20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)代理委托本合同目錄一覽1.1委托人及代理人基本信息1.2委托事項(xiàng)及范圍1.3委托期限1.4委托費(fèi)用及支付方式1.5代理權(quán)限1.6代理費(fèi)用及支付方式1.7代理責(zé)任及免責(zé)條款1.8代理事項(xiàng)完成后的后續(xù)事宜1.9保密條款1.10合同解除條件及程序1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條委托人及代理人基本信息1.1.3甲方與乙方之間已簽訂《買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)代理委托協(xié)議》。第二條委托事項(xiàng)及范圍2.1.1在甲方指定的房地產(chǎn)交易過(guò)程中，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽署；2.1.2代表甲方辦理房產(chǎn)貸款相關(guān)手續(xù)；2.1.3代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.1.4協(xié)助甲方與銀行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方指定的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)____元；4.2甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)辦理完畢后_____日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用；4.3代理費(fèi)用支付方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條代理權(quán)限5.1乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方簽署相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續(xù)；5.2乙方不得超越代理權(quán)限，否則由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第六條代理費(fèi)用及支付方式6.1乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)____元；6.2甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)辦理完畢后_____日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用；6.3代理費(fèi)用支付方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條代理責(zé)任及免責(zé)條款7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保委托事項(xiàng)的順利完成；7.2乙方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3因不可抗力或甲方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能如期完成的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；7.4乙方在代理過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條代理事項(xiàng)完成后的后續(xù)事宜8.1乙方在代理事項(xiàng)完成后，應(yīng)及時(shí)將辦理結(jié)果及相關(guān)文件報(bào)送甲方；8.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)送的辦理結(jié)果及相關(guān)文件后_____日內(nèi)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行審核；8.3如甲方對(duì)乙方的工作有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到甲方異議后_____日內(nèi)進(jìn)行解釋或修正；8.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成后續(xù)的房產(chǎn)維護(hù)、物業(yè)管理等事宜。第九條保密條款9.1乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密和隱私；9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息；9.3違反保密條款的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除條件及程序10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.2乙方無(wú)法按期完成代理事項(xiàng)；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知乙方；10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后_____日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1甲方提供的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；13.1.2乙方辦理的房產(chǎn)貸款相關(guān)文件；13.1.3雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在甲方房產(chǎn)交易過(guò)程中，提供中介、評(píng)估、咨詢、貸款等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型及合同約定進(jìn)行確定，具體如下：2.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)總額的10%；2.1.2.2銀行：貸款本金及利息的10%；2.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值的5%；2.1.2.4律師事務(wù)所：律師費(fèi)總額的10%。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)履行職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。3.1.2.1獲取甲方提供的必要信息；3.1.2.2要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)；3.1.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3.1保守甲方商業(yè)秘密和隱私；3.1.3.2按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；3.1.3.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。第四條第三方介入程序4.1.1甲方在確定第三方后，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并附上第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容。4.1.2乙方應(yīng)在收到通知后_____日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核；4.1.3如乙方對(duì)第三方有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到異議后_____日內(nèi)進(jìn)行解釋或更換第三方。第五條第三方變更及替換5.1.1甲方如需變更或替換第三方，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并附上變更或替換原因及新的第三方資質(zhì)證明。5.1.2乙方應(yīng)在收到通知后_____日內(nèi)，對(duì)變更或替換的第三方進(jìn)行審核；5.1.3如乙方對(duì)變更或替換的第三方有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到異議后_____日內(nèi)進(jìn)行解釋或更換第三方。第六條第三方違約責(zé)任6.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：6.1.2.1退還已收取的費(fèi)用；6.1.2.2支付違約金；6.1.2.3恢復(fù)甲方因此遭受的損失。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入費(fèi)用8.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定及市場(chǎng)行情確定；8.1.2甲方應(yīng)在第三方介入前支付第三方介入費(fèi)用。第九條第三方退出9.1.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)退出甲方房產(chǎn)交易過(guò)程；9.1.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同協(xié)商一致；10.1.2本合同變更應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)代理委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含委托人、代理人、委托事項(xiàng)、委托期限、費(fèi)用、權(quán)限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易的核心文件，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)貸款相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括貸款合同、貸款申請(qǐng)表、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為貸款手續(xù)的依據(jù)，明確了貸款的金額、利率、還款方式等。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)證、身份證等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)過(guò)戶的必備文件，明確了過(guò)戶的具體操作流程。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，明確了爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。示例：若合同約定乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成代理事項(xiàng)，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為40日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在代理過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在代理事項(xiàng)完成后15日內(nèi)支付代理費(fèi)用，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為20日，則甲方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并支付違約金。5.違約行為：甲方未按約定配合第三方完成手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)材料，導(dǎo)致第三方延誤手續(xù)辦理，則甲方應(yīng)支付額外費(fèi)用。買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)代理委托1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.代理人信息2.1代理人姓名2.2代理人身份證號(hào)碼2.3代理人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理事項(xiàng)4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.代理權(quán)限5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批5.3貸款合同簽訂5.4貸款發(fā)放5.5其他相關(guān)事項(xiàng)6.費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2代理人違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.代理人信息2.1代理人姓名：2.2代理人身份證號(hào)碼：1101011990030712352.3代理人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1代理范圍：全權(quán)代理委托人辦理購(gòu)房貸款相關(guān)事宜。3.2代理事項(xiàng)：3.2.1向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款；3.2.2與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同；3.2.3代為辦理貸款審批手續(xù)；3.2.4代為辦理貸款發(fā)放手續(xù)；3.2.5協(xié)助解決貸款過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。4.委托期限4.1委托起始日期：2023年3月1日4.2委托終止日期：2023年6月30日5.代理權(quán)限5.1貸款申請(qǐng)：代理人有權(quán)代表委托人向銀行提交購(gòu)房貸款申請(qǐng)。5.2貸款審批：代理人有權(quán)代表委托人接受銀行對(duì)貸款申請(qǐng)的審批結(jié)果。5.3貸款合同簽訂：代理人有權(quán)代表委托人與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同。5.4貸款發(fā)放：代理人有權(quán)代表委托人接收銀行發(fā)放的貸款。5.5其他相關(guān)事項(xiàng)：代理人有權(quán)代表委托人處理與購(gòu)房貸款相關(guān)的所有事宜。6.費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用：人民幣1000元整。6.2支付方式：委托人在簽訂本合同時(shí)一次性支付代理費(fèi)用。6.3支付時(shí)間：2023年3月1日。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、個(gè)人信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成或解除合同之日起不少于五年。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：8.1.1委托人未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向代理人支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2委托人提供虛假信息或故意誤導(dǎo)代理人的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向代理人支付由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2代理人違約責(zé)任：8.2.1代理人未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2代理人在履行職責(zé)過(guò)程中泄露委托人信息的，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給委托人造成的損失。9.解除合同9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2委托事項(xiàng)已完成或；9.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情況；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五日內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備法律效力，能夠獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用法規(guī)：本合同適用相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：2023年3月1日。13.其他約定13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.1購(gòu)房貸款申請(qǐng)表；14.1.2貸款合同；14.1.3代理人授權(quán)委托書(shū)；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在購(gòu)房貸款過(guò)程中，為委托人提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)委托人和代理人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)委托人因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由委托人和第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托人的需求提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：4.1.1貸款咨詢；4.1.2貸款申請(qǐng)；4.1.3貸款審批；4.1.4貸款合同簽訂；4.1.5貸款發(fā)放；4.1.6其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托人的關(guān)系：5.1.1第三方接受委托人的委托，為其提供相關(guān)服務(wù)；5.1.2委托人對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改正或解除協(xié)議。5.2第三方與代理人的關(guān)系：5.2.1第三方在代理人的授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人與其進(jìn)行溝通和協(xié)商；5.2.2代理人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。5.3第三方與銀行的關(guān)系：5.3.1第三方在委托人和代理人的授權(quán)下，與銀行進(jìn)行貸款相關(guān)事宜的溝通和協(xié)商；5.3.2銀行對(duì)第三方的授權(quán)和資質(zhì)進(jìn)行審核，確保其具備履行職責(zé)的能力。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，委托人和代理人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。6.2第三方介入后，委托人和代理人應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)了解貸款進(jìn)展情況。6.3第三方介入后，委托人和代理人應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的解除條件7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，委托人或代理人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，委托人或代理人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，委托人、代理人和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；9.1.2第三方授權(quán)委托書(shū)；9.1.3第三方資質(zhì)證明；9.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含委托人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)代理人姓名、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等信息。說(shuō)明：該委托書(shū)用于授權(quán)第三方代表委托人與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和辦理貸款事宜。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含第三方機(jī)構(gòu)名稱、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等。說(shuō)明：該證明文件用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)，確保其具備履行職責(zé)的能力。4.購(gòu)房貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。說(shuō)明：該申請(qǐng)表用于向銀行提交購(gòu)房貸款申請(qǐng)，是貸款審批的重要依據(jù)。5.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款人、貸款金額、貸款期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：該合同是借款人與銀行之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.代理人授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含委托人姓名、身份證號(hào)碼、授權(quán)代理人姓名、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等信息。說(shuō)明：該委托書(shū)用于授權(quán)代理人代表委托人與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和辦理貸款事宜。7.貸款審批通知書(shū)詳細(xì)要求：通知書(shū)應(yīng)包含借款人姓名、貸款金額、貸款期限、審批結(jié)果等信息。說(shuō)明：該通知書(shū)用于告知借款人貸款審批結(jié)果，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。8.貸款發(fā)放通知書(shū)詳細(xì)要求：通知書(shū)應(yīng)包含借款人姓名、貸款金額、貸款期限、發(fā)放日期等信息。說(shuō)明：該通知書(shū)用于告知借款人貸款已發(fā)放，是借款人開(kāi)始還款的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期付款違約金，按每日千分之五計(jì)算。示例：委托人未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，代理人有權(quán)要求支付逾期付款違約金。2.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按每日千分之五計(jì)算。示例：代理人未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露委托人信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給委托人造成的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露委托人信息，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：按照貸款合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：銀行未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)代理委托2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號(hào)碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號(hào)碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期4.2委托結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.貸款信息6.1貸款金額6.2貸款利率6.3貸款期限6.4貸款用途7.房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)地址7.2房產(chǎn)面積7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況8.貸款審批及放款8.1貸款審批流程8.2貸款審批時(shí)間8.3貸款放款時(shí)間9.委托人權(quán)利與義務(wù)9.1委托人權(quán)利9.2委托人義務(wù)10.受托人權(quán)利與義務(wù)10.1受托人權(quán)利10.2受托人義務(wù)11.違約責(zé)任11.1委托人違約責(zé)任11.2受托人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號(hào)碼：1101011990030765181.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號(hào)碼：1101011990040765192.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述：本委托事項(xiàng)為委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款的簽字全權(quán)代理。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：受托人將代表委托人，在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)貸款過(guò)程中，進(jìn)行所有必要的簽字手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款審批等。4.委托期限4.1委托開(kāi)始日期：2023年4月1日4.2委托結(jié)束日期：2023年6月30日5.委托費(fèi)用5.1委托費(fèi)用總額：人民幣10000元5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托事項(xiàng)完成后的5個(gè)工作日內(nèi)6.貸款信息6.1貸款金額：人民幣200萬(wàn)元6.2貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行6.3貸款期限：20年6.4貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)的一套住宅房產(chǎn)7.房產(chǎn)信息7.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)7.2房產(chǎn)面積：100平方米7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：商品房，已取得產(chǎn)權(quán)證8.貸款審批及放款8.1貸款審批流程：受托人將按照貸款銀行的要求，提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于個(gè)人信用報(bào)告、收入證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。8.2貸款審批時(shí)間：自貸款申請(qǐng)材料提交之日起，預(yù)計(jì)審批時(shí)間為30個(gè)工作日。8.3貸款放款時(shí)間：貸款審批通過(guò)后，預(yù)計(jì)放款時(shí)間為5個(gè)工作日。9.委托人權(quán)利與義務(wù)9.1委托人權(quán)利：9.1.1對(duì)受托人的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照委托事項(xiàng)的要求行事。9.1.2在委托事項(xiàng)完成后，有權(quán)要求受托人提供詳細(xì)的貸款審批和放款過(guò)程記錄。9.2委托人義務(wù)：9.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用。9.2.2提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。10.受托人權(quán)利與義務(wù)10.1受托人權(quán)利：10.1.1在委托期限內(nèi)，有權(quán)代表委托人進(jìn)行貸款相關(guān)事宜的簽字和溝通。10.2受托人義務(wù)：10.2.1嚴(yán)格遵守委托人的授權(quán)，誠(chéng)信、謹(jǐn)慎地處理委托事項(xiàng)。10.2.2及時(shí)向委托人報(bào)告貸款審批和放款進(jìn)展情況。11.違約責(zé)任11.1委托人違約責(zé)任：11.1.1如委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。11.2受托人違約責(zé)任：11.2.1如受托人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行或拒絕履行其義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知送達(dá)之日起，合同即行解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后方可生效。14.2合同的生效和終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至委托事項(xiàng)完成或合同解除之日起終止。14.3合同的附件：本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、貸款合同等，與本合同具有同等法律效力。14.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，指除委托人、受托人以外的，參與本合同項(xiàng)下貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何損失的責(zé)任限額，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1委托人權(quán)利：17.1.1對(duì)第三方的選擇有知情權(quán)和決定權(quán)。17.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。17.1.2對(duì)第三方的行為有投訴權(quán)。17.2委托人義務(wù)：17.2.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。17.2.2按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3受托人權(quán)利：17.3.1在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托人與第三方進(jìn)行溝通和合作。17.3.2向委托人報(bào)告第三方的服務(wù)情況。17.4受托人義務(wù)：17.4.1嚴(yán)格保密，不得泄露委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.4.2確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性。18.第三方與各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托人：第三方應(yīng)獨(dú)立于委托人，其提供的任何服務(wù)或信息，不代表委托人的意見(jiàn)或承諾。18.2第三方與受托人：受托人作為委托人的代理人，有權(quán)代表委托人與第三方進(jìn)行必要的溝通和合作，但受托人不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)：委托人可向受托人提出第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2第三方介入的審批：受托人將根據(jù)委托人的申請(qǐng)，對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.3第三方介入的合同：受托人將代表委托人與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督20.1委托人有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展和服務(wù)質(zhì)量。20.2