球館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[球館具體地址]的球館（以下簡(jiǎn)稱"該球館"），現(xiàn)甲方有意將該球館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就球館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.球館基本情況該球館建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉球館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如乒乓球桌數(shù)量、羽毛球場(chǎng)地?cái)?shù)量、籃球架規(guī)格及數(shù)量、休息區(qū)座位數(shù)等]等完善的體育設(shè)施設(shè)備，能滿足開(kāi)展多種球類運(yùn)動(dòng)的需求。球館的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格描述]，整體環(huán)境舒適、整潔，配套有完善的通風(fēng)、照明系統(tǒng)，確保運(yùn)動(dòng)環(huán)境良好。球館目前的經(jīng)營(yíng)范圍為提供乒乓球、羽毛球、籃球等球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃服務(wù)，以及相關(guān)運(yùn)動(dòng)器材的銷售（如有）。2.附屬設(shè)施及權(quán)益球館內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施（包括但不限于上述列舉的體育設(shè)施設(shè)備）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在受讓后有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其進(jìn)行合理使用和處置，但不得擅自改變球館的主體結(jié)構(gòu)和基本功能布局。甲方已與[列舉與球館相關(guān)的其他方簽訂的合同或協(xié)議，如物業(yè)租賃合同、水電供應(yīng)合同等]簽訂了相關(guān)合同，乙方受讓球館后，有權(quán)承繼甲方在這些合同中的權(quán)利和義務(wù)，但需按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任。球館目前持有的[相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證照，如體育經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]，在符合法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門(mén)要求的前提下，乙方可在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)使用，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知球館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及球館所涉及的各類糾紛等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理球館的交接手續(xù)，包括但不限于提供球館的相關(guān)資料、設(shè)施設(shè)備清單等，并確保交接時(shí)球館的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在本協(xié)議簽訂后至球館交接完成前，妥善保管球館的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，不得擅自損壞、變更或轉(zhuǎn)移球館的資產(chǎn)，確保球館的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。負(fù)責(zé)處理球館轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，保證球館在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，積極配合乙方辦理球館經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保球館順利交接并正常經(jīng)營(yíng)。在受讓球館后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理球館，按照自己的意愿開(kāi)展與球館經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)球館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及他人合法權(quán)益。在球館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管和維護(hù)球館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；合理使用球館的資產(chǎn)，不得擅自改變球館的經(jīng)營(yíng)用途和主體結(jié)構(gòu)。承擔(dān)球館轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，以及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的糾紛、訴訟等法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方的協(xié)助安排，及時(shí)與相關(guān)方辦理球館的交接手續(xù)，并對(duì)交接后的球館經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該球館的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定總價(jià)，包含球館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、經(jīng)營(yíng)證照（如有）以及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需另行支付其他任何費(fèi)用（除本協(xié)議明確約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始辦理球館的交接手續(xù)，并在雙方完成球館交接后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢球館經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)（如能辦理）。在球館交接完成且證照變更手續(xù)辦理完畢（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、球館交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行球館的交接工作。2.交接內(nèi)容球館的設(shè)施設(shè)備交接，雙方應(yīng)按照事先確定的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況符合約定。交接完成后，雙方應(yīng)簽署設(shè)施設(shè)備交接清單。球館的經(jīng)營(yíng)資料交接，包括但不限于客戶資料、租賃合同、財(cái)務(wù)賬目、采購(gòu)合同、員工檔案等相關(guān)資料。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。球館的鑰匙、門(mén)禁卡等物品交接，確保乙方能夠正常使用球館的場(chǎng)地及設(shè)施。3.交接手續(xù)辦理交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同在場(chǎng)，對(duì)交接的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄和確認(rèn)。如有需要，可邀請(qǐng)第三方（如公證機(jī)構(gòu)）進(jìn)行見(jiàn)證，以確保交接過(guò)程的公正、透明。交接完成后，雙方應(yīng)簽署球館交接確認(rèn)書(shū)，明確球館已正式由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方對(duì)交接前球館的狀況及交接后的相關(guān)事宜不再承擔(dān)對(duì)方的責(zé)任（除本協(xié)議另有約定外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知球館的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理球館交接手續(xù)或證照變更手續(xù)（如能辦理），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未妥善保管球館資產(chǎn)，導(dǎo)致球館設(shè)施設(shè)備損壞、丟失或資料缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或補(bǔ)充相應(yīng)資料，如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若球館因甲方原因存在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛或其他遺留問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，直至問(wèn)題解決。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途經(jīng)營(yíng)球館或擅自改變球館的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)球館轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，