租賃合同正式合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物名稱[詳細(xì)寫(xiě)明標(biāo)的物的具體名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]（二）標(biāo)的物位置及相關(guān)情況1.房屋：位于[房屋具體地址，包括所在城市、街道、門(mén)牌號(hào)等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱、家具等]。2.車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車輛識(shí)別代碼為[具體代碼]，車輛購(gòu)置時(shí)間為[年/月/日]，行駛里程為[x]公里，車輛狀況[簡(jiǎn)要描述車輛的現(xiàn)有狀況，如是否有事故記錄、外觀磨損情況等]。3.設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號(hào)為[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]，購(gòu)置時(shí)間為[年/月/日]，設(shè)備主要參數(shù)及性能指標(biāo)[列出設(shè)備的主要參數(shù)和性能指標(biāo)，如功率、生產(chǎn)能力等]。（三）服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.服務(wù)內(nèi)容概述：[簡(jiǎn)要概括服務(wù)的主要內(nèi)容，如提供教育培訓(xùn)服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：[詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，例如教育培訓(xùn)服務(wù)應(yīng)包括的課程內(nèi)容、教學(xué)方式、教學(xué)時(shí)間安排等；技術(shù)咨詢服務(wù)應(yīng)提供的咨詢報(bào)告格式、咨詢周期等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期，格式為年/月/日]起。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期，格式為年/月/日]止。（三）續(xù)租1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同；如不同意續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前通知乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。（二）支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)每[支付周期，如月、季、半年等]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃標(biāo)的物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋租賃登記備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管、維護(hù)，合理使用租賃標(biāo)的物。因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，返還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）維修費(fèi)用承擔(dān)1.因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）保養(yǎng)要求1.乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明書(shū)及甲方要求，定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。2.甲方有權(quán)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)，有權(quán)要求乙方限期整改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定的期限返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方因保管不善或使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值或重置價(jià)格進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，租金按照?shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，可通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如通過(guò)專人送達(dá)的，以送達(dá)之日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件送達(dá)的，