租房房屋裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方有意對該房屋進(jìn)行裝修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于__________________（具體地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于自住或辦公，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。二、裝修工程具體內(nèi)容及要求1.裝修范圍：乙方負(fù)責(zé)對租賃房屋的室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗等進(jìn)行裝修。具體裝修項(xiàng)目及要求如下：墻面：采用______品牌的環(huán)保乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為______。地面：客廳、臥室鋪設(shè)______品牌的木地板；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)______品牌的防滑地磚。天花板：客廳、臥室采用______造型的吊頂設(shè)計；廚房、衛(wèi)生間采用集成吊頂。門窗：更換為______品牌的斷橋鋁門窗，確保隔音、隔熱效果良好。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保要求。裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.裝修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)開始裝修，并在______日內(nèi)完成全部裝修工程。如因特殊原因需要延長裝修期限，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方裝修工程存在質(zhì)量問題或違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改或恢復(fù)原狀。在租賃期間，如因乙方裝修導(dǎo)致房屋損壞或給第三方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃房屋。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。在乙方裝修期間，如因甲方原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對租賃房屋進(jìn)行裝修。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е卵b修工程無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)裝修工程的施工安全，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在裝修過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。如需對房屋主體結(jié)構(gòu)或承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動的，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于裝修材料款、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)等。裝修工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將裝修工程相關(guān)資料交付甲方存檔。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃房屋及裝修設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或裝修設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：乙方裝修工程總費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е卵b修工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付裝修工程預(yù)付款人民幣______元（大寫______元整）；在裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時，乙方應(yīng)向甲方支付裝修工程進(jìn)度款人民幣______元（大寫______元整）；裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付裝修工程尾款人民幣______元（大寫______元整）。五、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)裝修規(guī)范為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。經(jīng)整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.驗(yàn)收報告：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收報告。驗(yàn)收報告作為乙方完成裝修工程的依據(jù)，同時也是甲方支付裝修工程尾款的前提條件。六、租賃期限與租金1.租賃期限：本合同租賃期限自裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起開始計算，為期______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照每月人民幣______元（大寫______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)在每月/季/年______日前向甲方支付當(dāng)期租金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃房屋或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方在乙方裝修期間，無故干涉乙方正常裝修施工，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行裝修的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照裝修工程總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或擅自拆除、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定支付裝修費(fèi)用或租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.其他違約責(zé)任：如一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同標(biāo)的額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合