商品房泥水裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其名下的商品房進行泥水裝修工程，乙方具備相關裝修資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商品房泥水裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體商品房地址]2.工程內(nèi)容及要求地面工程基層處理：對原地面進行清理、打磨，確保基層平整、堅實，無空鼓、開裂現(xiàn)象。鋪設地磚：選用[品牌及規(guī)格]的地磚，采用[鋪設方式，如水泥砂漿粘貼]進行鋪設，地磚應鋪貼平整、牢固，縫隙均勻一致，相鄰地磚高差不超過[規(guī)定毫米數(shù)]。墻面工程基層處理：對墻面進行檢查，對于不平整的墻面進行找平處理，鏟除墻面上的油污、松動的砂漿等，使墻面基層符合裝修要求。砌墻（如有）：按照設計要求進行新墻體砌筑，墻體應垂直平整，磚縫均勻，灰漿飽滿，墻體頂部采用斜砌收口，待墻體沉降穩(wěn)定后（一般間隔[規(guī)定天數(shù)]）進行補砌。貼墻磚：選用[品牌及規(guī)格]的墻磚，采用[粘貼方式，如專用瓷磚膠粘貼]進行粘貼，墻磚應排列整齊，陰陽角處瓷磚應采用45°倒角拼接或使用陰陽角線處理，保證美觀、牢固，磚縫寬度一致。衛(wèi)生間及廚房防水工程基層處理：對衛(wèi)生間及廚房地面和墻面基層進行清理、打磨，使其表面平整、干凈。防水層施工：涂刷[品牌及型號]的防水涂料，地面防水層厚度不低于[規(guī)定毫米數(shù)]，墻面防水層高度不低于[規(guī)定厘米數(shù)]，淋浴區(qū)墻面防水層高度不低于[更高規(guī)定厘米數(shù)]。防水層施工完畢后應進行閉水試驗，蓄水時間不少于[規(guī)定小時數(shù)]，觀察無滲漏現(xiàn)象后方可進行下一道工序。其他泥水相關工程：包括但不限于過門石安裝、地漏安裝、管道包封等，均應符合設計及施工規(guī)范要求。過門石應安裝平整，與地面和墻面銜接緊密；地漏應安裝牢固，排水順暢，周圍密封良好；管道包封應平整、美觀，表面應進行防水處理。二、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部泥水裝修工程所需的人工費用、材料費用、機械費用、運輸費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他一切相關費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在完成地面基層處理、墻面粉刷基層處理且經(jīng)甲方驗收合格后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：在完成衛(wèi)生間及廚房防水工程且通過閉水試驗、地磚鋪貼完成且經(jīng)甲方驗收合格后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為中期款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在全部泥水裝修工程完工且經(jīng)甲方驗收合格后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的全額發(fā)票。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范進行施工。有權根據(jù)實際情況對工程設計、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等資料進行審核。2.義務向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并保證其真實性、準確性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，由甲方承擔相應責任。按照合同約定及時組織工程驗收，如無正當理由拖延驗收，應承擔由此給乙方造成的損失。在乙方完成各階段工程并提交驗收申請后，應在[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織驗收。如驗收合格，應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，應明確指出問題所在，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，因整改導致的工期延誤由乙方負責。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關圖紙、資料，并有權對圖紙、資料中存在的問題提出疑問和建議。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。在施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權要求甲方給予相應的補償或延長工期。2.義務嚴格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范及施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完工。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及相關法律責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護施工現(xiàn)場的公共設施和周邊環(huán)境。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。負責采購本合同約定的材料和設備，并保證其質(zhì)量符合國家相關標準和合同要求。材料和設備進場時，應提供質(zhì)量合格證明文件，并通知甲方進行檢驗。如因材料和設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任，乙方應負責免費更換合格的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。在工程竣工后，負責整理施工過程中的各項資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料清單等，并向甲方提交一式[規(guī)定份數(shù)]套完整的竣工資料。對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[規(guī)定年限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換；如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由責任方承擔。乙方應在接到甲方維修通知后[規(guī)定小時數(shù)]內(nèi)響應，如未按時響應，甲方有權自行維修，費用從乙方保修金中扣除。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計要求、施工規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交質(zhì)量驗收報告。甲方在接到乙方的驗收報告后，應在[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織相關人員進行驗收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后，應在[規(guī)定時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后重新進行驗收。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方的竣工報告及驗收通知后[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織相關部門及人員進行竣工驗收。3.驗收內(nèi)容地面工程驗收內(nèi)容包括：基層平整度、地磚鋪貼質(zhì)量（平整度、空鼓率、縫隙寬度等）、地漏排水情況等。墻面工程驗收內(nèi)容包括：基層平整度、砌墻質(zhì)量（垂直度、平整度、磚縫質(zhì)量等）、墻磚鋪貼質(zhì)量（平整度、空鼓率、陰陽角處理等）、墻面防水效果等。衛(wèi)生間及廚房防水工程驗收內(nèi)容包括：防水層高度、閉水試驗結(jié)果等。其他泥水相關工程驗收內(nèi)容包括：過門石安裝質(zhì)量、管道包封質(zhì)量等。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應承擔相應的費用，并給予乙方合理的工期延長。如因甲方變更設計導致乙方已采購的材料無法使用，甲方應按照材料采購價格予以補償。如甲方無正當理由拖延工程驗收或拒絕支付尾款，應按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、施工規(guī)范及施工圖紙進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因返工導致工期延誤，按照工期延誤的相關約定承擔違約責任。同時，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工，導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料和設備，或采購的材料和設備質(zhì)量不符合要求，乙方應負責免費更換合格的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。同時，乙方應按照未履行保修義務期間合同總價的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款