租房中電器合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋及屋內(nèi)電器設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋及屋內(nèi)電器設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器設(shè)備的具體描述1.房屋地址：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.電器設(shè)備清單：電視機(jī)______臺，品牌______，型號______，規(guī)格______，購買時間______，現(xiàn)狀描述______。電冰箱______臺，品牌______，型號______，規(guī)格______，購買時間______，現(xiàn)狀描述______。洗衣機(jī)______臺，品牌______，型號______，規(guī)格______，購買時間______，現(xiàn)狀描述______?？照{(diào)______臺，品牌______，型號______，匹數(shù)______，購買時間______，現(xiàn)狀描述______。熱水器______臺，品牌______，型號______，類型（燃?xì)?電/太陽能）______，購買時間______，現(xiàn)狀描述______。微波爐______臺，品牌______，型號______，規(guī)格______，購買時間______，現(xiàn)狀描述______。電磁爐______臺，品牌______，型號______，規(guī)格______，購買時間______，現(xiàn)狀描述______。其他電器設(shè)備：______（請詳細(xì)列舉并描述）二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬電器設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等），且房屋及附屬電器設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方對房屋及附屬電器設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬電器設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間對房屋及電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е路课菁半娖髟O(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及附屬電器設(shè)備交付給乙方，并保證交付時的狀態(tài)與本合同約定一致。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需對房屋及附屬電器設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、改建或擴(kuò)建等，應(yīng)提前______日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。因上述原因影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。6.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬電器設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬電器設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及電器設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及附屬電器設(shè)備的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋及附屬電器設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀。6.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬電器設(shè)備的鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償相應(yīng)費(fèi)用。8.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬電器設(shè)備。如乙方逾期交還，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、電器設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的電器設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用電器設(shè)備的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.對于乙方因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的電器設(shè)備故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)安排維修或更換電器設(shè)備。如乙方未能及時維修或更換，影響甲方再次出租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方應(yīng)定期對電器設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。檢查和保養(yǎng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)電器設(shè)備，合理使用電器設(shè)備的各項功能。如因乙方不合理使用導(dǎo)致電器設(shè)備壽命縮短或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋及附屬電器設(shè)備，或交付的房屋及電器設(shè)備不符合本合同約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金、違約金及房屋占有使用費(fèi)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或電器設(shè)備、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)借房屋或擅自裝修增設(shè)他物等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切費(fèi)用。4.若乙方逾期交還房屋及附屬電器設(shè)備，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方交還的房屋及電器設(shè)備不符合本合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補(bǔ)足差額。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同