由于噪音退租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于居住/辦公（根據(jù)實際用途填寫），在租賃期間，乙方因該房屋存在噪音問題，嚴(yán)重影響了正常生活/工作，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、家具______套等）。二、噪音問題描述1.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)，該房屋存在持續(xù)性/間歇性噪音來源，主要來源于______（詳細(xì)說明噪音產(chǎn)生的具體位置，如隔壁鄰居裝修噪音、樓下商業(yè)店鋪設(shè)備噪音等）。2.噪音對乙方日常生活/工作造成了嚴(yán)重干擾，具體表現(xiàn)為：（描述噪音對乙方造成的影響，如無法正常休息、注意力無法集中影響工作效率等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題和噪音問題。3.在乙方提出噪音問題后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，采取有效措施消除噪音影響，如與噪音產(chǎn)生方溝通協(xié)調(diào)、向相關(guān)部門投訴等。若甲方未能在合理期限內(nèi)解決噪音問題，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方解決房屋噪音問題，以保障自身正常生活/工作環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。3.在甲方解決噪音問題之前，乙方有權(quán)合理使用該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)注意保護，不得故意損壞。4.乙方應(yīng)配合甲方解決噪音問題，提供必要的協(xié)助和信息，如噪音產(chǎn)生時間、頻率等。5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、租金及費用結(jié)算1.乙方已支付甲方租金至______年______月______日，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______元整），具體計算方式為：（詳細(xì)說明剩余租金的計算依據(jù)，如按照實際租賃天數(shù)與總租賃天數(shù)的比例計算等）。3.乙方租賃該房屋時，向甲方支付了押金人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在乙方搬離并結(jié)清所有費用后，全額退還乙方押金。4.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應(yīng)在搬離前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，雙方辦理費用結(jié)算手續(xù)。五、退租時間及房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。2.乙方搬離時，應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。如乙方未清理或清理不徹底，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.乙方交還房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。對于乙方正常使用過程中造成的合理損耗除外。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離該房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：