地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：__________________營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：__________________備案證明編號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)（可多選）：1.房屋出售居間服務(wù)：乙方為甲方尋找愿意購買甲方房屋的買受人，并協(xié)助甲方與買受人達(dá)成房屋買賣合同。2.房屋購買居間服務(wù)：乙方為甲方尋找符合甲方需求的房屋，并協(xié)助甲方與出賣人達(dá)成房屋買賣合同。3.房屋租賃居間服務(wù)：乙方為甲方尋找愿意租賃甲方房屋的承租人，并協(xié)助甲方與承租人達(dá)成房屋租賃合同。4.房屋承租居間服務(wù)：乙方為甲方尋找符合甲方需求的租賃房屋，并協(xié)助甲方與出租人達(dá)成房屋租賃合同。5.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場信息、法律法規(guī)咨詢、房屋價(jià)格評(píng)估等服務(wù)。6.其他服務(wù)（請注明）：__________________（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋出售或出租房屋坐落地址：__________________房屋建筑面積：______平方米房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)房屋用途：______（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋權(quán)屬狀況：______（產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房等），產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：__________________房屋裝修情況：______（毛坯/簡裝/精裝等）配套設(shè)施：______（包括但不限于家具、家電、停車位等）2.房屋購買或承租甲方需求房屋坐落區(qū)域：__________________預(yù)期房屋建筑面積：______平方米左右預(yù)期房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)預(yù)期房屋用途：______（住宅/商業(yè)/辦公等）預(yù)期房屋權(quán)屬狀況：______（產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房等）預(yù)期房屋裝修情況：______（毛坯/簡裝/精裝等）配套設(shè)施需求：______（包括但不限于家具、家電、停車位等）二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)知曉乙方提供服務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)告知相關(guān)信息。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有關(guān)的資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、身份證明、房屋狀況等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)文件、協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商等。在本協(xié)議履行過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的客戶或第三人直接簽訂房屋買賣合同、租賃合同或其他相關(guān)協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)有關(guān)的資料，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，對(duì)甲方的房屋或需求進(jìn)行合理的推廣和介紹。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助甲方達(dá)成交易。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，提供相關(guān)的咨詢和建議。在本協(xié)議履行過程中，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.若乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.若乙方為甲方提供房屋購買居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.若乙方為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照______（具體金額或月租金的一定比例）向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.若乙方為甲方提供房屋承租居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照______（具體金額或月租金的一定比例）向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。5.若乙方為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)按照______（具體金額）向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。（二）支付方式甲方應(yīng)在以下情況下向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.若乙方促成甲方與第三方簽訂房屋買賣合同、租賃合同或其他相關(guān)協(xié)議，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喯嚓P(guān)協(xié)議，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要義務(wù)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用金額的______%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方可以通過以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.現(xiàn)金支付：甲方在乙方辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方介紹的客戶或第三人直接簽訂房屋買賣合同、租賃合同或其他相關(guān)協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用金額的______%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在本協(xié)議履行過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________