20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方注冊(cè)資本1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.5承包方住所地1.6經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方基本信息1.7經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方法定代表人1.8經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方注冊(cè)資本1.9經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.10經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方住所地2.合同標(biāo)的2.1賓館名稱(chēng)2.2賓館地址2.3賓館面積2.4賓館設(shè)施設(shè)備2.5賓館權(quán)屬情況3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)容3.2經(jīng)營(yíng)范圍限制3.3經(jīng)營(yíng)范圍變更4.經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)期限起止時(shí)間4.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后的處理5.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用總額5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付方式5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用調(diào)整6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.經(jīng)營(yíng)權(quán)管理7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)管理職責(zé)7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)管理要求7.3經(jīng)營(yíng)權(quán)管理考核8.賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄9.賓館安全與衛(wèi)生9.1賓館安全責(zé)任9.2賓館衛(wèi)生責(zé)任9.3安全與衛(wèi)生管理要求10.賓館服務(wù)質(zhì)量10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2服務(wù)質(zhì)量考核10.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同終止14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同簽署日期14.9合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍：賓館經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客房租賃等1.1.5承包方住所地：市區(qū)路號(hào)1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：056781.3承包方注冊(cè)資本1.3.1承包方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.4.1承包方經(jīng)營(yíng)范圍：賓館經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客房租賃等1.5承包方住所地1.5.1承包方住所地：市區(qū)路號(hào)1.6經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方基本信息1.6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方名稱(chēng)：賓館1.6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方法定代表人：1.6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.6.4經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方經(jīng)營(yíng)范圍：賓館經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客房租賃等1.6.5經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方住所地：市區(qū)路號(hào)1.7經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方法定代表人1.7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方法定代表人姓名：1.7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方法定代表人身份證號(hào)碼：8765432109876543211.8經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方注冊(cè)資本1.8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.9經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.9.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方經(jīng)營(yíng)范圍：賓館經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客房租賃等1.10經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方住所地1.10.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1賓館名稱(chēng)：賓館2.2賓館地址：市區(qū)路號(hào)2.3賓館面積：5000平方米2.4賓館設(shè)施設(shè)備：客房、餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等2.5賓館權(quán)屬情況：賓館為經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方所有3.經(jīng)營(yíng)范圍3.1經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)容：賓館經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、客房租賃等3.2經(jīng)營(yíng)范圍限制：未經(jīng)對(duì)方同意，承包方不得將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方3.3經(jīng)營(yíng)范圍變更：如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.經(jīng)營(yíng)期限4.1經(jīng)營(yíng)期限起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日4.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)后的處理：如雙方同意，可續(xù)簽經(jīng)營(yíng)期限，具體事宜另行協(xié)商5.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付人民幣100萬(wàn)元，剩余400萬(wàn)元在經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前支付完畢5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間：每年支付一次，于每年12月31日前支付5.4經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，承包方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按雙方協(xié)商確定6.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)不得再行轉(zhuǎn)讓7.經(jīng)營(yíng)權(quán)管理7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)7.2經(jīng)營(yíng)權(quán)管理要求：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，提高服務(wù)質(zhì)量7.3經(jīng)營(yíng)權(quán)管理考核：每年對(duì)承包方進(jìn)行一次經(jīng)營(yíng)考核，考核結(jié)果作為續(xù)簽合同和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)8.賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)賓館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)8.1.2承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和維修8.1.3承包方需按照設(shè)備制造商的維護(hù)指南進(jìn)行維護(hù)工作8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用8.2.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.2.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于零部件更換、維修服務(wù)費(fèi)等8.2.3承包方應(yīng)保留維護(hù)記錄，以備查驗(yàn)8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄8.3.1承包方應(yīng)建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等8.3.2維護(hù)記錄應(yīng)保存至少三年，以備必要時(shí)查閱9.賓館安全與衛(wèi)生9.1賓館安全責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)確保賓館內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)和公共安全9.1.2承包方應(yīng)制定安全管理制度，并定期組織安全培訓(xùn)9.2賓館衛(wèi)生責(zé)任9.2.1承包方應(yīng)確保賓館的衛(wèi)生條件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔和消毒工作9.3安全與衛(wèi)生管理要求9.3.1承包方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的安全衛(wèi)生管理部門(mén)9.3.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全衛(wèi)生檢查，并及時(shí)整改問(wèn)題10.賓館服務(wù)質(zhì)量10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1承包方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)10.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等10.2服務(wù)質(zhì)量考核10.2.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為經(jīng)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)10.2.2考核方式包括客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查、內(nèi)部員工考核等10.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理10.3.1設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶(hù)投訴10.3.2對(duì)投訴處理結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋，確保問(wèn)題得到解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用11.1.2承包方未履行安全與衛(wèi)生管理責(zé)任11.1.3承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.4承包方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行11.3違約責(zé)任追究程序11.3.1違約責(zé)任追究程序按照合同約定執(zhí)行11.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.3.2解除合同后，經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間計(jì)算14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起14.3合同附件賓館設(shè)施設(shè)備清單賓館服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全與衛(wèi)生管理制度14.4合同變更與解除14.4.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議14.5合同終止14.5.1合同終止條件包括但不限于合同期滿(mǎn)、解除合同等14.6合同爭(zhēng)議解決14.6.1合同爭(zhēng)議解決方式按照第十二條約定執(zhí)行14.7合同簽署日期14.7.1合同簽署日期為2023年4月1日14.8合同簽署地點(diǎn)14.8.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方權(quán)益。15.3第三方介入方式提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估、咨詢(xún)等；作為仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)，解決合同爭(zhēng)議；作為擔(dān)保方，確保合同履行。16.甲乙雙方介入第三方16.1甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的流程16.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和條件；16.2.2雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的一定比例。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：第三方責(zé)任限額=合同總金額×第三方責(zé)任比例第三方責(zé)任比例由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3第三方有權(quán)在合同爭(zhēng)議中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；19.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；20.1.2第三方與賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包方和經(jīng)營(yíng)權(quán)承包方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)；20.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議或合同約定。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更與解除21.1.1第三方介入合同的變更與解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.1.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照原合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行；22.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的其他條款23.1第三方介入合同的其他條款第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方責(zé)任限額；爭(zhēng)議解決方式；合同生效、變更、解除、終止條款；其他雙方認(rèn)為必要的條款。23.2第三方介入合同的有效性23.2.1第三方介入合同的有效性受?chē)?guó)家法律法規(guī)的約束；23.2.2第三方介入合同不得違反國(guó)家法律法規(guī)，否則無(wú)效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、價(jià)格等信息。2.賓館服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出賓館服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。3.安全與衛(wèi)生管理制度制定賓館的安全與衛(wèi)生管理制度，包括安全檢查、衛(wèi)生清潔、消毒等。4.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付憑證記錄經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。6.賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄記錄賓館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.賓館安全與衛(wèi)生檢查記錄記錄賓館的安全與衛(wèi)生檢查時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。8.賓館服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告對(duì)賓館服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核的報(bào)告，包括考核時(shí)間、方式、結(jié)果等。9.賓館客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查報(bào)告對(duì)賓館客戶(hù)滿(mǎn)意度進(jìn)行調(diào)查的報(bào)告，包括調(diào)查時(shí)間、方式、結(jié)果等。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。1.2承包方未履行安全與衛(wèi)生管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故或衛(wèi)生問(wèn)題。1.3承包方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成客戶(hù)投訴。1.4承包方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.5第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。2.2.3懲罰性賠償：違約方應(yīng)支付懲罰性賠償，以懲罰違約行為。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：承包方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付未支付的經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。3.2示例二：第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息3.合同標(biāo)的3.1賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.2賓館設(shè)施設(shè)備4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.合同履行5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.收入分配6.1賓館收入構(gòu)成6.2收入分配比例7.成本控制7.1成本構(gòu)成7.2成本控制措施8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制8.2財(cái)務(wù)審計(jì)9.保證金及賠償9.1保證金繳納9.2賠償條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律1.2.1本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。1.2.2本合同在執(zhí)行過(guò)程中如遇法律、法規(guī)和政策變動(dòng)，應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.合同主體2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱(chēng)：___________2.1.2承包方法定代表人：___________2.1.3承包方住所地：___________2.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：___________2.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：___________2.2.3經(jīng)營(yíng)方住所地：___________3.合同標(biāo)的3.1賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.1.1賓館名稱(chēng)：___________3.1.2賓館地址：___________3.1.3賓館經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲、住宿、娛樂(lè)、會(huì)議等。3.2賓館設(shè)施設(shè)備3.2.1賓館擁有客房總數(shù)：___________間3.2.2賓館擁有餐飲設(shè)施：___________3.2.3賓館擁有娛樂(lè)設(shè)施：___________3.2.4賓館擁有會(huì)議設(shè)施：___________4.合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.合同履行5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)5.1.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)。5.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.3經(jīng)營(yíng)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承包方有權(quán)對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2承包方應(yīng)按照合同約定，支付經(jīng)營(yíng)方應(yīng)得的收益。5.2.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，協(xié)助經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行賓館的經(jīng)營(yíng)。6.收入分配6.1賓館收入構(gòu)成6.1.1賓館客房收入6.1.2賓館餐飲收入6.1.3賓館娛樂(lè)收入6.1.4賓館會(huì)議收入6.2收入分配比例6.2.1賓館收入按月結(jié)算，分配比例為：承包方____%，經(jīng)營(yíng)方____%。7.成本控制7.1成本構(gòu)成7.1.1人員工資及福利7.1.2水電費(fèi)7.1.3物料采購(gòu)7.1.4其他相關(guān)費(fèi)用7.2成本控制措施7.2.1人員管理：優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，降低人工成本。7.2.2水電費(fèi)：加強(qiáng)節(jié)約用水用電，降低能耗。7.2.3物料采購(gòu)：實(shí)行集中采購(gòu)，降低采購(gòu)成本。7.2.4其他費(fèi)用：合理控制各項(xiàng)支出，提高效益。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制8.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按月編制賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)提交給承包方審核。8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.2.1本合同有效期內(nèi)，每年至少進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。8.2.2審計(jì)由雙方共同認(rèn)可的具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行。8.2.3審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)完成后15日內(nèi)提交給雙方。9.保證金及賠償9.1保證金繳納9.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)向經(jīng)營(yíng)方繳納保證金，金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。9.1.2保證金用于保障經(jīng)營(yíng)方權(quán)益，在合同履行完畢且無(wú)違約情形下，無(wú)息退還承包方。9.2賠償條款9.2.1若經(jīng)營(yíng)方違反合同約定，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)受損，承包方有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行賠償。9.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)保證金金額。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假報(bào)表。10.1.2經(jīng)營(yíng)方未按約定支付承包方應(yīng)得收益。10.1.3承包方未按約定支付保證金。10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同金額的____%計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1經(jīng)營(yíng)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)承包方書(shū)面通知后，經(jīng)營(yíng)方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.1.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜。11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有國(guó)家法律規(guī)定的資質(zhì)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并按約定履行合同義務(wù)。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：賓館經(jīng)營(yíng)管理制度賓館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；需要第三方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)理；需要第三方提供法律咨詢(xún)或代理訴訟。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與賓館的經(jīng)營(yíng)方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)方不承擔(dān)直接的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。15.5.3第三方對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)方提供的服務(wù)質(zhì)量、安全等承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，對(duì)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行整改，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)合作協(xié)議確定的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任追究17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。17.3爭(zhēng)議解決17.3.1第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。17.3.2若合作協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館經(jīng)營(yíng)管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定賓館的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于人事管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、衛(wèi)生管理等。說(shuō)明：該附件作為賓館日常運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，確保賓館的有序管理和高效運(yùn)作。2.賓館收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確賓館各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等。說(shuō)明：該附件作為賓館對(duì)外服務(wù)的價(jià)格依據(jù)，保障賓客的知情權(quán)和權(quán)益。3.賓館設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出賓館擁有的設(shè)施和設(shè)備，包括客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等。4.賓館經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告要求：定期提交賓館的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：該附件作為雙方評(píng)估賓館經(jīng)營(yíng)狀況的依據(jù)，便于及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括合作期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。6.賓館合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括變更、違約、爭(zhēng)議等。說(shuō)明：該附件作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，便于追溯問(wèn)題發(fā)生的原因和過(guò)程。7.賓館變更、解除合同通知書(shū)要求：在合同變更或解除時(shí)，及時(shí)通知對(duì)方，明確變更或解除的內(nèi)容和原因。說(shuō)明：該附件作為雙方溝通的書(shū)面記錄，保障雙方的知情權(quán)和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假報(bào)表。經(jīng)營(yíng)方未按約定支付承包方應(yīng)得收益。承包方未按約定支付保證金。一方違反合同約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同金額的____%計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)保證金金額。3.違約示例說(shuō)明：例1：經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)承包方書(shū)面通知后，經(jīng)營(yíng)方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，承包方有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方支付違約金。例2：承包方未按約定支付保證金，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。例3：一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1賓館名稱(chēng)及地址2.2經(jīng)營(yíng)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及交付4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)交付時(shí)間5.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用計(jì)算方式5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理原則7.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.賓館設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.3設(shè)施設(shè)備更新改造9.賓館安全管理9.1安全管理制度9.2安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.賓館服務(wù)質(zhì)量10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理11.賓館市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)11.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略11.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用11.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：___________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：___________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：__________________第二條合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1賓館名稱(chēng)及地址：___________________________2.2經(jīng)營(yíng)范圍：客房租賃、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂(lè)等2.3賓館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等第三條合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓及交付4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：承包方將賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)賓館資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間：每年支付一次，于每年的____月____日前支付5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理方式：承租方負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：承租方應(yīng)確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)賓館的聲譽(yù)和形象第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理原則：遵守國(guó)家財(cái)務(wù)制度，確保賓館財(cái)務(wù)狀況的透明度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間：每月末前提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表7.3財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告提交給承包方第八條賓館設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間、床具等8.1.2餐飲設(shè)施：廚房設(shè)備、餐廳家具、餐具等8.1.3會(huì)議設(shè)施：投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅等8.1.4娛樂(lè)設(shè)施：健身房設(shè)備、游泳池、棋牌室等8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.2.2維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，每月向承包方報(bào)告8.2.3大修或更換設(shè)備需提前向承包方申請(qǐng)，并經(jīng)承包方同意8.3設(shè)施設(shè)備更新改造8.3.1如需更新改造設(shè)施設(shè)備，承租方應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)承包方同意后方可實(shí)施8.3.2更新改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響賓館的正常經(jīng)營(yíng)第九條賓館安全管理9.1安全管理制度9.1.1賓館應(yīng)建立健全安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安管理等9.1.2安全責(zé)任落實(shí)到人，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行9.2安全責(zé)任9.2.1承包方對(duì)賓館的安全設(shè)施設(shè)備負(fù)有監(jiān)督責(zé)任9.2.2承租方對(duì)賓館的安全管理負(fù)有直接責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1賓館應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保員工熟悉應(yīng)急程序第十條賓館服務(wù)質(zhì)量10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1賓館應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)10.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等10.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.2.1賓館應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量10.2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估10.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理10.3.1賓館應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理顧客投訴10.3.2投訴處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給顧客第十一條賓館市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)11.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略11.1.1承租方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略11.1.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略應(yīng)包括品牌推廣、促銷(xiāo)活動(dòng)、客戶(hù)關(guān)系管理等11.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用11.2.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.2.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算應(yīng)提前制定，并經(jīng)承包方同意11.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估11.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估11.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)定期向承包方報(bào)告第十二條合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致可解除合同12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)的選擇由雙方協(xié)商確定第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起，具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、審計(jì)方、擔(dān)保方等，系指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考慮確定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。3.2.1第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人等基本信息；3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；3.2.3第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入的終止條件；3.2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條