和順府購(gòu)房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于和順府[具體房號(hào)]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息乙方所購(gòu)房屋位于和順府小區(qū)[具體樓號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]，該房屋為[住宅/商業(yè)/其他]性質(zhì)。建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[x]平方米。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋分層分戶(hù)圖見(jiàn)附件二。該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。2.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備情況該房屋為[毛坯房/精裝修房/簡(jiǎn)裝修房]，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)備等的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]。房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、電視等，注明品牌、型號(hào)及狀態(tài)]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格該房屋單價(jià)為每平方米人民幣[x]元，總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元整。2.付款方式分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付定金人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元整。乙方應(yīng)在[具體日期1]前支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元整。乙方應(yīng)在[具體日期2]前支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元整。剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元整，乙方應(yīng)在房屋交付之日起[x]日內(nèi)支付完畢。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付定金人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元整。乙方應(yīng)于[具體日期]前向銀行提交辦理貸款所需的全部資料，并辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。若乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定賬戶(hù)。若乙方貸款申請(qǐng)未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知之日起[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將全部購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]元整支付至甲方指定賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在房屋交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修、整改，確保房屋符合交付條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定要求甲方交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。對(duì)房屋質(zhì)量等問(wèn)題享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理解決。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。如實(shí)向甲方提供辦理貸款或產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交付條件該房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收備案。該房屋的配套設(shè)施設(shè)備已達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于供水、供電、供氣、通信、有線電視等。房屋的裝修及質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付前[x]日書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方共同對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方簽署房屋交接單，視為房屋已交付。若乙方在收到甲方交付通知后[x]日內(nèi)未辦理房屋交接手續(xù)，視為乙方已認(rèn)可房屋符合交付條件，甲方不再承擔(dān)保管責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間雙方同意在房屋交付后[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照相關(guān)規(guī)定配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)、審核、登記等各項(xiàng)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照已付購(gòu)房款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并按照已付購(gòu)房款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改或修復(fù)；若整改或修復(fù)后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并按照已付購(gòu)房款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已付購(gòu)房款，并按照已付購(gòu)房款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購(gòu)房款的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照已付購(gòu)房款的[x%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方中途反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的購(gòu)房款扣除定金后剩余部分，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)退還乙方。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充