租房子解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。二、解約原因雙方一致同意，因[具體解約原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)等]，乙方提前解除原租賃合同。三、解約時(shí)間原租賃合同自本解約合同協(xié)議生效之日起解除，即自[解約生效日期]起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止。四、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保租賃房屋在解約時(shí)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或需要維修的部分，應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行處理。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ取Ｒ曳綑?quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付因提前解約應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在解約前騰空租賃房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好和清潔，不得留存任何物品。4.乙方應(yīng)在解約后及時(shí)辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如注銷水電燃?xì)赓~戶等。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，按照原租賃合同約定，甲方不予退還。自[解約生效日期]起至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止的租金，乙方不再支付，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)租金。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，且已按照本協(xié)議約定履行了各項(xiàng)義務(wù)的，甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)支付自租賃起始日至解約生效日期期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），燃?xì)赓M(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。因乙方提前解約給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定予以賠償。六、違約金支付1.因乙方提前解約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.如乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方因乙方提前解約所遭受的損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。甲方因乙方提前解約所遭受的損失包括但不限于重新招租的中介費(fèi)、租金差價(jià)損失等。七、房屋交接1.乙方應(yīng)在解約生效日期前騰空租賃房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。3.如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定或甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金、各項(xiàng)費(fèi)用或未按時(shí)騰空房屋、辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于解除本協(xié)議、收回租賃房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_________