樓梯改造施工協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方現(xiàn)有樓梯存在安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對甲方樓梯進(jìn)行改造施工。為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方充分溝通，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方對現(xiàn)有樓梯進(jìn)行改造施工，以提升樓梯安全性，改善居住環(huán)境。

二、合同背景：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就樓梯改造施工事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供必要的施工圖紙、資料和現(xiàn)場條件，確保乙方能夠順利開展施工。

2.在施工期間，甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，并按照協(xié)議約定的時間和方式支付。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供必要的施工通道、水電等設(shè)施。

5.甲方應(yīng)監(jiān)督施工過程，對施工質(zhì)量提出合理要求，并對乙方提出的問題給予及時反饋。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、資料和現(xiàn)場條件，進(jìn)行樓梯改造施工。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)使用合格的建筑材料和施工工藝，確保工程質(zhì)量和安全。

5.乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境，減少對甲方和其他第三方的干擾。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料和現(xiàn)場條件，以便順利進(jìn)行施工。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款，并按照協(xié)議約定的時間和方式支付。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，對對方提出的問題和意見進(jìn)行溝通和協(xié)商。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

2.若乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

3.若任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決：

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同樓梯改造施工的總金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、支付方式：

1.分階段支付：施工款項將按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：

（1）開工前支付：甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整，作為乙方開工前的預(yù)付款。

（2）中期支付：在工程進(jìn)行到合同約定進(jìn)度的一半時，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

（3）竣工支付：在工程完工并通過甲方驗收后，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

（4）質(zhì)保金支付：自工程完工之日起__________個月后，若無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付剩余的質(zhì)保金，即人民幣__________元整。

2.支付條件：

（1）乙方需提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報告和相應(yīng)階段的施工照片或視頻，以證明工程進(jìn)度符合約定。

（2）甲方驗收合格后，乙方需提供正式的驗收報告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

（3）任何支付款項的變更或調(diào)整，均需雙方書面同意，并作為本合同的補充條款。

三、額外費用：

1.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定的比例支付乙方相應(yīng)的誤工費。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或增加費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整合同金額和支付方式。

四、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

2.若乙方未按時完成工程或提供不合格的施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計算。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.違約行為：若任何一方違反本合同約定的條款，包括但不限于未按時完成工程、未按時支付款項、未遵守施工安全規(guī)定等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付款項，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)自應(yīng)付款項到期之日起至實際支付之日止的利息損失。

（2）若乙方未按時完成工程，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若任何一方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起__________個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商達(dá)成一致。

3.爭議解決程序：

（1）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（2）雙方同意將爭議提交至____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，該法院應(yīng)具有管轄權(quán)。

三、違約金的計算與支付：

1.違約金的具體計算方式將在合同中詳細(xì)列明，并作為本合同的附件。

2.違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付違約金，否則守約方有權(quán)采取法律措施追討。

四、其他：

1.本合同的違約與爭議解決機(jī)制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如有任何爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，共同尋求合理解決方案，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至合同約定的工程竣工日期止為合同有效期。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________個月，自工程竣工之日或雙方約定的終止日期起終止。

三、變更條款：

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

3.任何變更均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

四、終止條款：

1.合同因以下原因終止：

（1）工程按照約定完成，并經(jīng)甲方驗收合格；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

五、通知：

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中約定的地址發(fā)送。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前__________個工作日通知對方。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決合同后續(xù)履行事宜。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

八、爭議解決：

1.對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附件：

一、需求文檔：包括甲方對樓梯改造的具體要求、功能需求、材料要求等，以及甲方提供的原始樓梯圖紙和尺寸信息。

二、設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的樓梯改造設(shè)計方案，包括詳細(xì)的施工圖紙、材料清單、施工步驟和效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格：乙方使用的建筑材料、施工工藝、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、合同附件一：乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等。

五、合同附件二：甲方提供的場地使用許可文件、相鄰業(yè)主意見書等。

六、合同附件三：施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如施工日志、材料進(jìn)場驗收記錄、驗收報告等。

七、合同附件四：施工過程中產(chǎn)生的費用支出明細(xì)，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。

八、合同附件五：本合同簽訂前雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、合同或協(xié)議的復(fù)印件。

九、合同附件六：雙方約定的其他輔助材料，如施工進(jìn)度表、質(zhì)量保證書等。

簽字、蓋章及日期：

甲方代表（