安置房房屋買賣協(xié)議書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：系本合同房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有完全民事行為能力，有意愿購買出賣人的房屋，并具備支付房屋價(jià)款的能力。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[分?jǐn)偯娣e]平方米。3.房屋性質(zhì)：該房屋為安置房，性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，符合當(dāng)?shù)匕仓梅康南嚓P(guān)規(guī)定和政策。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)款]元（大寫：[大寫價(jià)款]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，向出賣人支付房屋價(jià)款的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]）作為首付款；剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，一次性支付給出賣人。買受人應(yīng)將購房款支付至出賣人指定的銀行賬戶：賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行]。四、房屋交付1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應(yīng)保證房屋已具備交付使用的條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)合格、水電氣等配套設(shè)施齊全、房屋清潔等。買受人應(yīng)在交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的，應(yīng)在交付之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)書面通知出賣人，由出賣人負(fù)責(zé)維修或整改。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：買受人應(yīng)在支付完剩余房屋價(jià)款之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)的責(zé)任：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料和手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、身份證等；買受人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)身份證明、簽署相關(guān)文件等。雙方應(yīng)積極配合，保證房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利辦理。3.相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費(fèi)，按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)負(fù)擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)立即退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付條件，經(jīng)買受人通知后[整改時(shí)間]日內(nèi)仍未整改完畢的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)立即退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金；給買受人造成其他損失的，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照出賣人的要求提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給出賣人造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂