租賃住宅合同取消協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于______________________（房屋詳細地址）的住宅出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F經雙方友好協商，一致同意取消原租賃合同，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋內設施設備包括但不限于空調______臺、冰箱______臺、洗衣機______臺、電視機______臺、家具（具體家具清單：______________________）等。房屋所在小區(qū)名稱為______________________，小區(qū)地址為______________________，房屋位于該小區(qū)______號樓______單元______層______室。2.租賃用途該房屋僅作為住宅使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協議約定及時辦理相關手續(xù)并結清費用。甲方應確保交付給乙方的房屋及附屬設施設備在租賃期間能正常使用，符合安全標準。在本協議簽訂后，甲方應協助乙方辦理與取消原租賃合同相關的必要手續(xù)，如向相關部門報備等。自本協議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同中約定的收取租金及其他相關費用的權利。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。乙方應在本協議簽訂之日起______日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方應負責清理房屋內的個人物品及垃圾，確保房屋整潔。乙方應按照原租賃合同的約定，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如因乙方未結清費用給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。自本協議生效之日起，乙方不再享有原租賃合同中約定的使用房屋的權利。三、租金及費用結算1.乙方應在騰空房屋并交還甲方之日，向甲方支付截止至交還房屋之日的租金及其他費用。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金______元、水電費______元、物業(yè)費______元、燃氣費______元，共計______元。乙方應于本協議簽訂之日起______日內向甲方支付上述款項。2.甲方應在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。四、房屋及附屬設施設備交接1.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，按照以下標準將房屋及附屬設施設備交還甲方：房屋結構完整，無損壞（正常損耗除外），墻面、地面、天花板等保持原狀?？照{、冰箱、洗衣機、電視機等設施設備能正常運行，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。家具應保持完好，無損壞、缺失，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。房屋內的水電、燃氣等費用已結清，相關設施設備已關閉。2.甲方應在乙方交還房屋及附屬設施設備后的______日內進行驗收。如發(fā)現問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的______日內進行整改或賠償。經甲方驗收合格后，雙方簽署房屋交接清單。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定結清費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權通過法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔因追討欠款產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續(xù)或履行其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上協議內容系根據甲乙雙方的真實意思表示制定，符合《民法典》相關規(guī)定，雙方應嚴格遵守執(zhí)行。在簽署本協議前，雙方已充分閱讀并理解協議條款的含義，自愿承擔相應的法律后果。如有任何疑問或需要進一步解釋的地方，雙方應及時溝通協商，確保協議的順利履行。需注意的是，在實際簽訂協議時，應確保協議內容準確反映雙方的約定和協商結果，并由雙方親自簽字或蓋章確認。同時，建議雙方妥善保管協議原件，以備日后查閱和參考。在履行協議過程中，如出現爭議或糾紛，應按照協議約定的爭議解決方式及時處理，維護自身合法權益。希望以上合同協議能滿足您的需求，如有其他修改意見或補充信息，請隨時告知。以上是一份完整的租賃住宅合同取消協議，在實際應用中，可根據具體情況進行調整和完善，以確保協議的合法性、有效性和可操作性。合同協議的撰寫應嚴謹、準確，避免出現模糊不清或容易引起歧義的條款，以免給雙方帶來不必要的法律風險和糾紛。特此提醒，在簽訂任何合同協議前，雙方都應仔細審查條款內容，確保自身權益得到充分保障。如有需要，可咨詢專業(yè)律師的意見。希望這份合同協議能對您有所幫助，祝您一切順利！以上內容僅供參考，具體條款可根據實際情況進行調整和修改。如您還有其他問題，歡迎繼續(xù)向我提問。再次強調，合同協議的簽訂是一項嚴肅的法律行為，雙方應認真對待，確保協議內容符合法律法規(guī)和雙方真實意愿。在協議履行過程中，如遇問題應及時溝通協商，避免矛盾激化。如協商不成，應通過合法途徑解決爭議，維護自身合法權益。祝愿雙方在解除租賃關系后，各自的生活和事業(yè)都能順利開展，如有其他法律相關問題，歡迎隨時聯系。以