租賓館定金合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方所有的賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方出租的賓館位于[具體地址]，該賓館所在建筑物共[x]層，租賃的樓層為第[x]層，建筑面積為[x]平方米，包含[x]個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間、[x]個(gè)豪華套房及配套的公共區(qū)域，如前臺(tái)、餐廳、會(huì)議室等。2.設(shè)施設(shè)備：賓館內(nèi)配備齊全的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電視、熱水器、床品、家具等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該賓館用于經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲等相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金及租金等費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)賓館的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。對(duì)賓館享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期間對(duì)賓館進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定將賓館交付乙方使用，并保證賓館符合約定的使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用賓館。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付定金及租金等費(fèi)用。按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用賓館及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間賓館內(nèi)部的衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保賓館正常運(yùn)營(yíng)。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還賓館及其設(shè)施設(shè)備。四、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租金：租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金按照每年[x]%的幅度進(jìn)行遞增/遞減（具體根據(jù)雙方協(xié)商確定）。五、定金的處理1.若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金可抵作租金或其他費(fèi)用。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。具體情形包括但不限于：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或租金等費(fèi)用。乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或使用用途。乙方擅自損壞賓館設(shè)施設(shè)備且未按要求修復(fù)或賠償。乙方違反本合同約定提前解除合同。乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將賓館交付乙方使用或交付的賓館不符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照約定對(duì)賓館進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用賓館的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付定金、租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。2.如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或使用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。3.如乙方擅自損壞賓館設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從定金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.如乙方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽