（合同范本）房屋過戶合同協(xié)議范本9篇篇1甲方（出售方）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)自愿將其出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋過戶合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________。2.房屋面積：___________________________________________。3.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》。4.其他附屬設(shè)施：_______________________________________。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣______元（大寫：______________________）。2.付款方式：____________________________（如：一次性付款、按揭付款等）。3.付款時(shí)間：雙方約定于本合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，余款在______期限內(nèi)支付。4.過戶費(fèi)用：由______方承擔(dān)。5.房屋交付：乙方支付全款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付乙方。三、房屋過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)注銷抵押登記手續(xù)，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.雙方應(yīng)在乙方支付全款后的______日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中，甲方應(yīng)提供必要的證明文件，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)視為違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2房屋過戶合同協(xié)議甲方（出讓方）：*，身份證號碼：*乙方（受讓方）：*，身份證號碼：*根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋過戶事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于*，建筑面積為*平方米，產(chǎn)權(quán)年限為*年，產(chǎn)權(quán)證號為：*。該房屋目前處于可過戶狀態(tài)。二、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)的辦理，包括但不限于房屋評估、貸款申請、房屋交付等。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，按照約定支付房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋評估費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)保證所提供的房屋權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和合法性，如因權(quán)屬證明文件不真實(shí)或違法而導(dǎo)致的糾紛和損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證所提供的過戶手續(xù)材料真實(shí)、完整、合法，如因過戶手續(xù)材料不真實(shí)或違法而導(dǎo)致的糾紛和損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、房屋價(jià)款及支付方式1.甲方同意將房屋以*的價(jià)格出售給乙方，乙方同意以*的方式支付房屋價(jià)款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，按照約定支付房屋價(jià)款。甲方應(yīng)在收到房屋價(jià)款后，向乙方交付房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方應(yīng)保證所收取的房屋價(jià)款合法、安全、及時(shí)地存入指定賬戶，如因甲方原因?qū)е路课輧r(jià)款損失或糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證所支付的房屋價(jià)款來源合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)款損失或糾紛的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到房屋價(jià)款后，及時(shí)向乙方交付房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明文件，并與乙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明文件后，及時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋狀況是否與甲方描述一致。3.如果在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或與甲方描述不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后及時(shí)進(jìn)行維修或整改。4.甲乙雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后，簽訂《房屋交接單》，確認(rèn)房屋已交付給乙方使用。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.如果甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.如果甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛或爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力，任何一方不得擅自修改或終止。如需修改或終止的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)的身份證明文件和相關(guān)的權(quán)屬證明文件，如因提供虛假文件而導(dǎo)致的糾紛和損失的，由提供虛假文件的一方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的糾紛和損失的，由違反方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等的法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等的法律效力。甲方（出讓方）：*日期：*乙方（受讓方）：*日期：*篇3甲方（出讓方）：張三，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX鑒于甲方擁有位于北京市朝陽區(qū)的一處房屋，并愿意將其過戶給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.甲方所擁有的房屋位于北京市朝陽區(qū)，具體地址為：XXXXXX。2.該房屋的建筑面積為：XXXXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為：XXXXXX年。3.該房屋目前由甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利糾紛和抵押情況。二、房屋過戶價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房屋過戶給乙方，過戶價(jià)格為：XXXXXX元人民幣。2.乙方同意以以下方式支付過戶費(fèi)用：-乙方在簽訂本合同之日起支付定金：XXXXXX元人民幣。-乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起支付剩余款項(xiàng)：XXXXXX元人民幣。3.甲方指定的收款賬戶為：XXXXXX。三、房屋過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料和證明文件。2.房屋過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心。3.房屋過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：自本合同簽訂之日起XXXXXX個(gè)工作日內(nèi)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：-甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為過戶價(jià)格的XXXXXX%。-甲方需賠償乙方因此所造成的全部損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付過戶費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：-乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的XXXXXX%。-乙方需賠償甲方因此所造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：張三，簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：李四，簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋過戶給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]2.房屋面積：[請?zhí)顚懛课莸木唧w面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课莸木唧w結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[請?zhí)顚懛课莸木唧w產(chǎn)權(quán)情況，如是否已辦理房產(chǎn)證，是否已抵押等]二、過戶費(fèi)用及支付方式1.過戶費(fèi)用：[請?zhí)顚懢唧w的過戶費(fèi)用金額]2.支付方式：[請?zhí)顚懢唧w的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.支付時(shí)間：[請?zhí)顚懢唧w的支付時(shí)間]三、過戶時(shí)間及相關(guān)事宜1.過戶時(shí)間：[請?zhí)顚懢唧w的過戶時(shí)間]2.過戶地點(diǎn)：[請?zhí)顚懢唧w的過戶地點(diǎn)]3.過戶流程：[請?zhí)顚懢唧w的過戶流程，如雙方需攜帶哪些材料，如何辦理過戶手續(xù)等]4.過戶稅費(fèi)：[請?zhí)顚懢唧w的過戶稅費(fèi)金額及支付方式]四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：若甲方在過戶過程中存在違約行為，需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約行為所造成的全部損失。2.乙方違約：若乙方在過戶過程中存在違約行為，需向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。3.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法按時(shí)履行過戶手續(xù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決相關(guān)問題。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因過戶合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本過戶合同適用中華人民共和國法律。如雙方因法律適用產(chǎn)生爭議，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。六、合同生效及變更解除1.合同生效：本過戶合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更解除：如需對合同進(jìn)行變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。變更或解除協(xié)議生效后，原合同即行終止。甲方（賣方）：[甲方簽字或蓋章]乙方（買方）：[乙方簽字或蓋章]簽約日期：[簽約日期]篇5甲方（賣方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[電話]乙方（買方）：[姓名]身份證號：[身份證號]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為[房產(chǎn)證號]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。二、房屋過戶價(jià)格及支付方式1.房屋過戶價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋過戶價(jià)格為人民幣[過戶價(jià)格]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋過戶費(fèi)用全部支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間]內(nèi)，支付房屋過戶費(fèi)用的[首付款比例]%；剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。三、房屋過戶相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[辦理時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，提交相關(guān)證明材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方保證在辦理房屋過戶手續(xù)前，解除該房屋的抵押、查封等權(quán)利限制，并確保該房屋沒有其它糾紛。四、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或保證的房屋權(quán)利限制未解除，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋過戶費(fèi)用或提交相關(guān)證明材料，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇6房屋過戶合同協(xié)議甲方（出讓方）：張三，男，漢族，1980年1月1日出生，住址：北京市朝陽區(qū)XX街XX號，身份證號碼：XXXXXX。乙方（受讓方）：李四，男，漢族，1982年2月2日出生，住址：北京市西城區(qū)XX街XX號，身份證號碼：XXXXXX。鑒于甲方擁有一套位于北京市海淀區(qū)XX街XX號的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并愿意將其過戶給乙方，乙方亦愿意受讓該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市海淀區(qū)XX街XX號。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)建筑面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、過戶價(jià)格及支付方式1.過戶價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方將該房屋過戶給乙方的價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將過戶款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到過戶款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中，如需甲方提供相關(guān)證件或資料，甲方應(yīng)積極配合。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，將新房產(chǎn)證取走。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定時(shí)間配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按每日過戶款項(xiàng)的萬分之X向乙方支付違約金。2.乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付過戶款項(xiàng)，應(yīng)按每日未支付款項(xiàng)的萬分之X向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：張三日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋過戶事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，用途為[房屋用途]。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，無抵押，無出租等情況。3.甲方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。二、過戶方式1.甲方將該房屋過戶給乙方，過戶方式為[過戶方式]，具體操作流程如下：（1）甲方協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）甲方在過戶完成后協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定支付過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款為[房屋價(jià)款]元整（大寫：[房屋價(jià)款漢字大寫]）。2.乙方采用以下第[支付方式]種方式支付房屋價(jià)款：（1）一次性支付；（2）分期支付。具體支付時(shí)間、金額如下：[支付時(shí)間表]3.乙方支付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)出具收款憑證。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在過戶完成后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：[交付標(biāo)準(zhǔn)]2.乙方應(yīng)當(dāng)在交付當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署房屋交付驗(yàn)收單。五、違約責(zé)任1.甲方如不能按時(shí)交付房屋或者交付的房屋不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]2.乙方如不能按時(shí)支付房屋價(jià)款或者支付的房屋價(jià)款不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]3.雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇8甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋過戶給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積為：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)為：______結(jié)構(gòu)；4.房屋用途為：______；5.房屋所有權(quán)證編號為：______。二、過戶價(jià)格及支付方式1.過戶價(jià)格：甲、乙雙方商定，本次房屋過戶的價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）；2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將上述款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付至甲方指定賬戶。具體支付時(shí)間為______年______月______日。三、過戶時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用1.過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，于______年______月______日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)；2.相關(guān)費(fèi)用：本次房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：若甲方在約定的過戶時(shí)間內(nèi)未辦理完畢過戶手續(xù)，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；2.乙方違約：若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或違反其他合同義務(wù)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。五、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)利無瑕疵，不存在抵押、查封等限制過戶的情況；2.乙方應(yīng)保證所購房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇9甲方（賣方）：[