私人辦公室合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃私人辦公室的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的辦公室供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方私人辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.辦公室位置：甲方將位于[具體地址]的私人辦公室出租給乙方使用，該辦公室建筑面積為[x]平方米，房間號為[具體房間號]。2.辦公室設(shè)施設(shè)備：辦公室內(nèi)配備有辦公桌椅、文件柜、電腦桌椅等基本辦公家具。提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[x]Mbps，確保乙方能夠正常開展網(wǎng)絡(luò)辦公。配備空調(diào)設(shè)備，以保證室內(nèi)溫度適宜，滿足乙方日常辦公需求。提供獨(dú)立的水電計(jì)量設(shè)施，乙方按照實(shí)際使用量向甲方或相關(guān)部門繳納水電費(fèi)。3.相關(guān)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等，但不包括乙方私人辦公室內(nèi)部的清潔。提供安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門禁系統(tǒng)管理、監(jiān)控設(shè)施運(yùn)行等，保障辦公區(qū)域的安全。協(xié)助乙方處理辦公區(qū)域內(nèi)的一般性設(shè)施設(shè)備維修問題，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前騰空辦公室并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式。若乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時(shí)將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件發(fā)送給甲方備案。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)及保證辦公室設(shè)施設(shè)備完好的保證金。2.在租賃期滿或本合同提前解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，確認(rèn)乙方無違約行為且辦公室設(shè)施設(shè)備完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。若乙方存在違約行為或?qū)k公室設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用辦公室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或有損害辦公室設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因法律法規(guī)政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等原因需要提前收回辦公室的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的私人辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)及一般性設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的辦公活動。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本合同其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃的私人辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃的辦公室及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)騰空辦公室，并將辦公室及設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定承擔(dān)。2.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用量向甲方或相關(guān)部門繳納。甲方負(fù)責(zé)代收代繳水電費(fèi)的，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方。3.物業(yè)費(fèi)：若辦公區(qū)域涉及物業(yè)費(fèi)，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用辦公室產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、裝修及改建1.乙方如需對辦公室進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修或改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改建過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。3.裝修或改建不得破壞辦公室原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方裝修或改建造成辦公室損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，乙方對辦公室進(jìn)行的裝修及改建部分，除可移動的裝飾物品外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購買辦公區(qū)域的公共責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障辦公區(qū)域的安全及正常使用。2.乙方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，對其在辦公室內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。九、違約及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供辦公室或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公室的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或違反本合同約定將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)辦公室原狀或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，未按照約定騰空辦公室或未將辦公室及設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交房給甲方造成的損失。（二）爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具