外墻包工包活合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有外墻施工項(xiàng)目需要，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將外墻包工包活項(xiàng)目發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：本工程外墻施工包括但不限于外墻墻面基層處理、外墻涂料施工、外墻線條裝飾、外墻門(mén)窗周邊密封處理等所有外墻相關(guān)的包工包料施工內(nèi)容。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際要求為準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的外墻施工相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。外墻涂料應(yīng)色澤均勻、無(wú)明顯色差、無(wú)流墜、起皮、開(kāi)裂等現(xiàn)象；墻面基層應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂；線條裝飾應(yīng)線條順直、美觀，與整體墻面協(xié)調(diào)一致；門(mén)窗周邊密封應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以配合。對(duì)乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料進(jìn)行審核。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，直至解除合同。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和合同約定。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決辦法。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更改施工內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容。不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程款支付方式1.合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付節(jié)點(diǎn)及比例合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方支付乙方合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方至合同總價(jià)的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]，且乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行了全部質(zhì)保義務(wù)后，甲方支付剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.支付方式：甲方應(yīng)在上述各支付節(jié)點(diǎn)到達(dá)后[具體付款期限]內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.質(zhì)量保證：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體維修期限]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[具體維修完成期限]天內(nèi)完成維修工作。3.售后服務(wù)：質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工中斷，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[質(zhì)量不合格賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方未按照合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本