2025房地產(chǎn)合同范本模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（具體地址）房地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，該房地產(chǎn)的基本情況如下：1.1位置及面積：該房地產(chǎn)位于（具體地址），土地用途為，建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2權(quán)屬狀況：該房地產(chǎn)為甲方所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，共有情況為（無(wú)共有、有共有）。1.3附屬設(shè)施：該房地產(chǎn)包括但不限于以下附屬設(shè)施：（如車(chē)位、儲(chǔ)藏室等，如不包含則注明“無(wú)”）。第二條價(jià)款與支付方式2.1成交價(jià)格：雙方約定該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余款項(xiàng)：第一期：年月日前支付人民幣元；第二期：年月日前支付人民幣元；第三期：年月日前支付人民幣元。2.4支付方式：所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定收款賬戶(hù)為：（開(kāi)戶(hù)銀行：，賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：）。第三條交房條件3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修）。公共設(shè)施：（如水、電、燃?xì)?、寬帶等）?.3交付文件：甲方應(yīng)在交房時(shí)向乙方提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅憑證、維修基金繳納憑證及其他相關(guān)證明文件。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：辦理該房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在乙方要求時(shí)提供相關(guān)資料。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)配合甲方完成該房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供所需資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失，賠償金額為定金的%或不低于乙方實(shí)際損失的金額。6.2乙方違約：如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失，賠償金額為定金的%或不低于甲方實(shí)際損失的金額。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除，解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。9.2如一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：