2025年土地流轉(zhuǎn)用工合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲方將（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)土地”）交由乙方使用，乙方支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)收益，雙方共同遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二條合同依據(jù)本合同的簽訂依據(jù)包括但不限于以下文件：甲方持有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件；乙方具備合法的承包資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)能力的證明文件；雙方協(xié)商一致的真實(shí)意思表示。第三條流轉(zhuǎn)土地的基本情況流轉(zhuǎn)土地的基本情況如下：位置及范圍：面積：土地四至邊界：土地用途：其他約定：第四條流轉(zhuǎn)方式與期限流轉(zhuǎn)方式：甲方同意將流轉(zhuǎn)土地以（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓等方式）的方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在約定期限內(nèi)享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。流轉(zhuǎn)期限：本合同的流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。期限屆滿(mǎn)：期限屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。第五條土地交付與承包方權(quán)利義務(wù)土地交付：甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)辦理書(shū)面交接手續(xù)，明確交付土地的現(xiàn)狀及四至邊界。承包方權(quán)利：乙方在流轉(zhuǎn)土地上享有以下權(quán)利：（1）依法使用流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)行（具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）；（2）獲得流轉(zhuǎn)土地所產(chǎn)生的收益；（3）依法對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理投資和改良，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行永久性建筑；（4）拒絕甲方無(wú)理干涉的權(quán)利。承包方義務(wù)：乙方在流轉(zhuǎn)土地使用期間應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)收益；（2）不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)土地；（3）依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；（4）保護(hù)流轉(zhuǎn)土地生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源；（5）不得在流轉(zhuǎn)土地上從事違法活動(dòng)。第六條流轉(zhuǎn)收益與支付方式流轉(zhuǎn)收益：乙方每年需支付甲方流轉(zhuǎn)收益人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)收益：（1）按年支付，每年于月日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)收益；（2）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；（3）收款賬戶(hù)：違約責(zé)任：乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)按日‰支付逾期利息，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除變更條件：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：（1）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行永久性建筑；b.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)收益，經(jīng)催告后仍未履行；c.乙方利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付流轉(zhuǎn)土地或交付的土地與約定不符；b.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。解除程序：如需解除合同，解除方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。合同自通知送達(dá)之日起解除。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失；因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付未履行期間的流轉(zhuǎn)收益，并沒(méi)收乙方已支付的履約保證金（如有）；因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)收益，并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）提起仲裁或訴訟。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的附件（如土地平面圖、交付證明等）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：