甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五土地抵押擔保合同范例甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地抵押描述1.土地情況土地1：位于______，土地證號為______，土地面積為______平方米。土地2（如有）：位于______，土地證號為______，土地面積為______平方米。土地應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求。2.抵押條件乙方同意將其擁有的上述土地抵押給甲方，作為乙方履行債務的擔保。抵押期限自合同簽訂之日起______年，具體期限以合同約定為準。抵押土地不得擅自改變用途，不得轉讓、出租、抵押給第三方。二、抵押金額與利率1.抵押金額抵押土地的總價值為______元。甲方有權在抵押期間對抵押土地進行評估，并根據(jù)評估結果調整抵押金額。2.利率抵押貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以合同約定為準。利息按月支付，甲方有權在抵押期間調整利率。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應按合同約定分期償還抵押貸款本金及利息。還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。2.還款期限抵押貸款的還款期限為______年，具體期限以合同約定為準。乙方應在每個還款期限屆滿前______個工作日內償還相應款項。四、違約責任1.乙方違約（1）要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方違約（1）要求甲方立即履行合同義務；（2）要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押土地進行查封、評估和處置。在抵押期間，有權對抵押土地的使用情況進行監(jiān)督。義務：在抵押期間，不得擅自處分抵押土地。對抵押土地上的合法權益予以保護，不得侵犯乙方權益。2.乙方權利與義務權利：在抵押期間，有權使用抵押土地。抵押期限屆滿后，有權要求甲方歸還抵押土地。義務：按照合同約定，按時償還抵押貸款本金及利息。保持抵押土地的完好，不得擅自改變土地用途。六、抵押土地的查封與處置1.查封如乙方未按合同約定履行還款義務，甲方有權對抵押土地進行查封。查封期間，抵押土地不得進行轉讓、出租、抵押等任何形式處分。2.處置甲方有權在抵押期限屆滿或乙方違約時，對抵押土地進行處置。處置所得款項優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。七、貸款償還與利息1.償還乙方應按合同約定的還款計劃償還抵押貸款。如乙方逾期償還，應按照合同約定的逾期利率支付利息。2.利息抵押貸款的利率為______%，按年利率計算，具體利率以合同約定為準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供擔保，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按合同約定履行查封和處置抵押土地的義務，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定償還抵押貸款，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自處分抵押土地，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押土地價值、貸款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______