租用貨運場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有貨運場地使用需求，甲方愿意將其擁有的貨運場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的貨運場地位于[具體地址]，場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：該場地僅用于乙方貨物運輸、裝卸、存儲等貨運相關(guān)業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年/一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及場地實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應在[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方損失。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地并結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要提前收回場地的，甲方應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔乙方因此造成的損失，但應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務應保證所提供的場地符合安全使用標準，具備正常的通水、通電、通路等條件。負責對場地的主體結(jié)構(gòu)進行維修、保養(yǎng)，確保場地的安全性。因甲方原因?qū)е聢龅爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場地周邊相關(guān)部門及單位的關(guān)系，為乙方正常開展貨運業(yè)務提供必要的便利。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用場地。在租賃期間，乙方對場地內(nèi)的自有設(shè)備、設(shè)施等享有所有權(quán)，但應合理使用，不得擅自拆除或損壞場地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如需對場地進行裝修、改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔。負責場地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和環(huán)保設(shè)備，確保場地使用安全、衛(wèi)生。因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營貨運業(yè)務。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方受到牽連或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，沒收保證金，乙方應立即騰空場地交還甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占用費。六、場地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應負責場地內(nèi)自有設(shè)備、設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運行。如因乙方使用不當導致設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應自行承擔維修費用。2.對于場地的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.因乙方原因需要甲方進行維修的，乙方應承擔相應的維修費用。維修費用可從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分乙方應另行支付給甲方。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修場地、干擾乙方正常使用場地等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并采取解除合同等措施。3.如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補