社區(qū)餐廳承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有社區(qū)餐廳的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資源，乙方具備餐飲經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將社區(qū)餐廳承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.餐廳位置及范圍甲方將位于[社區(qū)名稱及具體地址]的社區(qū)餐廳承包給乙方經(jīng)營。該餐廳建筑面積為[x]平方米，包括餐廳營業(yè)區(qū)域、廚房操作間、儲物間、員工休息區(qū)等相關(guān)配套區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營項目乙方承包經(jīng)營期間，餐廳主要提供早、中、晚三餐及部分時段的簡餐、飲品服務(wù)。經(jīng)營菜品應(yīng)符合社區(qū)居民的口味需求及營養(yǎng)搭配原則，涵蓋家常菜、特色小吃、湯品、主食、飲品等多樣化的餐飲品類。具體菜品清單由雙方根據(jù)市場調(diào)研及社區(qū)居民反饋共同確定，并可根據(jù)實際情況定期調(diào)整。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保餐廳環(huán)境整潔、舒適，每日定時進(jìn)行清潔消毒，包括餐桌椅、餐具、廚房設(shè)備及公共區(qū)域等，為顧客提供衛(wèi)生良好的就餐環(huán)境。服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)技能和良好的服務(wù)態(tài)度，統(tǒng)一著裝，禮貌待客，及時響應(yīng)顧客需求，提供高效、優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。乙方應(yīng)保證菜品質(zhì)量穩(wěn)定，嚴(yán)格把控食材采購渠道，確保食材新鮮、安全、無污染，并按照規(guī)范的烹飪流程制作菜品，保證菜品口味純正、色香味俱全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的餐廳經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于菜品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)水平等方面，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營問題，影響社區(qū)居民正常用餐及社區(qū)秩序時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證件和手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營。向乙方提供餐廳現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單及使用狀況說明，并保證在承包期內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常使用，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等需要維修、更換而產(chǎn)生的費(fèi)用（按照雙方另行簽訂的設(shè)施設(shè)備維護(hù)協(xié)議執(zhí)行）。協(xié)調(diào)乙方與社區(qū)管理部門、居民之間的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，按照本合同約定自主經(jīng)營餐廳，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況調(diào)整菜品價格、經(jīng)營策略，但需提前告知甲方。有權(quán)使用餐廳現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場地及相關(guān)資源進(jìn)行正常經(jīng)營活動，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主招聘、管理餐廳員工，但應(yīng)按照國家法律法規(guī)簽訂勞動合同，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動用工責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的經(jīng)營項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及食品安全要求經(jīng)營餐廳，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保餐廳合法、合規(guī)經(jīng)營。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理，包括食材采購、菜品制作、人員調(diào)配、財務(wù)管理、營銷推廣等工作，保證餐廳正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。加強(qiáng)食品安全管理，建立健全食品安全管理制度，嚴(yán)格把控食材采購、儲存、加工、銷售等環(huán)節(jié)，確保食品安全，如因食品安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。愛護(hù)餐廳設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。按照國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，做好餐廳的消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將餐廳轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元整。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因市場價格波動、經(jīng)營狀況等因素調(diào)整。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年合同簽訂日起[x]個工作日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件手續(xù)、提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、食品安全要求等，經(jīng)甲方指出后仍不改正或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及社區(qū)居民造成的全部損失。若乙方擅自將餐廳轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[x]元整，并返還已收取的承包費(fèi)用（如有剩余），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。在履行本合同過程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)