主及設(shè)計方意圖與要求的基礎(chǔ)上,

對參與本工程的所有分包單位進行目標管理和全過程的控制，其目的是確保

工程各項管理目標的實現(xiàn)。作為總包單位有義務(wù)為分包單位提供必要的生

產(chǎn)及生活保障設(shè)施，同時也有責(zé)任及權(quán)利對分包單位的技術(shù)工作、質(zhì)量、

進度、安全、文明施工等方面進行管理及控制，主要通過目標管理、跟蹤

管理、協(xié)調(diào)管理等方式進行控制。

3.5.1目標管理

在進行總承包管理過程中，制定出總目標及階段性目標，目標包括質(zhì)

量、進度、安全、文明施工等，在目標明確的前提下對各分包單位進行管

理和考評。

3.5.2跟蹤管理

在確定總目標及階段目標后，采用跟蹤管理的手段，保證目標在實施

過程中達到相應(yīng)要求。在分包單位施工過程中對質(zhì)量、進度、安全、文明

施工等進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即通知分包單位進行整改，并及時進行

復(fù)檢。同時及時解決分包單位反饋的問題，為分包單位的施工創(chuàng)造條件，

并根據(jù)階段目標的實施進展情況，要求分包單位調(diào)整勞動力及機械設(shè)備的

配置，以滿足施工進度的要求。通過完善的管理體系使問題解決在施工過

程中。

3.5.3協(xié)調(diào)管理

協(xié)調(diào)管理分內(nèi)部協(xié)調(diào)和外部協(xié)調(diào)，內(nèi)部協(xié)調(diào)管理主要是協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)

計、監(jiān)理及各分包單位的合作關(guān)系；對外協(xié)調(diào)主要為各級政府部門、社會

團體、公用事業(yè)企業(yè)等單位。

3.531協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關(guān)系，通過良好的合作確保本工程承包合同全面履

行，其主要表現(xiàn)在：定期參與業(yè)主監(jiān)理例會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的

各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；在施工中為業(yè)主著想，從施工角

度和以往的施工經(jīng)驗向業(yè)主提出合理化建議，并滿足業(yè)主提出的各種合理

的要求；積極協(xié)助業(yè)主處理一些力所能及的工作。

3.532與設(shè)計單位進行協(xié)作和交流，特成立深化設(shè)計部，所有的深化設(shè)計

圖紙均經(jīng)設(shè)計院簽字認可；每個分部分項工程施工前及時和設(shè)計單位溝通,

聽取設(shè)計方的意見，理解和把握設(shè)計意圖，以達到最佳的施工效果。

3.533與監(jiān)理單位緊密合作，在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批

準的《施工組織設(shè)計》進行施工管理，以嚴格的施工管理程序，達到工程

所要求的各項技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟等指標。在施工班組“自檢”和項

目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上，虛心接受和服從監(jiān)理的檢查和驗收，服從

監(jiān)理的“三控”（質(zhì)量控制、工期控制和造價控制）、“兩管”（合同管理和

資料管理）、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，并對監(jiān)理工程師提出的要求，予以改正。

3.53.4與各分包單位簽訂有關(guān)合同及協(xié)議明確雙方責(zé)任，以合同及協(xié)議作

為施工總承包管理的依據(jù)；合理安排各分包單位的施工流水節(jié)拍；選派相

應(yīng)的專業(yè)技術(shù)管理人員解決各專業(yè)分包單位存在的技術(shù)、進度、質(zhì)量、安

全問題；并通過每周召開的協(xié)調(diào)會解決施工過程中所出現(xiàn)的總分包間及分

包之間的各種矛盾，以使整個工程能順利施工，達到相應(yīng)的各項指標。

3.53.5根據(jù)工程實際情況，明確專人及時與政府部門取得聯(lián)系，及時得到

或獲得政府部門的指導(dǎo)、支持和幫助。要進行協(xié)調(diào)的政府部門主要有：質(zhì)

量監(jiān)督站、市政、公安、消防、衛(wèi)生、勞動、環(huán)保、城管等部門。通過及

時溝通、專人聯(lián)系，使本工程能獲得一個文明友好的工程外部環(huán)境，取得

各方面的支持，保證工程順利完成。并加強與周邊居民的聯(lián)系，設(shè)立來訪

接待室，成立項目綜合辦公室安排專人負責(zé)與周邊居民的聯(lián)系，特別

是與居委會聯(lián)系，通過宣傳、溝通、交流的辦法，取得周邊居民了解、支

持和諒解，解決“民擾”糾紛，不影響工程進度。

第三章施工準備

1工程特點、施工重點及措施

1.1本工程工程量大，總高度高，施工場地狹窄，工期緊，地質(zhì)條件復(fù)雜，

因此合理按排施工工序優(yōu)為重要。

1.2本工程位于城區(qū)，文明施工優(yōu)為重要，必須作好現(xiàn)場規(guī)劃，因此現(xiàn)場的

大門口內(nèi)側(cè)，其場地必須硬化，用片石作墊層，厚20cm,面層用200厚C20

碎澆筑，以便車輛沖洗，避免帶泥沙上公路，影響環(huán)境。嚴格遵守市政府

關(guān)于夜間施工的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民?？傊谡麄€施工過程中，

要加強環(huán)保意識，服從建設(shè)方整體管理，在保證質(zhì)量、工期的前提下，加

強文明施工措施，以保持施工現(xiàn)場以及周邊環(huán)境的整潔。

1.3該工程切坡多，在施工時保證安全是非常關(guān)建的。

1.4本工程高形狀不規(guī)則，標高多，定位放線必須認真對待，避免出現(xiàn)位移,

因此，軸線、標高的控制應(yīng)作為施工中控制的重點。

1.5本工程施工工期緊，月資源集結(jié)量大，為確保工期及工程質(zhì)量，

必須加強施工準備工作計劃的編制及采購供應(yīng)工作。仔細劃分施工流水段,

合理安排周轉(zhuǎn)材料的投入。

1.6工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，為確保截面位置準確、兒何尺寸標準，施工時

應(yīng)在放線、鋼筋綁扎焊接、模板安裝、支撐系統(tǒng)、佐澆筑這兒個環(huán)節(jié)嚴格

控制。

1.7本工程中后期涉及的專業(yè)廠家及專業(yè)施工隊伍較多，在此期間施工交叉

作業(yè)為高峰期，施工協(xié)調(diào)也應(yīng)作為本工程的一大重點，具體施工時要注意

各個細部環(huán)節(jié)的技術(shù)處理，計劃周到，互相配合，既要防止質(zhì)量通病的發(fā)

生，又要避免因材料不合格（杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場）、施工不合要

求造成返工，以致影響工程及工期。

1.8本工程選擇專業(yè)隊伍應(yīng)慎重，必須認真嚴格考查，并應(yīng)征得業(yè)主、監(jiān)理、

及設(shè)計人的認可。

1.9施工中也應(yīng)重要考慮的工作是保證周圍建構(gòu)筑物、地下及地上管網(wǎng)的安

全，避免市政管網(wǎng)遭到破壞，同時也應(yīng)加強環(huán)保工作，控制揚塵、燥聲、

污水對環(huán)境的污染。

1.10本工程的梁柱結(jié)點細部處理、板面標高控制、外墻防滲漏、屋面衛(wèi)生

間防滲漏、建筑物軸線標高垂直度控制、鋼筋焊接質(zhì)量等，均直接影響整

個工程的質(zhì)量，應(yīng)作為本工程的施工重點，在施工中應(yīng)著重考慮上述各重

點部位的質(zhì)量控制措施，詳見后述。

1.11本工程水電安裝隨主體結(jié)構(gòu)展開，安裝位置要求準確，不得事后隨意

開槽開洞，上下水管穿洞防水處理必須嚴謹，不得隨意馬虎，水電安裝與

土建密切配合。

根據(jù)上述施工特點及重點，在組織施工過程中，將克服各種不利條件,

以飽滿的工作熱情，求實務(wù)實的工作作風(fēng)，一流的管理水平，一流的施工

質(zhì)量，一流的施工速度順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

2技術(shù)準備

2.1根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)類型和具體情況，結(jié)合以前建筑工程的施工經(jīng)驗，編

制切實可行的施工組織設(shè)計和各單項工程施工工藝措施和施工方案，重點

闡明主要項目的施工方法、施工工藝、工程進度安排、勞動力組織、質(zhì)量、

安全和工期保證措施，有效地指導(dǎo)現(xiàn)場施工。

2.2做好圖紙會審工作，組織工程技術(shù)人員認真熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，

了解設(shè)計圖紙及相關(guān)細節(jié)，全面掌握施工圖紙的內(nèi)容，檢查各專業(yè)的預(yù)埋

件的位置及尺寸等，匯總圖紙存在問題，提出方便施工的合理化建議，會

同建設(shè)單位、設(shè)計單位解決施工方案而引起的設(shè)計調(diào)整。在設(shè)計交底及圖

紙會審會議上提出問題，由設(shè)計單位負責(zé)解答，并形成會議紀要。

2.3根據(jù)施工現(xiàn)場場地和施工條件合理布置總平面，編制施工進度控制實施

細則，分解工程進度控制目標，編制施工作業(yè)計劃，采取有效進度控制措

施，保證工程進度控制目標。

2.4做好技術(shù)交底工作，在工程開工前，公司總工程師組織技術(shù)處、安全處

向項目部進行交底，交底內(nèi)容是施工組織設(shè)計、質(zhì)量、安全、工期、風(fēng)、

雨季節(jié)施工保證措施；項目技術(shù)負責(zé)人根據(jù)進度計劃向施工隊、班交底，

重點放在施工方案、技術(shù)措施、作業(yè)指導(dǎo)書、工藝標準、安全措施、設(shè)計

修改等方面，交底必須細致齊全，并應(yīng)結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位和施

工難點的質(zhì)量要求、操作要點、安全要求進行詳細的交底。

2.5及時編制施工預(yù)算，充分反映工程施工所需的各種費用、材料、勞動力

等，對進度計劃控制，材料采購計劃，勞動力合理調(diào)配、經(jīng)濟成果分析等

提供重要的指導(dǎo)，發(fā)揮計劃控制作用。

2.6做好所需材料的采購準備工作，做好預(yù)拌碎廠家選擇工作，做好各種機

械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料進場準備，及時組織機具設(shè)備的安裝調(diào)試試運轉(zhuǎn)，施工

中計劃投入的大型施工機械有塔吊2臺，施工電梯2臺，碎輸送泵1臺，

施工中所需的各種機具均需配備完好。

2.7建立健全項目部質(zhì)量、安全、文明施工等施工管理制度和各級管理人員

崗位責(zé)任制，認真貫徹執(zhí)行公司推行的IS09001質(zhì)量手冊和控制程序文件,

確保工程按期優(yōu)質(zhì)完成，要求建立的項目管理制度有：

2.7.1項目經(jīng)理部組織及人事管理制度

2.7.2項目安全及文明施工管理制度

273項目施工生產(chǎn)計劃管理制度

2.7.4項目技術(shù)管理制度

2.7.5項目質(zhì)量管理制度

276項目計量管理制度

277項目技術(shù)資料管理制度

278項目現(xiàn)場保衛(wèi)管理制度

2.7.9項目材料管理制度

2.7.10項目成本管理制度

2.8收集圖紙、規(guī)范、標準、圖集等

根據(jù)設(shè)計施工圖紙，統(tǒng)計出本工程施工涉及的規(guī)范、標準、圖集等技術(shù)資

料，形成項目采標目錄，并與我司采標目錄相比較，確保本工程采用的技

術(shù)資料為有效版本，并收集齊全有關(guān)資料備用。

2.9設(shè)備及器具

主要試驗、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備一覽表

序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量準確度備注

1全站儀NTS-3021臺

2激光經(jīng)緯儀DJ21臺2"

3經(jīng)緯儀J2-21臺2〃

4水準儀S33臺±3mm

5水準尺3m3把

6鋼/皮卷尺50m/30m2把/2把1mm

7砂漿試模3套

8碎坍落度筒1只

9碎試模6套

10碎抗?jié)B試模1套

11臺秤2臺

12鋼卷尺7.5/5m4/20把

13多功能建筑質(zhì)量檢驗尺1把

14游標卡尺2把

15對講機12臺

2.10技術(shù)工作計劃

分項工程施工方案編制計劃

序號施工方案名稱編制人審核人

1塔吊基礎(chǔ)施工方案

2基礎(chǔ)施工方案

樊珂

3臨時用電施工方案

4模板施工方案

5外架施工方案

6防水施工方案

7安全文明施工方案

8安全應(yīng)急預(yù)案

9卸料平臺施工方案

10臨邊洞口施工方案

11水平防護施工方案

12保溫節(jié)能專項方案

13分戶驗收專項方案

14外墻涂飾專項施工方案

2.11檢驗試驗計劃

本工程檢驗試驗計劃

序號名稱取樣組數(shù)

1石t-l-J右按10%比例抽取。

根據(jù)現(xiàn)場實際情況，每次進場的同一爐號同一廠家同一規(guī)格的鋼材

2鋼筋

（不大于60噸）應(yīng)抽樣一組進行試驗。

連續(xù)澆筑超過lOOOn?時，同一配合比的混凝土每200m3取樣一組。

3混凝土每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣至少一組。每一個結(jié)構(gòu)層至

少留置一組同條件養(yǎng)護試塊。樁基每根樁取1組標準養(yǎng)護試塊。

按照進場批量取樣，同一出廠編號每200噸取一組，不足200噸取

4水泥

5砂按照進場批量取樣，每600噸--組，不足600噸取一組。

6砂漿按照樓層取樣，每100m3取一組,不足100m3取一組。

7鋼筋接頭根據(jù)樓層及部位每300個接頭取一組，不足亦取一組。

3現(xiàn)場準備

3.1會同有關(guān)單位搞好現(xiàn)場交接工作

重點是施工測量控制點與有關(guān)資料的移交，詳細復(fù)核有關(guān)紅線坐標點。

基礎(chǔ)施工前，對業(yè)主提供的坐標控制樁進行復(fù)核無誤后，根據(jù)正式施工圖

按照《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007)有關(guān)要求施測工程控制軸線網(wǎng)或控

制坐標點，并將主要軸線和標高控制點投設(shè)到現(xiàn)場周邊圍墻和固定構(gòu)筑物

上，做好標識，標高控制點轉(zhuǎn)點的個數(shù)不易太少，確保在建筑物的每個面

均可看到標高點。施工至上部結(jié)構(gòu)時在樓板上預(yù)留4個200mmX200mm的

洞口作為控制軸線的投射孔，用內(nèi)控法向上投點放線。

3.2場地臨時水電布置

按施工組織設(shè)計臨時用水、臨時用電方案布設(shè)臨時水電管線，做好水

電接口連接。

本工程用水來自自來水公司，現(xiàn)場用水由我單位采用①50的PP?R管

從建設(shè)單位指定的自來水管接口處接至引接現(xiàn)場施工用水管道到用水部

位，總長約300m。樓層供水采用①50的PP?R管，每棟樓每個樓層設(shè)有

一個取水點，在每棟各設(shè)一臺加壓泵和一個蓄水池。

整個工地供電源由甲方提供。由配電屏低壓(380V)供電系統(tǒng)按有關(guān)

規(guī)范要求采用TN-S制系統(tǒng)(三相五線)配電，確保施工過程中的用電安全。

臨電配電箱材料計劃

序號名稱規(guī)格數(shù)量單位備注

1一級配電箱1臺

2塔吊配電箱詳配置2臺

3電梯配電箱系統(tǒng)圖2臺

4樓層配電總箱2臺

5碎輸送配電箱2臺

6生活區(qū)總配電箱2臺

7住宿配電箱⑴\(2)2臺

8加工區(qū)配電箱8臺

9食堂配電箱1臺

每3層一個，地

10樓層配電箱(分箱)20臺下1層到4層中

間各分設(shè)2個

11防雨型移動配電箱10臺

3.3按施工平面布置圖要求搭設(shè)臨時設(shè)施，修整施工進入口、鋪設(shè)現(xiàn)場臨時

道路，做好地面排水溝。

在基礎(chǔ)施工過程中，一方面準備好抽排設(shè)備，另一方面對施工現(xiàn)場特

別是樁基成孔和開挖后的基坑中要保持一定數(shù)量的小集水坑，以保證能夠

及時將地下水或地表雨水排除。

3.4施工材料準備

對三大建材一、周轉(zhuǎn)材料等均應(yīng)根據(jù)實際情況做好計劃，分批進場，編

制各項材料進場計劃表，對各種材料的檢測入庫、保管、出庫制訂完善的

管理辦法，同時加強防盜、防火、防水、防污的管理。

3.5施工機械設(shè)備準備

根據(jù)機械設(shè)備計劃，做好機械設(shè)備的進場準備，使所有機械設(shè)備處于

正常狀態(tài)，并能滿足本工程的施工需要，不影響施工進度及質(zhì)量。本工程

施工所用大、中型設(shè)備機器，我公司均齊備完好，無需訂購，少量小型機

具還需根據(jù)具體情況零星采購。

主要機械設(shè)備需用及進場計劃如下表:

單臺功率

序號設(shè)備名稱型號數(shù)量序號

（KW）

1碎輸送泵HTB80C11201

2塔式起重機QTZ-631501

3塔式起重機QTZ-401501

4施工電梯SC-200-2002663

5鋼筋切割機QJ32-125.54

6鋼筋彎曲機J05-15-06245

7鋼筋調(diào)直機GT6/825.56

8斷鋼機277

9木工圓鋸MJ114838

10木工平刨MB504A239

11木工壓刨MB104A2410

12套絲機4211

13砂輪機2212

14振動器ZB11121.113

15砂漿攪拌機UJ32581514

16電渣壓力焊機15015

17電弧焊機22316

18蛙式打夯機HW-601317

19集水坑抽水泵15.518

20基礎(chǔ)（空壓機）122319

21樓層支路（臨時）81520

22辦公生活區(qū)用電25021

23施工用水抽水泵41522

3.6計算工程量，按圖紙及施工組織設(shè)計等要求，按分項、分部、樓層或單

元計算以滿足施工時各部工程量的需要。

周轉(zhuǎn)架料需用及進場計劃

序號材料名稱單位數(shù)量入場時間

1木模m26500

隨

2木楊m31000

3①48普通鋼管T1500施

4扣件個300000工

5尼龍安全網(wǎng)（含密目）床4000進

6跳板塊2500度

3.7勞動力準備

按照勞動力需用量計劃，組織好各專業(yè)隊伍進場，并辦理用工等有關(guān)

手續(xù)。做好勞動力培訓(xùn)，實現(xiàn)工人崗前培訓(xùn)的持證上崗。

勞動力需用及進場計劃

序號工種名稱總?cè)藬?shù)（人）

1土石方工60

2模板工100

3鋼筋工50

4碎工10

5磚工組40

6抹灰工40

7專業(yè)架子工20

8焊工3

9維護電工3

10機操工4

11試件工1

12測量員2

13屋面防水專業(yè)組10

14水電安裝施工人員10

3.8考察選擇分包單位并簽訂施工合同。

現(xiàn)場準備的目標是給施工生產(chǎn)順利進行做準備工作，做到方便生活、

利于施工。盡可能的為生活和生產(chǎn)創(chuàng)造有利條件。

4土建與安裝協(xié)調(diào)

在本工程的施工過程中，會經(jīng)常遇到土建和安裝的協(xié)調(diào)、配合問題，

如管理不善，可能造成土建產(chǎn)成品的破壞和安裝預(yù)埋質(zhì)量無法保證等問題。

現(xiàn)根據(jù)本工程的特點，特別是本工程安裝部分的預(yù)留洞口兒乎未在土建圖

紙上反映，擬出如下土建、安裝施工的協(xié)調(diào)、配合措施。

4.1加強土建、安裝的橫向聯(lián)系。雙方的設(shè)計變更、生產(chǎn)計劃等技術(shù)資料及

時書面通知對方，彼此明確相互之間的工作內(nèi)容和施工程序。同時安裝工

程的施工組織設(shè)計、施工方案等需經(jīng)土建審核后方可外報、實施。

4.2在施工過程中加強現(xiàn)場施工人員的溝通和聯(lián)系。對于結(jié)構(gòu)主體施工階段

的安裝管線預(yù)埋，土建應(yīng)在適宜時候及時通知安裝插入施工，不出現(xiàn)雙方

因溝通不利影響工程工期和工程質(zhì)量的現(xiàn)象；如出現(xiàn)預(yù)埋管線截面尺寸較

大、可能影響結(jié)構(gòu)受力時一，安裝應(yīng)與土建及時協(xié)商處理方法，不得獨自現(xiàn)

場隨意處置。

4.3安裝工程應(yīng)在土建的統(tǒng)一管理下組織施工，合理使用現(xiàn)場有限資源。

4.4安裝施工時應(yīng)對土建工程產(chǎn)品制定專門成品保護措施并嚴格執(zhí)行。

5工程目標

5.1工程總體目標

5.1.1工程總體質(zhì)量目標：確保工程竣工一次驗收合格，顧客滿意率90%以

±o

5.1.2安全生產(chǎn)：防止重傷、杜絕死亡，達到無重大傷亡事故，無重大技術(shù)

性事故，無火災(zāi)事故，無中毒等重慶市“五無”要求，按國家建設(shè)部頒發(fā)

的“一標三規(guī)范”達標。

5.1.3工程進度：按合同工期提前10天竣工交付使用。

5.1.4文明施工：努力做好規(guī)范管理，場容、場貌創(chuàng)一流水平，爭創(chuàng)重慶市

“示范文明工地二

5.1.5環(huán)境保護：施工過程中，嚴格遵守現(xiàn)行《中華人民共和國噪聲標準〈建

筑施工場界噪聲限值〉》（含補充規(guī)定），以及重慶市的相應(yīng)法規(guī)，減少粉塵

污染。

5.1.6按項目法管理的要求組織專業(yè)工種的平衡，交叉流水作業(yè)，通過有力

的協(xié)調(diào)指揮，使整個工地自始至終保持最優(yōu)組合和最佳工效。

6工程總體施工方案

6.1基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)人工挖孔樁施工：采用空壓機人工挖孔，水鉆鑿嵌巖層，潛水泵

抽水。方樁、條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)均采用人工開挖。

地下室主體結(jié)構(gòu)：

6.1.1采用木模施工工藝；

6.1.2地下室主體結(jié)構(gòu)按棟劃分施工段組織流水施工。

6.1.3碎采用泵送預(yù)拌商品碎。

6.2主體結(jié)構(gòu)

6.2.1本工程外墻外模采用木制組合大模，其余采用木模施工工藝。

622主體結(jié)構(gòu)施工按樓棟劃分，本工程按每棟樓劃分一施工段，共計2個

施工段，地下車庫按每棟塔樓劃分

6.2.3佐采用泵送預(yù)拌商品碎。

6.3裝修工程

主體結(jié)構(gòu)完成至十層時一，立即組織人員進行地下室砌筑工程、粗裝修

工程施工。屋面主體結(jié)構(gòu)封頂后，立即組織人員自上而下進行屋面工程，

內(nèi)、外裝飾工程施工。裝修階段的垂直運輸主要利用施工電梯運輸砌體材

料、砂漿、裝飾材料等。

6.4施工程序及施工區(qū)段的劃分

施工程序

總體采用先地下，后地上；先豎向，后水平；先主體，后裝修的施工原則。

砌體工程粗裝修尾隨主體結(jié)構(gòu)由下向上立體作業(yè)，主體封頂后，全面展開

立體交叉施工。

主體結(jié)構(gòu)施工程序

6.4.1本工程整個施工過程劃分為五個控制階段，按各階段的特點進行調(diào)整、

落實、檢查、控制施工進度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)

工作。劃分方法如下：

施工準備階段；

基礎(chǔ)工程施工階段；

主體結(jié)構(gòu)施工階段；

裝飾、裝修階段及安裝調(diào)試階段；

工程竣工驗收及掃尾階段。

6.4.2施工段的劃分

將該工程按主樓劃分為2個單位工程，每一單位工程為一施工段，組

織流水施工。

分項工程檢驗批劃分表

序號分部工程分項工程檢驗批劃分

基礎(chǔ)土石方開

按基礎(chǔ)驗槽封底批次劃分

挖

混凝土護壁支

鋼筋、模板、混凝土按澆灌批次分檢驗批

地基與基護

1

礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土基礎(chǔ)、樁

鋼筋、模板、混凝土按澆灌批次分檢驗批

基

人工回填室內(nèi)、室外各劃分為一個檢驗批

砌體基礎(chǔ)為一個檢驗批

鋼筋混凝土結(jié)

鋼筋、模板、混凝土結(jié)構(gòu)按一層樓劃分為??個檢驗批

構(gòu)

2主體結(jié)構(gòu)

磚砌體、過梁、構(gòu)造柱、窗臺板、磚砌煙道等按每三