租地種植苗木合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于種植苗木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地的用途僅限于種植苗木。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)有狀況，如平整、有部分農(nóng)作物等]。甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地符合種植苗木的基本條件，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租的租金及其他條款可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/平方米，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金價格根據(jù)市場行情變化進行調(diào)整。租金調(diào)整的周期為[x]年，調(diào)整幅度根據(jù)上一年度當(dāng)?shù)赝愋屯恋刈赓U價格指數(shù)上下浮動[x]%確定。甲方應(yīng)在租金調(diào)整周期開始前[x]個月書面通知乙方調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付金額。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害土地及周邊環(huán)境的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)保證土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定及時退還乙方已支付但未到期的租金，并對乙方在租賃土地上的苗木及其他附著物進行合理補償（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃土地上按照合同約定種植苗木，并享有苗木的所有權(quán)及收益權(quán)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)苗木種植的需要，對土地進行合理的改良和利用，但不得改變土地的性質(zhì)和用途。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金，并對乙方在租賃土地上的苗木及其他附著物進行合理補償（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途種植苗木，不得擅自改變種植品種或從事其他非種植苗木的經(jīng)營活動。乙方在種植苗木過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，合理使用農(nóng)藥、化肥等，不得對土地及周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地上苗木的日常養(yǎng)護管理工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保苗木的正常生長。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理租賃土地上的苗木及其他附著物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付土地時，應(yīng)保證土地達到乙方能夠正常進行苗木種植的條件，如土地平整、通水通電等。3.收回條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。如乙方未按照約定交還，甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方交還，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用土地或阻礙乙方對土地進行改良和利用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或種植品種，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定對租賃土地上的苗木進行養(yǎng)護管理，導(dǎo)致苗木死亡或生長不良，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，對土地及周邊環(huán)境造成污染或破壞的，乙方應(yīng)負責(zé)治理恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理租賃土地上的苗木及其他附著物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，如退還租金、補償苗木及附著物等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一