2025與建筑師簽署建筑合同建筑合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)絡方式：法定代表人：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：地址：聯(lián)絡方式：法定代表人：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擬委托乙方進行（建筑項目名稱）的設計與施工工作，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：（建筑項目名稱）1.2項目地點：（詳細地址）1.3項目規(guī)模：（描述項目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等）1.4項目內(nèi)容：（詳細描述項目的具體工作內(nèi)容，包括但不限于設計、施工等）第二條合同期限2.1本合同自簽訂之日起生效，至項目完成并通過驗收之日終止。2.2項目預計工期為個月，自年月日開始，至年月日完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第三條合作方式3.1甲方負責提供項目的規(guī)劃文件、土地使用權證明及其他相關資料，并協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。3.2乙方負責項目的整體設計與施工，包括但不限于方案設計、施工圖紙、建筑材料采購、施工管理等。3.3乙方應當嚴格按照國家建筑規(guī)范和標準進行設計與施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。第四條合同價款與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：4.2.1第一期付款：合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。4.2.2第二期付款：施工圖紙通過甲方審核之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。4.2.3第三期付款：項目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。4.2.4第四期付款：項目通過驗收之日起日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。4.3乙方應當向甲方提供合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后按約定時間支付款項。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權對乙方的設計方案提出修改意見，并在合理范圍內(nèi)要求乙方調(diào)整。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量，確保項目按期完成并符合約定標準。5.1.3甲方應當按時支付合同款項，不得無故拖延。5.1.4甲方應當為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地準備、審批手續(xù)辦理等。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權要求甲方按時支付合同款項，不得無故拖延或拒絕支付。5.2.2乙方應當嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。5.2.3乙方應當按時完成設計和施工任務，不得無故延誤工期。5.2.4乙方應當為甲方提供完整的設計圖紙、施工記錄及相關資料，確保項目的完整性和可追溯性。第六條項目驗收6.1項目竣工后，乙方應當提前日通知甲方進行驗收。6.2驗收標準：6.2.1建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、外觀等符合設計圖紙和施工規(guī)范。6.2.2建筑物具備正常使用功能，符合相關法律法規(guī)和標準。6.2.3項目文檔完整，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單等。6.3驗收通過后，雙方簽署《竣工驗收報告》。6.4如驗收不合格，雙方協(xié)商整改，整改完成后重新驗收。第七條質(zhì)量保證7.1乙方承諾在項目竣工后提供年的質(zhì)量保證期。7.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應當在接到甲方通知后小時內(nèi)到場處理，并承擔相應修復費用。7.3質(zhì)量保證期屆滿后，乙方不再承擔質(zhì)量責任，但甲方仍可委托乙方進行維護和修繕。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間支付合同款項的，每逾期一日，應當向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。8.1.2甲方無故終止合同的，應當向乙方支付相當于合同總價%的違約金。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定時間完成施工任務的，每逾期一日，應當向甲方支付合同總價的‰作為違約金。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。8.2.3乙方無故終止合同的，應當向甲方支付相當于合同總價%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應當通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月