房地產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同范本與房地產(chǎn)抵押合同8篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（反擔(dān)保人）：鑒于甲方與乙方已簽訂房地產(chǎn)抵押合同，為擔(dān)保甲方的債務(wù)履行，丙方愿意為甲方提供反擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。一、定義與解釋1.房地產(chǎn)抵押：指乙方將其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保的行為。2.反擔(dān)保：指丙方為甲方的債務(wù)履行向乙方提供保證，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的行為。二、抵押物描述1.抵押物為乙方合法擁有的房地產(chǎn)，具體描述詳見房地產(chǎn)抵押合同。2.抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)證明文件齊全。三、反擔(dān)保事項1.丙方對甲方履行債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。2.反擔(dān)保的范圍包括甲方的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。3.反擔(dān)保的期限自本合同生效之日起至甲方債務(wù)履行完畢為止。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按時履行債務(wù)，按時償還債務(wù)本金及利息。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。3.甲方應(yīng)接受乙方、丙方的監(jiān)督，如實提供與債務(wù)有關(guān)的一切資料。五、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)依法辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法有效。2.乙方有權(quán)對甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方不得擅自處分抵押物。六、丙方的義務(wù)1.丙方應(yīng)履行反擔(dān)保義務(wù)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丙方有權(quán)對甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.丙方在承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按時履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、損害賠償金等。2.乙方、丙方如擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.反擔(dān)保人如未履行反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。經(jīng)各方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（抵押人）：______________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲、乙雙方就房地產(chǎn)抵押事宜，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：（一）乙方為確保債務(wù)人（即甲方或其他第三方）的債務(wù)得到履行，自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方作為反擔(dān)保。（二）抵押物詳情：1.房地產(chǎn)坐落地址：____________________________；2.房地產(chǎn)權(quán)證號：______________________________；3.房地產(chǎn)評估價值：____________________________。（三）抵押期限：自本合同簽訂之日起至債務(wù)人債務(wù)全部清償之日止。（四）乙方承諾，若債務(wù)人未按時履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。二、房地產(chǎn)抵押合同（一）甲方與債務(wù)人（借款人）達(dá)成借款協(xié)議，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方。（二）抵押物詳情與上述反擔(dān)保合同中的抵押物詳情一致。（三）抵押期限：與借款協(xié)議期限一致。（四）甲方承諾，在債務(wù)人按時履行債務(wù)的情況下，不擅自處分抵押物。若債務(wù)人違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、甲乙雙方聲明和承諾（一）甲乙雙方已充分閱讀和理解本合同所有條款，并清楚其含義和法律效力。（二）甲乙雙方均已具備簽署本合同的資格和權(quán)利能力。（三）乙方保證抵押物無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、凍結(jié)或用于其他擔(dān)保用途。四、違約責(zé)任（一）若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即履行或解除本合同，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。（二）若因乙方原因?qū)е录追綗o法有效實現(xiàn)其債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。五、爭議解決（一）本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。（二）若因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：___________篇3甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：________________________乙方（抵押人）：____________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：________________________鑒于甲方向乙方提供融資支持，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方作為反擔(dān)保措施。為此，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以茲信守。一、抵押物描述1.乙方提供位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為反擔(dān)保。2.抵押物的詳細(xì)情況包括但不限于面積、位置、權(quán)屬、價值等，詳見附件《抵押物清單》。二.抵押反擔(dān)保范圍及目的本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方向乙方提供的融資款項本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。本合同旨在保障甲方在乙方未能按期履行相關(guān)債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、抵押期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.在乙方未能按期履行相關(guān)債務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押物的登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時向乙方提供融資支持。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)按時辦理抵押物的登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)確保抵押物的安全，并承擔(dān)保管責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時履行相關(guān)債務(wù)，確保甲方權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按時履行相關(guān)債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面變更或解除合同。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《抵押物清單》及相關(guān)證明文件。合同編號：（）抵字_____年第_____號。以下無正文。以下為簽署部分：甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_________________________見證律師：（蓋章）___________日期：_________________________見證所：_______________經(jīng)審查，本案為甲乙雙方真實意思表示且內(nèi)容合法。見證律師簽字確認(rèn)以上內(nèi)容后生效。（注：以上為法律見證部分）以上即為房地產(chǎn)抵押反擔(dān)保合同范本與房地產(chǎn)抵押合同的主要內(nèi)容。合同雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。篇4甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：________________________________電話：________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼（身份證件號碼）：__________法定代表人或授權(quán)代表：_______________乙方（抵押人）：_____________________地址：________________________________電話：________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼（身份證件號碼）：__________法定代表人或授權(quán)代表：_______________鑒于甲方向乙方提供貸款或其他金融服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，乙方愿意以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，為甲方的債權(quán)提供反擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房地產(chǎn)抵押反擔(dān)保及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.房地產(chǎn)抵押反擔(dān)保：指乙方為保障甲方債權(quán)實現(xiàn)，將其合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供反擔(dān)保的行為。2.房地產(chǎn)抵押合同：指甲乙雙方就房地產(chǎn)抵押事宜達(dá)成的約定。二、抵押物1.乙方用于抵押的房地產(chǎn)位于______________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.乙方保證抵押物不存在被查封、凍結(jié)、扣押、出租等情形，未被用于其他擔(dān)?；虼嬖谄渌绊懠追綄崿F(xiàn)抵押權(quán)的情況。三、反擔(dān)保事項1.乙方就甲方的貸款或其他金融服務(wù)提供反擔(dān)保。2.反擔(dān)保的范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用等。四、抵押條款1.乙方將其房地產(chǎn)抵押給甲方，作為反擔(dān)保。2.抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢所有債務(wù)為止。3.甲方在乙方未能按期履行債務(wù)時，有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付貸款本息及其他費用。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對抵押物的保管情況，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押抵押物，如需處分抵押物，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。2.若因乙方原因?qū)е录追綗o法有效實現(xiàn)抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇5甲方（抵押人/借款人）：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：____________________________乙方（抵押權(quán)人/出借人）：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______住址：____________________________鑒于甲方因借款需求，將其持有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，且為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，特訂立本合同，以供雙方遵守。第一條抵押物描述甲方將位于______________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為反擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)情況如下：1.房地產(chǎn)地址：_____________________________________________________。2.產(chǎn)權(quán)證號：_______________________________________________________。3.房地產(chǎn)面積/其他描述：___________________________________________。第二條借款詳情1.借款金額：人民幣______元整（大寫：_________圓整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______%，具體以雙方另行簽訂的借款合同為準(zhǔn)。第三條反擔(dān)保事項甲方保證，若未能按期還款，乙方有權(quán)通過法律手段實現(xiàn)其抵押權(quán)，并對抵押物進(jìn)行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。二、房地產(chǎn)抵押合同第四條抵押目的甲方為保證乙方債權(quán)的安全，將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方，以確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。第五條抵押期限抵押期限與借款期限一致，自______年____月____日起至______年____月____日止。第六條抵押物權(quán)利限制在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租等。若需處置，需征得乙方同意。第七條乙方權(quán)利1.在甲方未能按期償還借款時，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。第八條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按時償還借款，避免乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。3.甲方應(yīng)支付因抵押物產(chǎn)生的所有稅費。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按期償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)其債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。第十條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：_____________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________乙方（抵押人）：______________________地址：________________________________聯(lián)系方式：_____________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________鑒于甲方與借款人（下稱“債務(wù)人”）簽訂的主合同中涉及到的房地產(chǎn)抵押事項，為了保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方所擔(dān)保的債權(quán)得以順利實現(xiàn)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)抵押反擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述與評估價值乙方提供位于________________的房地產(chǎn)作為反擔(dān)保抵押物。該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛和抵押質(zhì)押等權(quán)利受限情況。雙方約定上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣____________元。二、反擔(dān)保范圍與期限本反擔(dān)保合同所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方因債務(wù)人原因產(chǎn)生的債權(quán)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等。反擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至甲方實現(xiàn)債權(quán)止。三、雙方聲明與保證條款1.甲方聲明其對債務(wù)人享有合法債權(quán)，并已取得合法有效的抵押權(quán)。2.乙方聲明其提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛和權(quán)利受限情況，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.雙方共同保證本合同的合法性和有效性，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、抵押物登記與保管乙方應(yīng)于本合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押物登記完成后，由甲方保管相關(guān)權(quán)屬證書和登記證明文件。乙方不得擅自處置抵押物。五、抵押物保險與稅費承擔(dān)乙方應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。因本合同產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、抵押權(quán)實現(xiàn)條件與方式甲方在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保責(zé)任，并對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣等方式。七、違約責(zé)任與爭議解決方式1.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇7甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：________________________乙方（抵押人）：____________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：________________________鑒于甲方作為債權(quán)人，乙方作為債務(wù)人向第三方借款，為保證債務(wù)履行，乙方將其持有的房地產(chǎn)抵押給甲方作為反擔(dān)保措施。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方將其合法擁有的位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。抵押物的詳細(xì)情況包括但不限于以下內(nèi)容：地址、產(chǎn)權(quán)證書編號、土地面積、房產(chǎn)面積、建筑結(jié)構(gòu)等具體描述。抵押物價值經(jīng)雙方共同評估確定為人民幣________元整。二、抵押反擔(dān)保事項乙方因向第三方借款，為確保債務(wù)履行，向甲方提供房地產(chǎn)抵押反擔(dān)保。反擔(dān)保的債權(quán)種類、數(shù)額、期限等由雙方另行約定。乙方應(yīng)按照約定按時償還借款，否則甲方有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方履行本合同的約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)抵押物的相關(guān)證明文件；（3）甲方有權(quán)在乙方未能按時償還借款時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)；（4）甲方承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定按時償還借款；（2）乙方應(yīng)提供真實有效的房地產(chǎn)證明文件；（3）乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛；（4）乙方承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同內(nèi)容透露給第三方。四、抵押期限及登記本合同的抵押期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方應(yīng)于本合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。五、違約及爭議解決方式如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日篇8甲方（抵押權(quán)人）：____________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：____________________________乙方（抵押人）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________法定代表人：______________