租客開飯店退房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)雙方就乙方退房相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為飯店經(jīng)營。2.附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)備清單，如爐灶、冰箱、空調(diào)、桌椅、餐具等]，乙方應(yīng)在退房時保持上述設(shè)施設(shè)備的完好、可正常使用狀態(tài)。乙方在租賃期間自行添置的設(shè)備設(shè)施，由乙方自行處理，但不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)及甲方利益。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照租賃合同約定，向甲方支付了租金至[截止日期]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時足額支付租金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時退房、清理房屋、支付費用等。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：保證所提供房屋符合約定的用途及使用條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的瑕疵。在乙方按照本協(xié)議約定履行完退房手續(xù)后，按照合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行飯店經(jīng)營。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理退房手續(xù)，包括但不限于清理房屋、歸還鑰匙、結(jié)清費用等。在退房前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品及垃圾，保持房屋清潔衛(wèi)生，恢復(fù)房屋原狀（因正常使用導(dǎo)致的磨損除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等。對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、退房手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方退房，并提交退房申請。2.在通知甲方退房后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成以下退房手續(xù)：清理房屋內(nèi)的所有物品，包括但不限于原材料、庫存商品、設(shè)備設(shè)施等，并將房屋騰空。對房屋進(jìn)行全面清潔，包括地面、墻面、天花板、桌椅、爐灶等，確保房屋干凈整潔，無異味。檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。歸還甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)物品。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，并向甲方提供費用結(jié)清證明。3.甲方在收到乙方的退房申請及完成退房手續(xù)通知后，應(yīng)在[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽訂退房確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已完成退房手續(xù)。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在乙方完成退房手續(xù)且驗收合格后，退還乙方剩余租金。剩余租金計算方式為：[具體計算公式]，經(jīng)雙方核算后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[x]元。2.押金結(jié)算：乙方在租賃期間如有違反租賃合同或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方完成退房手續(xù)且驗收合格后，將押金人民幣[x]元退還乙方。3.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)在退房前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、通訊費等。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門或甲方支付相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如自行清理房屋、扣除押金等，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定清理房屋、恢復(fù)原狀或結(jié)清費用的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充