租賃田地種田合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意租賃該田地用于種田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及面積該田地位于[詳細地址]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.田地現(xiàn)狀甲方保證所出租的田地目前處于可耕種狀態(tài)，無任何權屬糾紛及其他妨礙乙方正常使用的情況。田地內現(xiàn)有[具體設施，如灌溉設施、排水設施等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞應及時修復或照價賠償。3.用途約定乙方租賃該田地的用途僅限于從事農業(yè)種植活動，不得擅自改變用途用于非農業(yè)建設或其他違法違規(guī)活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該田地，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不再出租，乙方應在租賃期滿后按時交還田地。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，共計人民幣[x]元。租金應根據(jù)市場行情及物價變動情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。具體銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或有其他違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，收回田地。在租賃期間，如因國家政策調整、征收等原因需要收回田地，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關事宜。2.義務保證所出租田地的權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他妨礙乙方正常使用的情況。按照合同約定提供田地及相關設施，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方解決在種田過程中遇到的與當?shù)卮迕瘛⒄块T等相關的協(xié)調問題，但不承擔乙方因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定自主經(jīng)營、自負盈虧，對所種植的農作物享有所有權。有權要求甲方按照合同約定提供田地及相關設施，并在田地出現(xiàn)影響正常使用的問題時，要求甲方及時維修。在租賃期間，因國家政策調整、征收等原因導致乙方遭受損失的，有權要求甲方給予相應補償。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途，不得在田地上建設永久性建筑物或其他違法違規(guī)設施。合理使用田地及相關設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應及時修復或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法從事農業(yè)種植活動，不得從事任何違法違規(guī)行為。在租賃期滿后，按照合同約定及時交還田地，并保證田地及相關設施的完好。交還的田地應符合正常耕種狀態(tài)，如有損壞或丟失的物品，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供田地或相關設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回田地，除應退還乙方已支付但未到期的租金外，還應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因田地收回而遭受的全部損失，包括但不限于農作物損失、生產(chǎn)設備損失、預期收益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回田地，并沒收乙方已支付的租金作為違約金。若乙方擅自改變田地用途或在田地上建設永久性建筑物或其他違法違規(guī)設施，甲方有權解除合同，收回田地，并要求乙方恢復田地原狀或賠償因此造成的損失。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方還應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定在租賃期滿后及時交還田地，每逾期一日，應按照當年租金的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回田地，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在租賃期間因使用不當造成田地或相關設施損壞，未及時修復或照價賠償?shù)?，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期