2025房產(chǎn)買賣合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢單元室，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。1.2房產(chǎn)證號(hào)：1.3建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.4房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)等）。1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：（空置/已出租/已使用）。第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。2.2成交價(jià)包含該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的費(fèi)用，但不包括該房產(chǎn)所欠稅費(fèi)、維修基金、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付購房款的方式如下：（a）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：（b）余款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥.00）由乙方申請(qǐng)辦理貸款支付。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并提供必要的材料。3.3無論貸款是否獲批，乙方均有義務(wù)按本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)間以乙方實(shí)際接收為準(zhǔn)。4.2交付條件：（a）該房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，且符合本合同約定的條件；（b）甲方應(yīng)向乙方移交該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金憑證、水電氣開戶資料等。4.3甲方若逾期交房，每逾期一日，應(yīng)按成交價(jià)的‰向乙方支付違約金。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，甲方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方向乙方移交房產(chǎn)證后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。5.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延的，每遲延一日，甲方應(yīng)按成交價(jià)的‰向乙方支付違約金。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1因該房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.2房屋維修基金由甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，費(fèi)用由乙方向原繳納單位支付。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約：（a）若甲方未按期交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，按成交價(jià)的‰支付違約金；（b）若甲方在簽訂本合同后將該房產(chǎn)出售給他人或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向乙方支付成交價(jià)的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方違約：（a）若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的‰支付違約金；（b）若乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付成交價(jià)的%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。9.3任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字/蓋章：簽署日期：年