用門市抵消債務(wù)協(xié)議合同?甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（債務(wù)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下用門市抵消債務(wù)的協(xié)議合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門市面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市規(guī)劃用途為[商業(yè)/住宅/其他]，目前實際用于[具體經(jīng)營項目/居住情況]。4.門市產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證該門市產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，如有虛假陳述，乙方愿意承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。該門市產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，乙方擁有對該門市的合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定將門市用于抵消債務(wù)。二、債務(wù)情況1.債務(wù)金額：乙方確認(rèn)截至本協(xié)議簽訂之日，共欠甲方債務(wù)本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），本息合計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.債務(wù)形成原因：[詳細(xì)說明債務(wù)形成的具體事由，如借款合同、買賣合同、服務(wù)合同等，并注明相關(guān)合同編號]三、債務(wù)抵消方式及條件1.抵消方式：雙方同意以乙方名下的上述門市作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），與乙方所欠甲方的債務(wù)進(jìn)行等額抵消。即乙方將該門市的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方，以清償其全部債務(wù)。2.抵消條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，乙方所欠甲方的債務(wù)與門市價值等額部分即視為抵消完畢。甲方取得該門市的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益后，乙方不再對該部分債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該門市的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將門市所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分該門市，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)在辦理門市產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項稅費及費用。對乙方提供的門市相關(guān)資料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助處理與門市相關(guān)的事宜，如配合辦理交接手續(xù)等。在辦理門市產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)保證所提供的門市真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并向甲方提供與門市相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、租賃合同等，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，騰空并向甲方交付該門市，交付時保證門市內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備等完好無損（正常損耗除外），如存在損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理門市交付前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系及相關(guān)糾紛，確保甲方接收門市后無任何法律糾紛或潛在風(fēng)險。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與門市相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等過戶手續(xù)，產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門市價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按時騰空交付門市，每逾期一日，應(yīng)按照門市價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；若乙方提供的門市存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得所有權(quán)或使用權(quán)益，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照本協(xié)議約定門市價值的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)