2025租房合同的參考范本2025年租房合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方愿意將擁有完全所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀詳見本合同附件《房屋交驗清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：），租金按支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方指定的收款賬戶為：。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金，直至乙方結(jié)清欠款為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的使用范圍包括但不限于甲方因乙方違約產(chǎn)生的維修費用、清潔費用及其他損失。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并簽署《房屋交驗清單》。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間的正常使用，并在接到乙方通知后及時進行維修。6.1.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金或改變其他合同條款，如有特殊情況需協(xié)商一致書面確認(rèn)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。6.2.3乙方應(yīng)按時繳納與房屋使用相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、垃圾清運費等。第七條房屋維修7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除。7.3房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然老化或不可抗力因素?fù)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條裝修及改善8.1乙方不得擅自對該房屋進行裝修或改變其結(jié)構(gòu)，如需進行裝修，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。8.2裝修產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不予退還。8.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或根據(jù)甲方要求將裝修物折價歸甲方所有，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂書面協(xié)議，乙方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)責(zé)任。第十條合同解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽署書面協(xié)議。10.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：10.2.1甲方未按約定交付房屋，超過日的；10.2.2甲方提供的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用，且在日內(nèi)未修復(fù)的；10.2.3甲方違反本合同約定的其他重大義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋的。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：10.3.1乙方未按約定支付租金超過日的；10.3.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；10.3.3乙方利用房屋進行非法活動的；10.3.4乙方違反本合同約定的其他重大義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費、訴訟費等。11.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補交租金外，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。11.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金。第十二條爭議解決12.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：