租房子簽合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就[房屋地址]的房屋租賃事宜簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋附帶設(shè)施設(shè)備清單如下（如有其他附屬設(shè)施設(shè)備，可依次羅列）：電器類：[列舉電器名稱及數(shù)量，如電視機(jī)1臺(tái)、冰箱1臺(tái)、空調(diào)[x]臺(tái)等]家具類：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、衣柜[x]個(gè)等]廚衛(wèi)設(shè)施：[列舉廚衛(wèi)設(shè)施名稱及狀況，如燃?xì)庠?個(gè)、抽油煙機(jī)1臺(tái)、熱水器1臺(tái)、馬桶1個(gè)、洗手盆[x]個(gè)等]其他：[如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，如窗簾、燈具等，在此詳細(xì)說明]（二）租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保乙方正常使用。若出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)按照原狀恢復(fù)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，提前[x]天支付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年租金的[x%]。調(diào)整租金的通知應(yīng)提前[x]個(gè)月書面告知乙方。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方在收到繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)自行向相關(guān)部門繳納。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回房屋，除按照約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因提前解除合同而遭受的裝修損失、搬遷費(fèi)用等直接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.