加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書合同編號：__________甲方（加盟方）：公司名稱：[加盟方公司名稱]法定代表人：[加盟方法定代表人姓名]地址：[加盟方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[加盟方聯(lián)系方式]郵箱：[加盟方聯(lián)系郵箱]乙方（德佑房產(chǎn)中介公司）：公司名稱：[德佑房產(chǎn)中介公司名稱]法定代表人：[德佑房產(chǎn)中介公司法定代表人姓名]地址：[德佑房產(chǎn)中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[德佑房產(chǎn)中介公司聯(lián)系方式]郵箱：[德佑房產(chǎn)中介公司聯(lián)系郵箱]第二章：協(xié)議主體1.加盟方加盟方為依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或個人，具備從事房地產(chǎn)中介服務的資格和能力。加盟方應按照本協(xié)議的約定，在乙方的指導下開展房地產(chǎn)中介業(yè)務，并遵守乙方的各項規(guī)章制度。2.德佑房產(chǎn)中介公司乙方是一家在房地產(chǎn)中介行業(yè)具有良好聲譽和豐富經(jīng)驗的公司，擁有專業(yè)的團隊、完善的管理體系和廣泛的客戶資源。乙方將為加盟方提供加盟許可、管理支持、培訓指導等服務，幫助加盟方開展業(yè)務并取得成功。第三章：加盟許可及期限1.加盟許可的范圍甲方獲得在[加盟區(qū)域]范圍內從事德佑品牌房地產(chǎn)中介業(yè)務的許可。乙方將向甲方提供德佑品牌的使用權、商標、商號、經(jīng)營模式、管理體系等相關資源，甲方應在許可范圍內使用這些資源，不得超出許可范圍進行經(jīng)營活動。2.加盟期限本協(xié)議的加盟期限為[加盟期限時長]年，自[加盟起始日期]起至[加盟結束日期]止。在加盟期限屆滿前，雙方應提前[提前通知期限]個月協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。如雙方同意續(xù)簽，應重新簽訂加盟協(xié)議。第四章：加盟費用及支付方式1.加盟費用的構成加盟費用由品牌使用費、管理服務費和保證金構成。品牌使用費為[品牌使用費金額]元/年，管理服務費為[管理服務費金額]元/月，保證金為[保證金金額]元。2.支付時間及方式加盟費用應在加盟協(xié)議簽訂后的[支付期限]內一次性支付。品牌使用費應在每年的[繳費日期]前支付，管理服務費應在每月的[繳費日期]前支付。保證金應在加盟協(xié)議簽訂后[保證金支付期限]內一次性支付，如無違約行為，在加盟期滿或協(xié)議解除后[保證金退還期限]內無息退還。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。第五章：經(jīng)營管理1.加盟店的運營規(guī)范甲方應按照乙方的運營規(guī)范開展業(yè)務，包括店面裝修、人員管理、業(yè)務流程、服務標準等方面。甲方應保持店面的整潔、規(guī)范，提供優(yōu)質的服務，維護德佑品牌的形象和聲譽。2.德佑房產(chǎn)中介公司的管理支持乙方將為甲方提供全面的管理支持，包括市場推廣、業(yè)務培訓、客戶資源共享、運營指導等方面。乙方將定期對甲方的業(yè)務進行檢查和評估，及時發(fā)覺問題并提供解決方案。3.財務管理制度甲方應建立健全的財務管理制度，如實記錄業(yè)務收入和支出，按時繳納各項稅費。甲方應按照乙方的要求，定期向乙方提交財務報表和經(jīng)營報告，接受乙方的財務監(jiān)督和審計。第六章：培訓與指導1.加盟方人員培訓乙方將為甲方的員工提供專業(yè)的培訓，包括房地產(chǎn)知識、業(yè)務技能、服務意識等方面。培訓內容將根據(jù)甲方的實際需求和業(yè)務情況進行定制，培訓方式包括集中培訓、現(xiàn)場指導、在線學習等。2.業(yè)務指導與協(xié)助乙方將為甲方提供業(yè)務指導和協(xié)助，包括市場調研、客戶開發(fā)、房源管理、合同簽訂等方面。乙方將定期對甲方的業(yè)務進行跟蹤和分析，及時發(fā)覺問題并提供解決方案，幫助甲方提高業(yè)務水平和業(yè)績。第七章：知識產(chǎn)權與保密1.德佑房產(chǎn)中介公司的知識產(chǎn)權乙方擁有德佑品牌的商標、商號、經(jīng)營模式、管理體系等相關知識產(chǎn)權，甲方在加盟期間應尊重乙方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用、復制、修改或轉讓乙方的知識產(chǎn)權。2.保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、財務信息等保密內容予以保密，不得向第三方披露或使用。保密期限為[保密期限時長]年，自保密內容披露之日起計算。第八章：違約責任1.雙方違約情形及責任雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約情形包括但不限于未按時支付加盟費用、違反運營規(guī)范、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]元。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方的實際損失。第九章：爭議解決1.爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的管轄法院為[管轄法院名稱]。第十章：協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議的變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內容。變更協(xié)議應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議的解除情形雙方可以在本協(xié)議約定的解除情形出現(xiàn)時解除本協(xié)議，也可以經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。具體解除情形包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等。第十一章：其他條款1.通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.法律適用與生效本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事宜均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：