2025辦公室租賃簽合要多注意細節(jié)辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于辦公用途。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的實地測量為準。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日書面通知對方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據(jù)。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務，包括但不限于因乙方原因導致的損壞、欠費等損失的賠償。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且退還租賃物時租賃物無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若因乙方原因導致押金不足以覆蓋損失，甲方有權扣除相應部分，剩余部分退還給乙方。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證租賃物的合法性，擁有出租該租賃物的權利。（2）甲方應保證租賃物在交付時處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。（3）甲方有權進入租賃物進行inspections（檢查）或維修，但需提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常辦公。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付租金及押金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、能源費等其他相關費用。（3）乙方不得擅自將租賃物轉租、分租或與他人合用，如需轉租需提前日書面通知甲方并取得書面同意。（4）乙方應保證租賃物內(nèi)的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方需自行承擔與租賃物使用相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等。6.2物業(yè)管理費由乙方直接向物業(yè)管理公司支付，甲方不承擔任何費用。第七條維修責任7.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若租賃物因自然老化或正常使用導致?lián)p壞，甲方負責維修，費用由甲方承擔。7.2若租賃物出現(xiàn)重大結構問題或安全隱患，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，否則乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。第八條轉租條款8.1乙方可經(jīng)甲方書面同意后將租賃物轉租給第三方，但轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉租后乙方仍需對第三方履行本合同義務，承擔連帶責任。8.2轉租第三方需符合甲方的出租條件，且需與甲方另行簽訂租賃合同。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但需提前日書面通知對方。9.2若乙方未按約定支付租金或押金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金及違約金。9.3若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，除退還押金外，還需向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條違約責任10.1任何一方未履行本合同約定義務的，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。10.2除本合同另有約定外，違約方需按合同總租金的%支付違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，