甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場大型商鋪租賃簡單合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______（單位：平方米）。商鋪位置描述：______（詳細(xì)說明商鋪的具體位置）。2.商鋪條件要求商鋪應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。商鋪內(nèi)裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。乙方保證在租賃期間對商鋪進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶或甲方提供的收款方式。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的正常運營和經(jīng)營。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同及法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)。保證商鋪的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保商鋪符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有商鋪的獨立使用權(quán)，并可進(jìn)行合法經(jīng)營活動。如遇不可抗力導(dǎo)致無法經(jīng)營，有權(quán)向甲方提出合理要求。義務(wù)：按時繳納租金，遵守租賃合同條款，合理使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照商鋪的用途和性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，服從商場的管理和服務(wù)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備的維修、清潔等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，商鋪將自動解除租賃關(guān)系。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同基本一致，如租金、租賃期限等。如雙方對續(xù)租條件有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟途徑解決。八、解除合同1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如商鋪因不可抗力無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除合同程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和財產(chǎn)返還。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______