租用停車用地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有停車需求，甲方愿意將其擁有的停車用地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車用地位置：甲方將位于[詳細地址]的停車用地出租給乙方，該地塊面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.停車用途：乙方僅可將該停車用地用于停放合法取得的機動車輛，不得用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。3.配套設施：甲方應確保該停車用地具備基本的停車條件，包括但不限于平整的地面、清晰的車位標線等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還停車用地。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及物價變動情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，將當月租金以銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：為確保乙方遵守本合同約定，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還停車用地后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用停車用地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務應保證所提供的停車用地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。應按照本合同約定，向乙方提供符合停車條件的用地，并確保其正常使用。負責對停車用地進行日常維護和管理，包括但不限于場地清掃、設施維修等，以保證乙方能夠安全、便捷地使用。在租賃期限內(nèi)，如需對停車用地進行改造、擴建或其他重大變動，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車用地，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用停車用地。在租賃期限內(nèi)，對停車用地享有合法的使用權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將停車用地轉租、轉借或與他人共同使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車用地，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用停車用地，不得損壞停車用地及相關設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在停車用地上從事任何違法違規(guī)行為，不得將停車用地用于停放非法車輛或進行其他非法活動。在租賃期限內(nèi)，乙方應自行負責車輛的安全保管，如因乙方原因導致車輛在停車用地上發(fā)生丟失、損壞等事故，甲方不承擔任何責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還停車用地，并保證場地及設施設備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施收回停車用地，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供停車用地或擅自解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自將停車用地轉租、轉借或與他人共同使用，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定，在停車用地上從事任何違法違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，沒收乙方支付的押金，并將乙方的違法行為報告相關部門處理；乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。5.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一