租房安裝吊扇合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為滿足乙方居住期間的使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在租賃房屋內(nèi)安裝吊扇事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.吊扇品牌及型號(hào)：乙方指定安裝的吊扇品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。該吊扇應(yīng)具備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安全性能和正常使用功能，包括但不限于良好的電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)性能、穩(wěn)固的扇葉結(jié)構(gòu)、有效的調(diào)速功能等。2.安裝位置：乙方要求在租賃房屋的[具體房間]內(nèi)安裝吊扇，安裝位置應(yīng)根據(jù)房間布局和乙方使用習(xí)慣確定，確保吊扇安裝后處于房間較為中心且不妨礙日?；顒?dòng)的位置，具體安裝高度和水平位置由專業(yè)安裝人員根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)保證符合安全規(guī)范。3.安裝服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的安裝人員，按照乙方要求及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行吊扇的安裝工作。安裝服務(wù)包括但不限于吊扇的定位、打孔、固定吊架、連接線路、調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)等一系列完整的安裝流程，確保吊扇安裝牢固、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，并向乙方提供安裝后的使用指導(dǎo)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付安裝費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于要求乙方整改、暫停服務(wù)或解除合同等。2.義務(wù)按照乙方要求，聯(lián)系具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的安裝人員進(jìn)行吊扇安裝工作。確保安裝人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練、安全地完成吊扇安裝任務(wù)。監(jiān)督安裝人員嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)范和本合同約定進(jìn)行操作，保證安裝質(zhì)量。在安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安裝人員有違反安全規(guī)范或合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)制止并要求其改正。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決安裝過(guò)程中可能出現(xiàn)的與房屋相關(guān)的問(wèn)題，如墻體結(jié)構(gòu)不適合安裝等，確保安裝工作順利進(jìn)行。若因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致安裝無(wú)法正常進(jìn)行或需要額外處理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。向乙方提供安裝人員的聯(lián)系方式，以便乙方在安裝過(guò)程中有任何疑問(wèn)或需要溝通時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的安裝服務(wù)，確保吊扇安裝質(zhì)量和正常使用。在安裝過(guò)程中，有權(quán)對(duì)安裝位置、安裝方式等提出合理的建議和要求，甲方應(yīng)予以考慮并盡量滿足。在吊扇安裝完成后，有權(quán)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付安裝費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。具體費(fèi)用為人民幣[x]元，該費(fèi)用包括吊扇的購(gòu)買價(jià)款、安裝服務(wù)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在吊扇安裝完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元。協(xié)助甲方安裝人員做好安裝現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，如清理安裝現(xiàn)場(chǎng)雜物、提供必要的工具使用空間等，以便安裝人員能夠順利開(kāi)展工作。在安裝過(guò)程中，應(yīng)積極配合安裝人員，按照安裝人員的要求提供必要的協(xié)助和信息，如確認(rèn)安裝位置、提供電源等。對(duì)安裝完成的吊扇進(jìn)行妥善使用和保管，不得擅自拆卸、改裝或損壞吊扇及相關(guān)安裝部件。如因乙方原因?qū)е碌跎葥p壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總計(jì)：乙方應(yīng)向甲方支付的吊扇安裝總費(fèi)用為人民幣[x]元。2.支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即安排吊扇的采購(gòu)及安裝人員的聯(lián)系工作。剩余款項(xiàng)：在吊扇安裝完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元。甲方在收到剩余款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。四、安裝及驗(yàn)收1.安裝時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排安裝人員進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行吊扇安裝工作。安裝工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成，具體安裝時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商確定，但需提前通知乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е掳惭b時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整安裝時(shí)間。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)吊扇安裝應(yīng)牢固可靠，無(wú)松動(dòng)、晃動(dòng)現(xiàn)象。吊架與天花板或墻體的連接應(yīng)符合安全規(guī)范，能夠承受吊扇及正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的重量。扇葉應(yīng)安裝平整，無(wú)明顯扭曲或變形，扇葉與電機(jī)軸的連接應(yīng)緊密，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)無(wú)異常噪音或振動(dòng)。調(diào)速功能應(yīng)正常，能夠?qū)崿F(xiàn)不同速度的平穩(wěn)調(diào)節(jié)，且各速度檔位之間的轉(zhuǎn)速差異明顯，符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。吊扇的電氣連接應(yīng)正確、安全，無(wú)漏電現(xiàn)象。通電后，吊扇應(yīng)能夠正常啟動(dòng)并運(yùn)轉(zhuǎn)，各項(xiàng)功能指標(biāo)應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。3.驗(yàn)收程序安裝完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)吊扇的安裝質(zhì)量和運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見(jiàn)及時(shí)安排安裝人員進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)吊扇安裝工作完成且質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括吊扇品牌、型號(hào)、安裝位置、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。五、保修及維修1.保修期限：甲方提供的吊扇及安裝服務(wù)自驗(yàn)收合格之日起享有[x]個(gè)月的保修期限。在保修期限內(nèi)，如吊扇出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因安裝原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)免費(fèi)提供維修或更換服務(wù)。2.保修范圍：保修范圍包括吊扇本身的質(zhì)量問(wèn)題，如電機(jī)故障、扇葉損壞、調(diào)速器失靈等，以及因安裝不當(dāng)導(dǎo)致的連接松動(dòng)、線路故障等問(wèn)題。但不包括因乙方使用不當(dāng)、擅自拆卸改裝、不可抗力等原因造成的損壞。3.維修響應(yīng)：乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)吊扇出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)做出響應(yīng)，并安排維修人員上門(mén)維修。如因特殊情況無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上門(mén)維修的，甲方應(yīng)提前與乙方溝通并說(shuō)明原因，協(xié)商確定新的維修時(shí)間。4.維修費(fèi)用：在保修期限內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題或安裝原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)、擅自拆卸改裝、不可抗力等原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用包括維修人員的上門(mén)服務(wù)費(fèi)、更換零部件費(fèi)用等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間安排安裝人員進(jìn)場(chǎng)安裝或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照安裝總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照安裝總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安裝服務(wù)不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方提出整改要求后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新安裝直至合格，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失，同時(shí)按照安裝總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。在保修期限內(nèi)，若甲方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停安裝服務(wù)或解除合同，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若乙方擅自拆卸、改裝吊扇或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致吊扇損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)更換吊扇及相關(guān)維修費(fèi)用。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難或無(wú)理拒絕簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，