土建監(jiān)理細(xì)則第4頁(yè)共15頁(yè)土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：批準(zhǔn)：2013年7月20日目錄1．工程概況 22．監(jiān)理工作目標(biāo) 33．編制依據(jù) 34．項(xiàng)目工程專(zhuān)業(yè)特點(diǎn) 45．監(jiān)理工作流程 56．監(jiān)理工作控制要點(diǎn) 97．HSE管理 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。8．施工進(jìn)度計(jì)劃管理 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。9．費(fèi)用管理 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。10．關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的全旁站跟蹤計(jì)劃 錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。控制好高空施工安全。5．監(jiān)理工作流程5.1隱蔽工程圖：施工分包商完成隱蔽工程施工，自檢合格。將記錄報(bào)送施工分包商完成隱蔽工程施工，自檢合格。將記錄報(bào)送SEI總承包商SEI總承包商專(zhuān)業(yè)工程師、審定合格后報(bào)送監(jiān)理專(zhuān)業(yè)工程師監(jiān)理專(zhuān)業(yè)工程師會(huì)同SEI總承包商專(zhuān)業(yè)工程師、施工分包商質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)檢查隱蔽工程（重要隱蔽質(zhì)監(jiān)站、管理公司項(xiàng)目部技術(shù)人員要參加）批準(zhǔn)隱蔽工程檢查，監(jiān)理專(zhuān)業(yè)工程師簽字確認(rèn)合格合格合格施工分包商取得隱蔽工程檢查認(rèn)可后進(jìn)行下道工序施工合格不合格不合格5.2施工工序檢查驗(yàn)收流程圖：SEI總承包商專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目管理職能組質(zhì)量工程師監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)工程師質(zhì)量監(jiān)督站專(zhuān)業(yè)工程師施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范技術(shù)方案施工工序質(zhì)量檢查與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照檢查SEI總承包商專(zhuān)業(yè)工程師項(xiàng)目管理職能組質(zhì)量工程師監(jiān)理單位專(zhuān)業(yè)工程師質(zhì)量監(jiān)督站專(zhuān)業(yè)工程師施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范技術(shù)方案施工工序質(zhì)量檢查與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照檢查采取糾正措施項(xiàng)目實(shí)施工序質(zhì)量認(rèn)證簽證交付下道工序施工5.3分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定流程圖糾正措施作業(yè)層自檢合格提交施工記錄糾正措施施工承包商質(zhì)檢師檢查確認(rèn)SEI總承包商質(zhì)檢師檢查確認(rèn)糾正措施作業(yè)層自檢合格提交施工記錄糾正措施施工承包商質(zhì)檢師檢查確認(rèn)SEI總承包商質(zhì)檢師檢查確認(rèn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)工程師檢查確認(rèn)施工承包商分項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程師檢查確認(rèn)不合格不合格不合格不合格不合格合格合格5.4分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定流程施工承包商單位工程負(fù)責(zé)人分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資料施工承包商質(zhì)量檢驗(yàn)師核實(shí)SEI總承包商質(zhì)量工程師檢查審核施工承包商單位工程負(fù)責(zé)人分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資料施工承包商質(zhì)量檢驗(yàn)師核實(shí)SEI總承包商質(zhì)量工程師檢查審核各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查審核確認(rèn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)確認(rèn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師組織組織合格合格合格不合格不合格5.5單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定流程圖：施工承包商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資料施工承包商施工承包商項(xiàng)目負(fù)責(zé)人單位工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資料施工承包商有關(guān)部門(mén)會(huì)審核實(shí)SEI總承包商有關(guān)部門(mén)會(huì)審檢查各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查審核確認(rèn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)確認(rèn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師組織組織合格合格合格不合格不合格6．監(jiān)理工作控制要點(diǎn)6.1工程質(zhì)量的控制要抓好“事前、事中、事后”三個(gè)過(guò)程，“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個(gè)相互因素。6.2按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》必須加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，未辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)嚴(yán)禁辦理開(kāi)工手續(xù)。6.3施工承包單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，關(guān)鍵、重要、特殊部分（分項(xiàng)）工程的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。對(duì)以上報(bào)審表從以下幾個(gè)方面進(jìn)行是審核：序號(hào)必須具備的內(nèi)容審核要點(diǎn)備注1編寫(xiě)、審核及有效版本標(biāo)識(shí)各級(jí)簽署姓名（資格），日期齊全，屬于當(dāng)前使用的有限版本2編寫(xiě)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)安全規(guī)范3工作概況本設(shè)計(jì)（方案）《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》所覆蓋的項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)部位、施工范圍、主要工程量、主要施工作業(yè)特點(diǎn)4工作準(zhǔn)備施工組織設(shè)計(jì)（方案）《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》條件準(zhǔn)備、分解配置布置、圖紙會(huì)審、技術(shù)、安全交底的計(jì)劃和安排5主要作業(yè)機(jī)械、檢測(cè)器具、勞動(dòng)力配置計(jì)劃配置明確具體、安排與作業(yè)內(nèi)容向適應(yīng)。滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求6作業(yè)流程及各工序的操作方法，成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、必要的計(jì)劃書(shū)和相應(yīng)的附圖作業(yè)流程完整、方法、順序、操作要求符合有關(guān)規(guī)程規(guī)范。表達(dá)符合邏輯、準(zhǔn)確、清晰、能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工操作7作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃與施工組織設(shè)計(jì)一致，滿足上一級(jí)進(jìn)度要求，切實(shí)可行8施工技術(shù)記錄的內(nèi)容規(guī)定內(nèi)容和深度的設(shè)定符合有關(guān)規(guī)定9質(zhì)量檢測(cè)測(cè)量實(shí)驗(yàn)和W.H點(diǎn)的設(shè)置檢測(cè)點(diǎn)的使用符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，W.H點(diǎn)與本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理細(xì)則一致10檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)能準(zhǔn)確區(qū)分產(chǎn)品檢驗(yàn)狀態(tài)，避免誤用材料和設(shè)備，構(gòu)件11HSE中危險(xiǎn)點(diǎn)分析合安全措施能準(zhǔn)確指出危險(xiǎn)和主要控制環(huán)節(jié)，制定的對(duì)策和措施有針對(duì)性和可操作性12組織結(jié)構(gòu)及各崗位分工參與施工的技術(shù)、安全、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人明確、個(gè)操作崗位人員落實(shí)、具備相應(yīng)的上崗資格，應(yīng)列出崗位和主要人員姓名6.4施工圖必須進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，以明確設(shè)計(jì)匯總的特殊要求，施工中應(yīng)特別注意的問(wèn)題，并填報(bào)《施工圖設(shè)計(jì)交底會(huì)議記錄》6.5施工圖必須進(jìn)行圖紙會(huì)審，以解決施工圖中的問(wèn)題，并填報(bào)《施工圖會(huì)審記錄表（二）》施工圖會(huì)審記錄表（二）工程名稱(chēng)建設(shè)單位名稱(chēng)單項(xiàng)工程名稱(chēng)圖紙名稱(chēng)總圖或單元號(hào)會(huì)審日期會(huì)審記錄內(nèi)容序號(hào)會(huì)審問(wèn)題說(shuō)明審查處理意見(jiàn)處理意見(jiàn)重大一般建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)管理部門(mén)工程管理部門(mén)單位代表簽字日期6.6審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，以確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，應(yīng)審核以下內(nèi)容:質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu);質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。6.7對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，主要有以下內(nèi)容：檢查承包單位裝置測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備鑒定證書(shū)；復(fù)核控制樁的校核成果，控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)，高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果；施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表應(yīng)符合《建設(shè)工程管理規(guī)范》A4表要求；表8、施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表6.8對(duì)承包單位報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)中型混凝土攪拌站及施工機(jī)具等進(jìn)行檢查，主要內(nèi)容有：檢查攪拌站計(jì)量設(shè)備檢定證書(shū)或標(biāo)定情況。6.9本工程所用鋼材、砂石、水泥、試塊等由中標(biāo)的檢測(cè)單位進(jìn)行實(shí)驗(yàn)時(shí)，承包單位應(yīng)將檢定結(jié)果報(bào)監(jiān)理；當(dāng)承包單位的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，應(yīng)對(duì)以下五個(gè)當(dāng)面對(duì)承包單位的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行考核：實(shí)驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門(mén)對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；實(shí)驗(yàn)室的管理制度；實(shí)驗(yàn)人員的資格證書(shū)；本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。6.10熟悉設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖施工圖紙下發(fā)后組織專(zhuān)業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)施工圖進(jìn)行詳細(xì)閱讀，了解設(shè)計(jì)意圖，提出對(duì)圖紙的疑問(wèn)。6.11同時(shí)參加由總承包商組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)議，由設(shè)計(jì)人員介紹設(shè)計(jì)意圖和要求，解答與會(huì)各方提出的問(wèn)題，并形成會(huì)議紀(jì)要。未進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的工程不得開(kāi)工。6.12審查承包單位對(duì)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的劃分是否符合《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》。本項(xiàng)目劃分如下：序號(hào)單位工程名稱(chēng)分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程名稱(chēng)一建筑工程1基礎(chǔ)工程地基與基礎(chǔ)分承包商按工序自定2煙囪工程地基與基礎(chǔ)、砼主體分承包商按工序自定3配電室地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、地面、門(mén)窗、裝飾、水、電等分承包商按工序自定4機(jī)柜間地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、地面、門(mén)窗、裝飾、水、電等分承包商按工序自定5重整壓縮機(jī)房地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、地面、門(mén)窗、裝飾、水、電等分承包商按工序自定6再生壓縮機(jī)房地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、地面、門(mén)窗、裝飾、水、電等分承包商按工序自定7熱工泵房地基與基礎(chǔ)、主體、屋面、地面、門(mén)窗、裝飾、水、電等分承包商按工序自定6.13對(duì)承包單位報(bào)送的質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行審查，按質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制。以重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和措施來(lái)確保工程質(zhì)量。本工程按施工工序和質(zhì)量的不同因素分三級(jí)質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)不同級(jí)別的質(zhì)量檢查點(diǎn)，采用不同的檢驗(yàn)、檢查方法，三級(jí)質(zhì)量檢查點(diǎn)分類(lèi)如下：A級(jí)：重要、關(guān)鍵工序（包括隱蔽工程）的質(zhì)量控制點(diǎn)（也稱(chēng)停止點(diǎn)w）。通常是指在施工過(guò)程或工序施工質(zhì)量在其后檢驗(yàn)或試驗(yàn)中不能充分得到驗(yàn)證的特殊過(guò)程或特殊工序。由質(zhì)量監(jiān)督站代表、WEPEC項(xiàng)目部技術(shù)人員、監(jiān)理工程師、共同檢查確認(rèn)并簽字、否則，不得進(jìn)行下道工序施工。B級(jí)：較重要部位或工序質(zhì)量控制點(diǎn)（也稱(chēng)見(jiàn)證點(diǎn)g）。由監(jiān)理工程師、SEI施工專(zhuān)業(yè)工程師、施工方專(zhuān)職檢查人員共同檢查確認(rèn)簽字。C級(jí)：一般要求的質(zhì)量控制點(diǎn)。由施工分包方質(zhì)檢人員自行檢查。SEI施工專(zhuān)業(yè)工程師可根據(jù)工程具體情況進(jìn)行抽查。土建工程質(zhì)量控制點(diǎn)序號(hào)質(zhì)量控制點(diǎn)控制主要內(nèi)容等級(jí)備注1施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底理解設(shè)計(jì)意圖、解決圖紙中存在的問(wèn)題、落實(shí)設(shè)計(jì)文件是否齊全；設(shè)計(jì)是否漏項(xiàng)A2施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審查進(jìn)度、質(zhì)量、安全等措施、質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置；施工工藝、工序；人力、機(jī)具安排等A/B施工組織設(shè)計(jì)為A級(jí)報(bào)業(yè)主3測(cè)量點(diǎn)位放線施工區(qū)域坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)；建(構(gòu))筑物的主軸線、工程定位測(cè)量A4原材料驗(yàn)收產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告B5基槽（坑）驗(yàn)收基坑尺寸，基底標(biāo)高，土質(zhì)情況A6混凝土設(shè)備基礎(chǔ)軸線*、標(biāo)高*、模板、預(yù)埋件、預(yù)埋地腳螺栓、鋼筋*、配合比、外觀質(zhì)量*B重要基礎(chǔ)為A級(jí)7混凝土基礎(chǔ)工程軸線*、標(biāo)高*、模板、預(yù)埋件、預(yù)埋地腳螺栓、鋼筋*、配合比、外觀質(zhì)量*B8基槽（坑）回填檢查回填前檢查、砼外觀質(zhì)量B抽查干密度試驗(yàn)、回填厚度C9混凝土結(jié)構(gòu)工程軸線*、標(biāo)高*、垂直度、模板、預(yù)埋件*、鋼筋*、配合比B10基礎(chǔ)中間交接驗(yàn)收基礎(chǔ)復(fù)測(cè)（軸線、標(biāo)高）、地腳螺栓、預(yù)留孔位置、截面尺寸A11基礎(chǔ)沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)報(bào)告B12地面和樓面施工標(biāo)高、地面平整度C抽查13砌體工程每層軸線、標(biāo)高尺寸、灰縫、孔洞位置及尺寸、砌筑質(zhì)量、拉結(jié)筋設(shè)置、留槎情況C抽查14門(mén)窗工程門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度、框?qū)蔷€