租戶檔口裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[檔口具體地址]的檔口（以下簡稱"該檔口"），乙方有意承租該檔口并進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.檔口位置及面積該檔口位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。乙方確認已實地查看該檔口，對其位置、面積及現(xiàn)狀等情況充分了解，并愿意按照本合同約定承租及進行裝修。2.裝修范圍及要求乙方有權對承租的檔口進行裝修，但裝修方案須事先經(jīng)甲方書面同意。裝修范圍包括但不限于檔口內部的墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，以及必要的隔斷、貨架、招牌等設施的安裝。裝修風格應符合甲方所在商場或市場的整體規(guī)劃及要求，不得影響整體外觀和其他租戶的正常經(jīng)營。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還檔口。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自合同簽訂之日起[x]年內保持不變，[x]年后，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內為乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方的裝修施工進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方及其他租戶利益的，有權要求乙方立即停止并改正。租賃期滿或合同解除后，有權收回檔口，并要求乙方按照原狀交還或承擔恢復原狀的費用。2.義務應保證該檔口符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供必要的協(xié)助，以便乙方辦理相關裝修審批等手續(xù)（如有需要）。在租賃期間，應負責檔口主體結構的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。不得無故干涉乙方的正常裝修施工，但乙方裝修行為違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的除外。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權對承租檔口進行裝修。在租賃期限內，有權按照合同約定使用檔口。有權要求甲方對檔口主體結構出現(xiàn)的問題進行及時維修。2.義務應按照本合同約定的時間、金額及方式支付租金及其他費用。裝修方案須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，裝修過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，自行承擔裝修施工過程中的安全責任，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。裝修過程中應文明施工，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營和生活，遵守甲方所在商場或市場的管理規(guī)定，產生的裝修垃圾應及時清理。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求將檔口內的裝修及添置的設備、物品等拆除或清理干凈，恢復檔口原狀；如乙方未按要求拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，費用由乙方承擔，且甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將檔口轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營。五、裝修保證金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付裝修保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修期間，如乙方嚴格按照本合同約定及相關法律法規(guī)進行裝修施工，未出現(xiàn)任何違約行為，且裝修工程經(jīng)甲方驗收合格的，租賃期滿或合同解除后，甲方應在[x]個工作日內將裝修保證金無息退還給乙方。3.如乙方在裝修過程中出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權扣除部分或全部裝修保證金：未經(jīng)甲方書面同意擅自改變裝修方案的；裝修施工過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故的；因裝修行為給甲方或其他第三方造成損失的；未按照合同約定時間、金額及方式支付租金或其他費用的；租賃期滿或合同解除后，未按照要求將檔口恢復原狀的。六、裝修期限1.乙方應自本合同簽訂之日起[x]天內開始裝修施工，并在[裝修結束日期]前完成全部裝修工程，且裝修工程應符合本合同約定及相關法律法規(guī)要求，經(jīng)甲方驗收合格后方可投入使用。2.如因乙方原因導致裝修工程逾期完成，每逾期一天，乙方應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權沒收乙方已支付的裝修保證金。3.如因不可抗力或甲方原因導致乙方無法按時開始或完成裝修工程的，裝修期限相應順延，雙方互不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。七、驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]天內組織驗收。2.驗收標準以本合同約定及相關法律法規(guī)要求為準。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。整改期限不計入裝修期限內。3.乙方應向甲方提供裝修工程的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等，以便甲方進行驗收和存檔。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常裝修或使用檔口的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回檔口或因甲方原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的裝修保證金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權沒收乙方已支付的裝修保證金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變裝修方案、轉租檔口、轉借他人經(jīng)營或違反本合同其他約定的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權沒收乙方已支付的裝修保證金。如乙方在裝修過程中損壞檔口主體結構或其他設施設備的，應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔，且甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額。如乙方未按照合同約定時間、金額及方式支付租金或其他費用，甲方有權采取停水、停電等措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本