2008版養(yǎng)護(hù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)所擁有或管理的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，乙方愿意承擔(dān)該養(yǎng)護(hù)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)以下范圍和內(nèi)容進(jìn)行養(yǎng)護(hù)：

（1）建筑物：包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗等。

（2）設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。

（3）設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、電梯等。

1.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）日常巡查與保養(yǎng)：對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。

（2）定期檢修：對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢修，確保其正常運(yùn)行。

（3）突發(fā)故障處理：對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)的突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)處理。

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)甲方所擁有的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等。

二、養(yǎng)護(hù)期限及費(fèi)用

2.1養(yǎng)護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：本合同養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，乙方在合同期限內(nèi)按月向甲方收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）日常巡查與保養(yǎng)：每月人民幣_(tái)___元。

（2）定期檢修：根據(jù)實(shí)際檢修項(xiàng)目及費(fèi)用另行結(jié)算。

（3）突發(fā)故障處理：根據(jù)實(shí)際處理情況及費(fèi)用另行結(jié)算。

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：每月人民幣_(tái)___元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

（2）提供乙方所需的養(yǎng)護(hù)資料、工具和設(shè)備。

（3）配合乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)甲方委托的養(yǎng)護(hù)范圍和內(nèi)容進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

（2）確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（3）在養(yǎng)護(hù)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

（4）對(duì)養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)上報(bào)甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)足額支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單

2.養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)所擁有或管理的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，乙方作為專業(yè)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)提供方，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)以下范圍和內(nèi)容進(jìn)行養(yǎng)護(hù)：

（1）建筑物：包括但不限于墻體、屋頂、地面、門窗等。

（2）設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。

（3）設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、照明設(shè)備、電梯等。

1.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）日常巡查與保養(yǎng)：對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。

（2）定期檢修：對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢修，確保其正常運(yùn)行。

（3）突發(fā)故障處理：對(duì)建筑物、設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)的突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)處理。

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)甲方所擁有的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、施肥等。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合合同要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行定期檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方養(yǎng)護(hù)工作中存在問題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并記錄在案。

2.4丙方對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作提出整改意見后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并向丙方報(bào)告整改結(jié)果。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的相關(guān)證明文件和記錄。

（4）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的養(yǎng)護(hù)資料、工具和設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于提供必要的通行、施工條件等。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對(duì)丙方提出的問題及時(shí)整改。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度和情況。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。

（2）乙方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)工作過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)足額支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單

2.養(yǎng)護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方主體介入的意義和目的在于引入專業(yè)監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方資產(chǎn)的安全和增值。通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身的利益，同時(shí)也能夠確保養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1甲方委托乙方對(duì)以下范圍和內(nèi)容進(jìn)行物業(yè)管理：

（1）物業(yè)設(shè)施：包括但不限于建筑物、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等。

（2）公共設(shè)備：包括但不限于供暖、供水、供電、電梯等。

（3）綠化環(huán)境：包括但不限于植被養(yǎng)護(hù)、園林設(shè)計(jì)等。

1.2物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）日常巡查與保養(yǎng)：對(duì)物業(yè)設(shè)施和公共設(shè)備進(jìn)行定期巡查，確保其正常運(yùn)行。

（2）公共區(qū)域維護(hù)：保持公共區(qū)域的清潔、安全和美觀。

（3）綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)綠化環(huán)境進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，維護(hù)植被健康。

（4）客戶服務(wù)：提供物業(yè)入住、維修、投訴處理等服務(wù)。

二、第三方咨詢機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)

2.1丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行專業(yè)咨詢和評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行定期評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率等。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方物業(yè)管理工作中存在問題時(shí)，有權(quán)提出改進(jìn)建議，并協(xié)助乙方實(shí)施。

2.4丙方對(duì)乙方的物業(yè)管理工作提出改進(jìn)建議后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改進(jìn)，并向丙方報(bào)告改進(jìn)結(jié)果。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在丙方評(píng)估中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方提供必要的支持和資源。

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案。

3.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)接受丙方的專業(yè)咨詢和評(píng)估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理工作的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的物業(yè)管理資料和設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，包括但不限于提供必要的施工條件等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)接受乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定支付費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)就物業(yè)管理工作中出現(xiàn)的問題與乙方進(jìn)行溝通，共同解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3丙方未履行咨詢職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)管理項(xiàng)目清單

2.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為服務(wù)提供方的權(quán)益得到充分保障，包括合同費(fèi)用的及時(shí)支付、服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可以及必