2025年北京市個(gè)人租賃合同范本北京市個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)簽訂日期：年月日甲方（出租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及北京市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況房屋地址：北京市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/公房/其他]，房產(chǎn)證號(hào)為：。房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于（居住/辦公/其他），不得擅自改變房屋用途。如乙方需要改變房屋用途，須事先征得甲方書面同意，否則視為違約。第三條租賃期限本次房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：。暫時(shí)金額：乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為房屋使用期間的擔(dān)保。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條房屋維修和裝飾裝修租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)。乙方在裝修房屋時(shí)，需事先征得甲方書面同意，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方不得拆除房屋內(nèi)的裝飾裝修，應(yīng)保持房屋原有狀態(tài)。第六條承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃期間的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。乙方應(yīng)按期歸還房屋，不得無故拖延。第七條房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。房屋返還時(shí)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得帶走房屋內(nèi)的固定設(shè)施及裝修，不得影響房屋的正常使用。第八條特別約定如因乙方原因提前退房，乙方應(yīng)支付甲方違約金元（大寫：元整）。如因甲方原因提前收回房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金元（大寫：元整），并退還已繳納的剩余租金及押金。乙方需在前通知甲方帶人看房，甲方應(yīng)予以配合。第九條合同的變更和解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式做出。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：年