2025新款經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用于（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于（具體用途）。租賃場(chǎng)地面積為平方米（平方米），具體范圍以本合同附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：（如：場(chǎng)地已裝修，具備（設(shè)施或設(shè)備，如水、電、燃?xì)獾龋l件，或場(chǎng)地處于未裝修狀態(tài)。）1.3租賃場(chǎng)地的權(quán)屬：甲方持有租賃場(chǎng)地的（房產(chǎn)證、土地使用證等）文件，有權(quán)出租該場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），即每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月（如：季度、半年）的第一個(gè)個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。（2）租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。（3）甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，享有完整的出租權(quán)，并確保租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃場(chǎng)地或設(shè)施發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法開(kāi)展（具體用途）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自負(fù)盈虧。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式擅自讓他人使用，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（5）乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔與安全，不得亂堆亂放，不得存放危險(xiǎn)物品。第五條租賃場(chǎng)地的交付與收回5.1租賃場(chǎng)地交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，雙方簽署《租賃場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)》以確認(rèn)交付狀態(tài)。5.2租賃場(chǎng)地的收回：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好交還甲方。（2）如乙方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.3乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：