20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME多功能廳轉(zhuǎn)租合同活動中心本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租標的物3.1轉(zhuǎn)租標的物描述3.2轉(zhuǎn)租標的物位置4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租費用明細6.2費用支付時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1日常維修9.2大修責任9.3保養(yǎng)責任10.安全與消防10.1安全責任10.2消防責任11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）多功能廳：指位于[出租方地址]的，具備會議、展覽、演出等多功能用途的場所。（2）轉(zhuǎn)租：指承租方將本合同約定的多功能廳部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方使用的行為。（3）租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的轉(zhuǎn)租費用。（4）保證金：指承租方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)租標的物3.1轉(zhuǎn)租標的物描述（1）會議廳：可容納[容納人數(shù)]人，配備投影儀、音響設(shè)備等。（2）展覽區(qū)：可展示各類展品，配備展臺、照明設(shè)備等。（3）演出區(qū)：可舉辦各類演出活動，配備舞臺、燈光、音響設(shè)備等。3.2轉(zhuǎn)租標的物位置多功能廳位于[出租方地址]，具體位置為[詳細地址]。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起算。4.2轉(zhuǎn)租終止日期本合同轉(zhuǎn)租期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月[支付日前幾日]前，將當月租金人民幣[租金金額]元匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月的[支付日前幾日]。6.轉(zhuǎn)租費用6.1轉(zhuǎn)租費用明細本合同約定的轉(zhuǎn)租費用包括租金、保證金、物業(yè)管理費、水電費等。6.2費用支付時間承租方應(yīng)于每月[支付日前幾日]前，將當月轉(zhuǎn)租費用匯入出租方指定的銀行賬戶。7.保證金7.1保證金金額本合同約定的保證金為人民幣[保證金金額]元。7.2保證金支付時間承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起[支付日前幾日]內(nèi)，將保證金人民幣[保證金金額]元匯入出租方指定的銀行賬戶。7.3保證金退還條件（1）本合同期滿且承租方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)；（2）出租方收到承租方提交的保證金退還申請；（3）出租方核實承租方已履行完畢本合同約定的各項義務(wù)；（4）出租方在核實無誤后，將保證金退還給承租方。8.使用范圍與限制8.1使用范圍（1）商務(wù)會議、培訓講座；（2）產(chǎn)品發(fā)布會、新品展示；（3）文藝演出、講座活動；（4）其他經(jīng)出租方同意的活動。8.2使用限制（1）禁止在多功能廳內(nèi)進行任何違法活動；（2）禁止在多功能廳內(nèi)吸煙；（3）禁止在多功能廳內(nèi)存放易燃易爆物品；（4）禁止在多功能廳內(nèi)擅自改變裝修結(jié)構(gòu)；（5）禁止在多功能廳內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。9.維修與保養(yǎng)9.1日常維修（1）承租方負責多功能廳的日常維修，包括但不限于燈具、開關(guān)、插座等小范圍損壞；（2）出租方負責多功能廳的公共設(shè)施維修，如空調(diào)、電梯等；（3）承租方在發(fā)現(xiàn)多功能廳設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方。9.2大修責任（1）因承租方使用不當導致的多功能廳設(shè)施損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償；（2）因出租方提供的設(shè)施質(zhì)量問題導致的多功能廳損壞，由出租方負責修復(fù)或賠償。9.3保養(yǎng)責任承租方應(yīng)負責保持多功能廳的清潔衛(wèi)生，定期進行保養(yǎng)。10.安全與消防10.1安全責任（1）承租方應(yīng)確保多功能廳內(nèi)活動的安全，遵守國家有關(guān)安全法規(guī)；（2）承租方應(yīng)定期對多功能廳進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。10.2消防責任（1）承租方應(yīng)遵守國家消防法規(guī)，確保多功能廳內(nèi)消防設(shè)施完好；（2）承租方應(yīng)制定消防預(yù)案，并定期組織消防演練。11.違約責任11.1承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的違約金；（2）如承租方違反使用范圍與限制條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。11.2出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供多功能廳，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應(yīng)責任；（2）如出租方違反維修與保養(yǎng)條款，承租方有權(quán)要求出租方進行修復(fù)或賠償。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）多功能廳設(shè)施清單；（2）租賃面積圖；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成合同簽訂而提供服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和資質(zhì)，并保證咨詢意見的客觀性和準確性。15.2.3技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方是指為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。技術(shù)服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.2.4安全保障方安全保障方是指為甲乙雙方提供安全保障服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于保安公司、消防公司等。安全保障方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并確保提供的服務(wù)符合國家標準。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責任，在約定的限額范圍內(nèi)由第三方承擔，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.2責任限額約定（1）中介方責任限額：[金額]元；（2）咨詢方責任限額：[金額]元；（3）技術(shù)服務(wù)方責任限額：[金額]元；（4）安全保障方責任限額：[金額]元。17.第三方責權(quán)利17.1責任（1）中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，承擔相應(yīng)責任；（2）咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的客觀性和準確性，對因咨詢意見錯誤導致的損失，承擔相應(yīng)責任；（3）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標準和合同約定，對因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е碌膿p失，承擔相應(yīng)責任；（4）安全保障方應(yīng)保證提供的安全保障服務(wù)符合國家標準和合同約定，對因安全保障服務(wù)原因?qū)е碌膿p失，承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利（1）中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費用；（2）咨詢方有權(quán)按照合同約定收取咨詢費用；（3）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用；（4）安全保障方有權(quán)按照合同約定收取安全保障費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）中介方對合同無效或無法履行的責任由其自行承擔；（2）咨詢方對咨詢意見錯誤導致的損失由其自行承擔；（3）技術(shù)服務(wù)方對技術(shù)服務(wù)原因?qū)е碌膿p失由其自行承擔；（4）安全保障方對安全保障服務(wù)原因?qū)е碌膿p失由其自行承擔。18.2權(quán)利劃分（1）中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費用；（2）咨詢方有權(quán)按照合同約定收取咨詢費用；（3）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費用；（4）安全保障方有權(quán)按照合同約定收取安全保障費用。18.3風險劃分（1）中介方應(yīng)承擔因中介行為引發(fā)的風險；（2）咨詢方應(yīng)承擔因咨詢意見引發(fā)的風險；（3）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔因技術(shù)服務(wù)引發(fā)的風險；（4）安全保障方應(yīng)承擔因安全保障服務(wù)引發(fā)的風險。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。19.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.多功能廳設(shè)施清單詳細要求：包括多功能廳內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確多功能廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于雙方后續(xù)管理和維護。2.租賃面積圖詳細要求：標明多功能廳的平面布局、尺寸、功能分區(qū)等。說明：此圖作為合同附件，用于明確多功能廳的面積和布局，便于雙方按照實際使用情況進行管理和維護。3.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付時間、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付，便于雙方后續(xù)核對。4.轉(zhuǎn)租費用明細詳細要求：列明租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用的具體金額和支付時間。說明：此明細作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租費用的構(gòu)成和支付方式，便于雙方按照約定履行支付義務(wù)。5.安全與消防預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理流程、應(yīng)急預(yù)案、責任人等。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于明確安全與消防方面的責任和義務(wù)，確保多功能廳內(nèi)活動安全。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、安全保障方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付租金或轉(zhuǎn)租費用；（2）違反使用范圍與限制條款；（3）未按時進行維修與保養(yǎng)；（4）違反安全與消防規(guī)定；（5）未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責任認定標準（1）未按時支付租金或轉(zhuǎn)租費用：每逾期一日，支付[逾期金額]元的違約金；（2）違反使用范圍與限制條款：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任；（3）未按時進行維修與保養(yǎng)：出租方有權(quán)要求承租方進行修復(fù)或賠償；（4）違反安全與消防規(guī)定：出租方有權(quán)要求承租方進行整改，并承擔相應(yīng)責任；（5）未按約定履行合同其他義務(wù)：根據(jù)具體違約行為，由雙方協(xié)商確定責任。3.違約示例說明（1）承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)在每月[支付日前幾日]前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，支付[逾期金額]元的違約金。（2）承租方擅自改變多功能廳結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變多功能廳結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。（3）承租方未按時進行設(shè)施維修：承租方發(fā)現(xiàn)多功能廳設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方，如未按時維修，出租方有權(quán)要求承租方進行修復(fù)或賠償。多功能廳轉(zhuǎn)租合同活動中心1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租標的及用途2.1轉(zhuǎn)租標的物描述2.2轉(zhuǎn)租用途說明3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3退還流程6.使用規(guī)范及限制6.1使用規(guī)范說明6.2使用限制條款7.維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.2保養(yǎng)責任劃分8.費用承擔8.1水電費用8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：多功能廳設(shè)施清單12.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.轉(zhuǎn)租標的及用途2.1轉(zhuǎn)租標的物描述2.1.1標的物名稱：多功能廳2.1.2標的物地址：____________________2.1.3標的物面積：____________________平方米2.1.4標的物設(shè)施：____________________2.2轉(zhuǎn)租用途說明2.2.1轉(zhuǎn)租用途：活動中心2.2.2允許舉辦活動類型：____________________2.2.3禁止舉辦活動類型：____________________3.租賃期限3.1起始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____個月通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方書面同意4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.保證金及退還5.1保證金金額：人民幣____元5.2保證金退還條件5.2.1合同期滿無違約情況5.2.2承租方提前解除合同并支付違約金5.3退還流程5.3.1承租方需在合同期滿后____個工作日內(nèi)提出退還保證金申請5.3.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金6.使用規(guī)范及限制6.1使用規(guī)范說明6.1.1承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.1.2承租方需愛護使用標的物，不得擅自改動6.2使用限制條款6.2.1不得用于非法活動6.2.2不得用于危害公共安全、公共道德等行為7.維修及保養(yǎng)責任7.1維修責任劃分7.1.1因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償7.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由出租方負責維修7.2保養(yǎng)責任劃分7.2.1承租方負責日常保養(yǎng)工作7.2.2出租方負責定期檢查和維護8.費用承擔8.1水電費用8.1.1水電費用由承租方承擔8.1.2承租方需按月繳納水電費用，費用結(jié)算以實際使用量為準8.2物業(yè)管理費8.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔8.2.2物業(yè)管理費按月繳納，費用標準參照物業(yè)管理合同約定8.3其他費用8.3.1其他費用包括但不限于清潔費、垃圾處理費等8.3.2承租方需承擔上述其他費用，費用標準參照相關(guān)收費標準9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2未按時繳納水電費用及其他費用9.1.3違反使用規(guī)范及限制條款9.1.4損壞標的物未及時修復(fù)或賠償9.2違約責任承擔9.2.1違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%9.2.2違約方承擔因違約行為造成的全部損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方嚴重違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭議提交仲裁委員會仲裁11.1.3爭議提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：____________________11.2.2人民法院：____________________12.合同附件12.1附件一：多功能廳設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱：____________________12.1.2設(shè)施數(shù)量：____________________12.1.3設(shè)施狀況：____________________12.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議12.2.1協(xié)議內(nèi)容：____________________12.2.2協(xié)議簽訂日期：____________________13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1變更需雙方書面同意13.2.2變更內(nèi)容作為合同附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1中介方：提供信息、協(xié)助談判、促成交易等。15.3.1.2評估機構(gòu)：對標的物進行評估，提供評估報告。15.3.1.3監(jiān)理方：對標的物使用、維護、保養(yǎng)進行監(jiān)督。15.3.1.4保險代理：協(xié)助甲乙雙方辦理保險事宜。15.4第三方介入的權(quán)限15.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服務(wù)費用。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.1.3在必要時向法院或仲裁機構(gòu)申請仲裁或訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責不當導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為人民幣____元。16.1.2第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方與甲方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方承擔服務(wù)合同約定的責任。17.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方與乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對乙方承擔服務(wù)合同約定的責任。17.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準。17.3第三方與甲乙雙方的劃分說明17.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任。17.3.2第三方對甲乙雙方的責任，以合同約定和法律法規(guī)為準。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：多功能廳設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括多功能廳內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認多功能廳的設(shè)施狀況，便于后續(xù)的維護和保養(yǎng)。2.附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、保證金等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租關(guān)系，保障雙方權(quán)益。3.附件三：使用規(guī)范及限制說明詳細要求：說明應(yīng)詳細列出多功能廳的使用規(guī)范和限制條款，包括活動類型、使用時間、安全要求等。說明：此說明作為合同附件，用于指導承租方正確使用多功能廳，確保安全。4.附件四：維修及保養(yǎng)責任說明詳細要求：說明應(yīng)詳細列出甲乙雙方在維修和保養(yǎng)方面的責任和義務(wù)。說明：此說明作為合同附件，用于明確維修和保養(yǎng)的相關(guān)事宜，避免責任糾紛。5.附件五：費用明細表詳細要求：表格應(yīng)詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的計算方式和標準。說明：此表格作為合同附件，用于方便雙方核對費用，確保收費的透明度。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：標準應(yīng)詳細列出各種違約行為及相應(yīng)的責任認定。說明：此標準作為合同附件，用于明確違約責任，保障合同的嚴肅性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明第三方介入的條件、職責、權(quán)限、責任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。示例：若承租方未按時支付租金，需向出租方支付租金總額____%的違約金。2.違約行為：未按時繳納水電費用及其他費用責任認定標準：違約方需向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。示例：若承租方未按時繳納水電費用，需向物業(yè)管理方支付水電費總額____%的違約金。3.違約行為：違反使用規(guī)范及限制條款責任認定標準：違約方需承擔因違約行為造成的全部損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。示例：若承租方在多功能廳內(nèi)舉辦禁止的活動，需承擔由此造成的損失及賠償。4.違約行為：損壞標的物未及時修復(fù)或賠償責任認定標準：違約方需承擔因損壞標的物造成的全部損失，包括維修費用、賠償金等。示例：若承租方損壞多功能廳設(shè)施，需承擔維修費用及賠償。5.違約行為：合同解除及終止責任認定標準：違約方需承擔因合同解除或終止造成的損失，包括違約金、賠償金等。示例：若出租方因承租方嚴重違約而解除合同，承租方需支付違約金及賠償。多功能廳轉(zhuǎn)租合同活動中心2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2轉(zhuǎn)租方基本信息2.轉(zhuǎn)租標的物2.1轉(zhuǎn)租標的物名稱2.2轉(zhuǎn)租標的物位置2.3轉(zhuǎn)租標的物面積3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)8.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務(wù)9.修繕與維護9.1修繕責任9.2維護責任10.損壞賠償10.1損壞認定10.2賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2應(yīng)對措施12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_________________（3）住所地：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________1.2轉(zhuǎn)租方基本信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：_________________（3）住所地：_________________（4）聯(lián)系電話：_________________2.轉(zhuǎn)租標的物2.1轉(zhuǎn)租標的物名稱：多功能廳2.2轉(zhuǎn)租標的物位置：_________________2.3轉(zhuǎn)租標的物面積：____平方米3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)簽條款：_________________4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金：人民幣____元/月4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付時間：每月____日前支付5.轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額：人民幣____元5.2保證金繳納方式：_________________5.3保證金退還條件：_________________6.使用范圍與限制6.1使用范圍：多功能廳可用于舉辦各類活動，如會議、培訓、展覽、演出等。6.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得將多功能廳用于非法活動、經(jīng)營活動或影響他人正常使用。7.轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利：（1）按照合同約定使用多功能廳；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求租賃方保持多功能廳的完好狀態(tài)；（3）有權(quán)對多功能廳進行合理裝修，但需征得租賃方同意；（4）合同期滿或解除后，有權(quán)收回多功能廳。7.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和保證金；（2）保持多功能廳的完好狀態(tài)，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；（3）按照規(guī)定使用多功能廳，不得損害他人權(quán)益；（4）遵守租賃方制定的各項管理規(guī)定。8.租賃方權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利：（1）在合同期限內(nèi)，有權(quán)對多功能廳進行必要的管理和維護；（2）有權(quán)監(jiān)督轉(zhuǎn)租方遵守合同約定；（3）有權(quán)在轉(zhuǎn)租方違約時，采取必要的法律措施。8.2租賃方義務(wù)：（1）確保多功能廳的基本設(shè)施齊全，符合使用要求；（2）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）在轉(zhuǎn)租方提出合理要求時，協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。9.修繕與維護9.1修繕責任：（1）因自然原因造成的損壞，由租賃方負責修繕；（2）因轉(zhuǎn)租方使用不當造成的損壞，由轉(zhuǎn)租方負責修繕。9.2維護責任：（1）租賃方負責多功能廳的日常維護；（2）轉(zhuǎn)租方在使用過程中，應(yīng)保持多功能廳的整潔，并配合租賃方進行維護。10.損壞賠償10.1損壞認定：（1）雙方應(yīng)共同對損壞情況進行認定；（2）損壞認定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準。10.2賠償方式：（1）損壞賠償應(yīng)根據(jù)損壞程度和實際修復(fù)費用確定；（2）賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是修復(fù)損壞。11.不可抗力11.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2應(yīng)對措施：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（2）如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。12.合同變更與解除12.1合同變更：（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。12.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.違約責任13.1違約情形：（1）未按合同約定支付租金或保證金的；（2）擅自改變多功能廳用途的；（3）未履行維護責任的；（4）違反合同約定的其他行為。13.2違約責任：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償對方損失；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責任的，對方有權(quán)采取法律措施。14.爭議解決14.1爭議解決方式：（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：（1）合同雙方選擇的爭議解決機構(gòu)為：_________________；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進行審理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：（1）第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方共同指定的，為合同履行提供輔助、咨詢、評估或其他服務(wù)的獨立主體。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入范圍：（1）第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢、項目評估、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。（2）第三方介入的具體范圍由合同雙方在合同中約定。16.第三方介入的選定與授權(quán)16.1第三方選定：（1）合同雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（2）選定第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.2第三方授權(quán)：（1）合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其介入的具體事項和權(quán)限。（2）授權(quán)書應(yīng)加蓋合同雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責，并對自身行為負責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以